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Prix de l'immobilier à Les Métairies

Prix médian de 1 342 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 102 depuis 2014 · CP 1620050ᵉ / 320 COMMUNES DU 1626 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 342 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +128 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 342 €) est plus robuste.

601 €DISPERSION 20262 359 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 119 m²

+26 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES MÉTAIRIES€/M²

2,0k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 40 ventes 1 342 €

Dernières ventes à Les Métairies

MARS 2026

36 Route de Jarnac84 M² · MAISON 70 000 €833 €/m²

9 Route de Jarnac168 M² · MAISON 101 382 €603 €/m²

23 Route de Jarnac356 M² · MAISON 181 240 €509 €/m²

11 Rue des Boeles106 M² · MAISON 132 570 €1 251 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc311 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 4,2 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,5 % · 3

C 47,8 % · 32

D 31,3 % · 21

E 13,4 % · 9

F 1,5 % · 1

G 1,5 % · 1

67 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,0 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,5 %

2028 F et G 3,0 %

2034 E, F et G 16,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Les Métairies ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

36 Rte de Jarnac3 VENTES833 €

5 Imp des Marronniers3 VENTES1 840 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Les Métairies

94 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 2 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES MÉTAIRIES€/M²

19/03/2026 36 Route de Jarnac 19/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

09/02/2026 9 Route de Jarnac 09/02/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 101 382 €603 €/m² 603 €

28/11/2025 23 Route de Jarnac 28/11/2025 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 181 240 €509 €/m² 509 €

10/10/2025 11 Rue des Boeles 10/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 132 570 €1 251 €/m² 1 251 €

19/08/2025 13 Rue de la Croix 19/08/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 132 900 €575 €/m² 575 €

05/06/2025 6 Impasse des Lilas 05/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/04/2025 20 Rue des Boeles 14/04/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 391 450 €1 511 €/m² 1 511 €

14/03/2025 19 Route de l'Arse 14/03/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 395 350 €2 567 €/m² 2 567 €

13/12/2024 31 Rue de la Chaussee 13/12/2024 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 180 000 €604 €/m² 604 €

25/10/2024 38 Route de Jarnac 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 000 €2 260 €/m² 2 260 €

05/08/2024 2 Rue des Pins 05/08/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 270 000 €1 677 €/m² 1 677 €

23/07/2024 1 Lotissement les Chenevieres 23/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 200 €2 098 €/m² 2 098 €

07/06/2024 6 Rue du Canton 07/06/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 230 000 €1 631 €/m² 1 631 €

11/01/2024 8 Allée de la Motte 11/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 161 000 €1 238 €/m² 1 238 €

18/12/2023 1 Rue de la Forge 18/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

12/12/2023 5 Vc Lotis des Chaumes Fleuries 12/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

15/11/2023 12 Route de Jarnac 15/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

29/09/2023 28 Rue des Boeles 29/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 200 €2 544 €/m² 2 544 €

22/08/2023 9 Route de Beurac 22/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 336 124 €2 490 €/m² 2 490 €

10/07/2023 19 Rue des Pins 10/07/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 350 000 €2 047 €/m² 2 047 €

13/03/2023 12 Route de l'Arse 13/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/12/2022 7 Rue des Fins Bois 28/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

02/09/2022 1 Impasse du Souterrain 02/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 126 600 €2 344 €/m² 2 344 €

30/08/2022 11 Route de l'Arse 30/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 236 990 €1 943 €/m² 1 943 €

18/08/2022 10 Rue des Vignes 18/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

12/07/2022 2 Route de Luchac 12/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 750 €1 331 €/m² 1 331 €

12/07/2022 7 Impasse des Marronniers 12/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 284 610 €2 004 €/m² 2 004 €

29/06/2022 3 A Imp du Vieux Four 29/06/2022 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 130 000 €450 €/m² 450 €

17/06/2022 47 Rue des Boeles 17/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 450 €1 788 €/m² 1 788 €

03/06/2022 5 Impasse des Marronniers 03/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/05/2022 1 Impasse du Rossignol 03/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

27/09/2021 2 Rue des Fins Bois 27/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

18/08/2021 9 Rue des Fins Bois 18/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

26/07/2021 6 Lotissement les Chenevieres 26/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

21/07/2021 10 Allée de la Motte 21/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 500 €2 494 €/m² 2 494 €

21/07/2021 9 Rue de la Distillerie 21/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/07/2021 6 Rue de la Distillerie 06/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 258 €1 685 €/m² 1 685 €

04/06/2021 15 Lotissement les Chenevieres 04/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

18/05/2021 8 Route de Sigogne 18/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 211 548 €2 074 €/m² 2 074 €

25/03/2021 11 Rue de la Croix 25/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

24/12/2020 5 Impasse des Marronniers 24/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

21/12/2020 41 Route de Jarnac 21/12/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 145 000 €960 €/m² 960 €

30/11/2020 7 Impasse des Cagouilles 30/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

16/11/2020 14 Rue des Boeles 16/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

16/11/2020 7 Route de Sigogne 16/11/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 189 300 €1 206 €/m² 1 206 €

10/11/2020 4 Lotissement les Chenevieres 10/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

10/11/2020 10 Route de Luchac 10/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 127 350 €1 431 €/m² 1 431 €

