Prix de l'immobilier à Saint-Paul-sur-Save
Prix médian de 2 338 €/m² en 2025 · 22 ventes cette année · 321 depuis 2014 · CP 31530165ᵉ / 384 COMMUNES DU 315 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 338 €▲ +0 %
sur 22 ventes cette année · −10 €/m² vs 2024
1 580 €DISPERSION 20253 096 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
maison 81 m²
+5 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 321 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 102 €▲ +20 %
médiane sur 148 ventes (2021–2025)
1 580 €DISPERSION 5 ANS3 096 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
maison 81 m²
+5 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
148
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 102 €▲ +3 %
médiane sur 321 ventes depuis 2014
1 580 €DISPERSION DEPUIS 20143 096 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
maison 81 m²
+5 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
321
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
— SAINT-PAUL-SUR-SAVE€/M²
2,3k2,2k2,1k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 65 ventes
1 883 €
Maison · 83 ventes
2 415 €
Dernières ventes à Saint-Paul-sur-Save
195 B Che des Greses109 M² · MAISON
340 000 €3 119 €/m²
10 Rue du Parc84 M² · MAISON
160 000 €1 905 €/m²
46 Rue du Parc83 M² · APPARTEMENT
152 150 €1 833 €/m²
1 Rue des Coteaux34 M² · APPARTEMENT
77 000 €2 265 €/m²
Composition du parc724 LOG. ▾
Principales 88,8 %Secondaires 1,7 %Vacants 9,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A 6 %B 9 %C 58 %D 19 %E 4 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Saint-Paul-sur-Save · 1 779 € à 2 148 €/m²
4 ruesToutes les ventes à Saint-Paul-sur-Save
200 PLUS RÉCENTES SUR 321 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 578 € À 4 322 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAINT-PAUL-SUR-SAVE€/M²
30/12/2025
195 B Che des Greses
30/12/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
340 000 €3 119 €/m²
3 119 €
26/09/2025
15 A Rte de Montaigut
26/09/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
385 000 €2 567 €/m²
2 567 €
11/08/2025
80 Chemin de la Boere
11/08/2025 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
315 000 €2 520 €/m²
2 520 €
11/08/2025
23 Rue des Tournesols
11/08/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
265 000 €2 819 €/m²
2 819 €
23/07/2025
14 Rue des Erables
23/07/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
293 000 €2 442 €/m²
2 442 €
17/07/2025
195 C Che des Greses
17/07/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
347 000 €3 274 €/m²
3 274 €
10/06/2025
7 Route de Montaigut
10/06/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
232 700 €2 155 €/m²
2 155 €
09/05/2025
671 Route de Grenade
09/05/2025 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
200 000 €1 587 €/m²
1 587 €
07/05/2025
1 Rue de la Grange
07/05/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
90 260 €2 099 €/m²
2 099 €
11/04/2025
1 Rue de la Grange
11/04/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
111 000 €1 820 €/m²
1 820 €
02/04/2025
1 Rue des Coteaux
02/04/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
100 000 €2 381 €/m²
2 381 €
17/03/2025
1 Rue des Charmilles
17/03/2025 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
320 620 €2 888 €/m²
2 888 €
18/02/2025
18 Route de Montaigut
18/02/2025 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
170 000 €2 787 €/m²
2 787 €
29/11/2024
1 Rue de la Grange
29/11/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
133 300 €2 424 €/m²
2 424 €
04/10/2024
1 Rue de la Grange
04/10/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
105 880 €1 925 €/m²
1 925 €
30/09/2024
2 Rue des Tilleuls
30/09/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
288 350 €2 621 €/m²
2 621 €
24/09/2024
1 Rue de la Grange
24/09/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
110 000 €2 444 €/m²
2 444 €
23/09/2024
186 Chemin du Goujon
23/09/2024 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
402 490 €3 120 €/m²
3 120 €
26/07/2024
4 Chemin du Canton
26/07/2024 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
112 800 €1 343 €/m²
1 343 €
19/04/2024
Vche Vieux Chemin de Launac
19/04/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
355 750 €3 785 €/m²
3 785 €
26/03/2024
1 Rue des Coteaux
26/03/2024 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
146 300 €2 760 €/m²
2 760 €
18/03/2024
1 Rue de la Grange
