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Prix de l'immobilier à Ségalas

Prix médian de 1 379 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 47410116ᵉ / 267 COMMUNES DU 472 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 379 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 379 €) est plus robuste.

652 €DISPERSION 20252 390 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 117 m²

+2 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SÉGALAS€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 379 €

Dernières ventes à Ségalas

OCT. 2025

75 Route du Petit Mayne160 M² · MAISON 248 000 €1 550 €/m²

905 Route de Maurillac125 M² · MAISON 205 000 €1 640 €/m²

1352 Route de Salabes100 M² · MAISON 97 500 €975 €/m²

605 Route du Clous115 M² · MAISON 135 000 €1 174 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 66,4 %Secondaires 26,1 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 4 %B 15 %C 35 %D 12 %E 12 %F 12 %G 12 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ségalas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 856 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SÉGALAS€/M²

01/10/2025 75 Route du Petit Mayne 01/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 248 000 €1 550 €/m² 1 550 €

27/08/2025 905 Route de Maurillac 27/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

04/06/2025 1352 Route de Salabes 04/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 500 €975 €/m² 975 €

09/01/2025 605 Route du Clous 09/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

26/07/2024 811 Route de Monviel 26/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 327 500 €2 047 €/m² 2 047 €

27/06/2024 393 Route de la Tuilerie 27/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 185 €1 215 €/m² 1 215 €

04/12/2023 930 Route de Maurillac 04/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 401 000 €3 856 €/m² 3 856 €

11/07/2023 1383 Route de Teoulety 11/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

25/11/2022 450 Route de St Maurice 25/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

27/10/2022 1222 Route du Lac des Graoussettes 27/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/09/2022 160 Route de la Tuilerie 27/09/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 182 700 €1 149 €/m² 1 149 €

11/08/2022 114 Route de St Maurice 11/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

11/07/2022 80 Route du Petit Mayne 11/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €

02/03/2022 276 Route de Monviel 02/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 119 000 €1 202 €/m² 1 202 €

12/02/2022 79 Route du Petit Mayne 12/02/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/11/2021 1071 Route des Georges 29/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 887 €1 564 €/m² 1 564 €

13/10/2021 733 Route de Salabes 13/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 308 190 €2 140 €/m² 2 140 €

05/10/2021 91 Pont des Goutis 05/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

20/09/2021 1737 Route du Clous 20/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 330 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/08/2021 57 Route de Maurillac 06/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

04/08/2021 13 Roc Bas 04/08/2021 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 332 715 €1 124 €/m² 1 124 €

28/04/2021 1040 Route des Buzards 28/04/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 75 000 €475 €/m² 475 €

08/03/2021 1081 Route de Maurillac 08/03/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 40 000 €303 €/m² 303 €

23/12/2020 Labarde 23/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

19/12/2020 Chapelle 19/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

29/10/2020 Lapourcaud 29/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 278 900 €1 950 €/m² 1 950 €

19/09/2019 64 Sinchoux 19/09/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

06/06/2019 53 Petit Mayne 06/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €

04/03/2019 Sinchoux 04/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/08/2018 Suquet 16/08/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/08/2018 114 Route de St Maurice 13/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

10/07/2018 3 A le Bourg Nord 10/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 42 000 €350 €/m² 350 €

19/03/2018 811 Route de Monviel 19/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 000 €1 013 €/m² 1 013 €

27/11/2017 Fonpeyre Est 27/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 147 500 €983 €/m² 983 €

21/06/2017 Lasalle 21/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 192 655 €1 946 €/m² 1 946 €

01/02/2017 Lapourcaud 01/02/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 197 200 €1 379 €/m² 1 379 €

03/08/2016 Lapourcaud 03/08/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 283 200 €1 737 €/m² 1 737 €

30/06/2016 80 Route du Petit Mayne 30/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/03/2016 152 Grand Champ 30/03/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 101 910 €1 568 €/m² 1 568 €

18/03/2016 9999 Gervinie Basse 18/03/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

01/02/2016 Roc Bas 01/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 31 000 €413 €/m² 413 €

02/10/2015 Petit Mayne 02/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

13/07/2015 Fons 13/07/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 86 000 €677 €/m² 677 €

24/06/2015 Roc Bas 24/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

24/01/2014 87 Gervinie Basse 24/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 952 € à 1 550 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sérignac-Péboudou2,9 KM · ▲ +37 %1 550 €

Douzains5,6 KM1 545 €

Saint-Colomb-de-Lauzun5,4 KM · ▼ −24 %1 479 €

Lalandusse7,8 KM · ▼ −27 %1 466 €

SégalasCETTE COMMUNE1 379 €

Montauriol5,1 KM1 363 €

Bourgougnague9,3 KM1 352 €

Cahuzac8,3 KM1 296 €

Montastruc10,9 KM1 279 €

Lavergne9,6 KM · ▼ −36 %1 269 €

Lauzun7,2 KM · ▼ −25 %1 250 €

Montignac-de-Lauzun5,3 KM1 142 €

Cancon9,5 KM · ▲ +13 %1 113 €

Lougratte7,5 KM1 076 €

Monbahus4,5 KM · ▼ −21 %1 017 €

Castillonnès8,6 KM · ▲ +4 %952 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ségalas ?

Le prix médian est de 1 379 € par m² à Ségalas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 379 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ségalas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ségalas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ségalas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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