06/11/2020 8 Impasse des Cagouilles 06/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/10/2020 Les Boeles 26/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

26/08/2020 9 Lotissement Champ de la Treille 26/08/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 225 000 €1 197 €/m² 1 197 €

05/06/2020 7 Route de Beurac 05/06/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 201 000 €1 349 €/m² 1 349 €

19/02/2020 Brassac 19/02/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 103 845 €736 €/m² 736 €

19/02/2020 1 Lotissement les Chenevieres 19/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

17/12/2019 Les Boeles 17/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

09/12/2019 12 Route de l'Arse 09/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

07/08/2019 8 Allée de la Motte 07/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

27/06/2019 5 Impasse des Marronniers 27/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 39 000 €520 €/m² 520 €

24/04/2019 13 Lotissement les Chenevieres 24/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 174 200 €1 476 €/m² 1 476 €

12/02/2019 29 Route de Jarnac 12/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/12/2018 3 Impasse des Marronniers 18/12/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 73 500 €1 097 €/m² 1 097 €

06/12/2018 6 Lotissement les Chenevieres 06/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 600 €1 400 €/m² 1 400 €

13/11/2018 6 Rue de la Forge 13/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 100 €1 376 €/m² 1 376 €

07/05/2018 1 Rue des Vignes 07/05/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 316 500 €1 055 €/m² 1 055 €

30/03/2018 Les Basses Champagneres 30/03/2018 · MAISON · 347 M² Maison 347 m² 544 500 €1 569 €/m² 1 569 €

16/03/2018 10 Route du Roc 16/03/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

12/03/2018 3 Impasse du Souterrain 12/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 700 €1 179 €/m² 1 179 €

23/02/2018 15 Route de Sigogne 23/02/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 237 500 €1 334 €/m² 1 334 €

30/11/2017 28 Rue des Boeles 30/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/11/2017 Brassac 15/11/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 82 600 €586 €/m² 586 €

09/11/2017 7 Lotissement les Chenevieres 09/11/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 147 700 €1 355 €/m² 1 355 €

28/07/2017 13 Route de Jarnac 28/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 500 €1 342 €/m² 1 342 €

03/07/2017 36 Route de Jarnac 03/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 500 €1 506 €/m² 1 506 €

24/05/2017 21 Lotissement les Chenevieres 24/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

04/04/2017 16 Route de Luchac 04/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 900 €1 877 €/m² 1 877 €

09/02/2017 2 Impasse du Rossignol 09/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 54 760 €512 €/m² 512 €

23/01/2017 3 Chemin du Clos 23/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/01/2017 6 Rue des Pins 12/01/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 262 750 €1 460 €/m² 1 460 €

11/01/2017 6 Rue des Boeles 11/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/12/2016 6 Route du Roc 28/12/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 174 500 €1 363 €/m² 1 363 €

23/12/2016 29 Route de Luchac 23/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

24/08/2016 7 Rue du Vieux Puits 24/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 855 €1 032 €/m² 1 032 €

04/07/2016 6 Rue des Fins Bois 04/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

27/06/2016 13 Route de Sigogne 27/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 174 400 €1 571 €/m² 1 571 €

11/05/2016 Champ de la Treille 11/05/2016 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 242 000 €818 €/m² 818 €

02/11/2015 20 Rue des Boeles 02/11/2015 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 241 700 €1 084 €/m² 1 084 €

30/09/2015 19 Lotissement les Chenevieres 30/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 100 €1 444 €/m² 1 444 €

20/08/2015 La Treille 20/08/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 187 800 €1 304 €/m² 1 304 €

06/07/2015 24 Route de Jarnac 06/07/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

13/05/2015 26 Route de Luchac 13/05/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 101 200 €1 100 €/m² 1 100 €

17/12/2014 36 Route de Jarnac 17/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

01/09/2014 7 Rue du Vieux Puits 01/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 570 €1 029 €/m² 1 029 €

21/08/2014 5 Lotissement Champ de la Treille 21/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 500 €750 €/m² 750 €

29/04/2014 2 Rue des Petites Gourmandieres 29/04/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 188 500 €1 533 €/m² 1 533 €

08/04/2014 24 Rue des Boeles 08/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 500 €1 128 €/m² 1 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 1 000 € à 1 541 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Julienne4,8 KM1 541 €

Foussignac3,6 KM1 444 €

Bourg-Charente5,5 KM · ▲ +15 %1 378 €

Réparsac6 KM1 362 €

Triac-Lautrait4,3 KM · ▼ −32 %1 348 €

Les MétairiesCETTE COMMUNE1 342 €

Mainxe-Gondeville4,4 KM1 333 €

Mérignac7,2 KM1 284 €

Fleurac7 KM1 277 €

Chassors2,6 KM1 256 €

Courbillac7,2 KM1 254 €

Jarnac2,5 KM · ▼ −5 %1 222 €

Sigogne3,8 KM · ▼ −14 %1 203 €

Houlette6,3 KM1 070 €

Bassac6,8 KM · ▲ +5 %1 070 €

Saint-Même-les-Carrières7 KM · ▼ −32 %1 000 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Métairies ?

Le prix médian est de 1 342 € par m² à Les Métairies, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 342 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Métairies ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Métairies ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Métairies pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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