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France › Tombebœuf › Cujac › n° 299

299 Cujac, Tombebœuf

Vendu 135 000 € (1 392 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 473800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2991 392 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Tombebœuf1 420 €/m² 89 ventesPrix à Tombebœuf → LA CARTEAutour du n° 299Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0116 + AL0167 + AL0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 288 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 392 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 299 Cujac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2025 n° 299 · Maison · 4 p. 08/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 402 € 3 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 392 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
216 COUNILLE 107 m² 150 014 € 1 402 €
237 GRANGEOTTE 80 m² 287 040 € 3 588 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 3 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cujac
Ventes sur la voie1
Tombebœuf
Tendance 3 ans-23 %
vs département-7 %
Rendement brut6.2 %
Voir Tombebœuf ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune153ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
729 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 299 ?

LA VILLETombebœuf89 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tombebœuf → LA CARTEAutour du n° 299Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 299 Cujac à Tombebœuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 299 Cujac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, maison de 97 m² à 135 000 €, soit 1 392 €/m².

Est-ce cher pour Cujac ?

Oui : 1 392 €/m² contre 1 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Tombebœuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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