18/03/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
125 000 €2 273 €/m²
2 273 €
31/01/2024
8 Rue de la Caoussatero
31/01/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
230 000 €2 556 €/m²
2 556 €
12/01/2024
8 Route de Grenade
12/01/2024 · MAISON · 328 M²
Maison
328 m²
475 000 €1 448 €/m²
1 448 €
16/11/2023
3 Chemin du Canton
16/11/2023 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
166 500 €1 448 €/m²
1 448 €
13/11/2023
99 Chemin des Greses
13/11/2023 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
325 090 €3 156 €/m²
3 156 €
03/11/2023
3 Rue des Remparts
03/11/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
223 900 €2 035 €/m²
2 035 €
18/09/2023
1 Rue de la Grange
18/09/2023 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
127 000 €2 082 €/m²
2 082 €
31/08/2023
14 Rue des Pyrenees
31/08/2023 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
290 000 €2 788 €/m²
2 788 €
08/08/2023
1 Rue de la Grange
08/08/2023 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
100 000 €1 639 €/m²
1 639 €
07/07/2023
1 Rue de la Grange
07/07/2023 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
95 350 €2 217 €/m²
2 217 €
30/05/2023
1 Rue de la Grange
30/05/2023 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
80 000 €1 778 €/m²
1 778 €
26/05/2023
447 Chemin du Goujon
26/05/2023 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
264 800 €3 678 €/m²
3 678 €
17/05/2023
11 A Che du Canton
17/05/2023 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
235 000 €2 009 €/m²
2 009 €
10/05/2023
1 Rue de la Grange
10/05/2023 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
130 000 €2 167 €/m²
2 167 €
31/03/2023
1 Rue de la Grange
31/03/2023 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
120 000 €2 182 €/m²
2 182 €
28/02/2023
1057 Route de Grenade
28/02/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
52 500 €1 050 €/m²
1 050 €
20/12/2022
16 Route de Montaigut
20/12/2022 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
60 200 €1 254 €/m²
1 254 €
01/12/2022
112 Chemin de la Boere
01/12/2022 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
338 100 €2 992 €/m²
2 992 €
30/11/2022
105 A Che des Greses
30/11/2022 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
384 150 €2 088 €/m²
2 088 €
25/11/2022
1 Rue des Coteaux
25/11/2022 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
130 000 €2 453 €/m²
2 453 €
21/11/2022
22 Rue d'Encoulaou
21/11/2022 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
358 700 €2 657 €/m²
2 657 €
07/11/2022
1 Rue de la Grange
07/11/2022 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
115 000 €2 091 €/m²
2 091 €
07/11/2022
1 Rue de la Grange
07/11/2022 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
118 400 €2 153 €/m²
2 153 €
27/10/2022
5 Rue des Tilleuls
27/10/2022 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
309 240 €2 917 €/m²
2 917 €
21/10/2022
1 Rue de la Grange
21/10/2022 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
90 370 €2 102 €/m²
2 102 €
21/10/2022
17 Chemin du Canton
21/10/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
233 520 €2 224 €/m²
2 224 €
27/09/2022
24 Route de Montaigut
27/09/2022 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
183 880 €3 343 €/m²
3 343 €
11/08/2022
1 Rue de la Grange
11/08/2022 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
136 820 €2 488 €/m²
2 488 €
22/06/2022
25 B Rte de Grenade
22/06/2022 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
77 250 €1 839 €/m²
1 839 €
08/06/2022
650 Route de Grenade
08/06/2022 · MAISON · 307 M²
Maison
307 m²
643 280 €2 095 €/m²
2 095 €
07/06/2022
2 Rue des Bergeronnettes
07/06/2022 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
285 000 €3 132 €/m²
3 132 €
02/06/2022
1 Rue de la Grange
02/06/2022 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
112 950 €1 883 €/m²
1 883 €
25/05/2022
6 Chemin de la Boere
25/05/2022 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
110 000 €2 895 €/m²
2 895 €
18/05/2022
1 Rue de la Grange
18/05/2022 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
71 000 €1 651 €/m²
1 651 €
18/05/2022
1 Rue de la Grange
18/05/2022 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
97 000 €2 256 €/m²
2 256 €
04/05/2022
1 Rue de la Grange
04/05/2022 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
76 500 €1 821 €/m²
1 821 €
28/04/2022
1 Rue de la Grange
28/04/2022 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
96 000 €1 745 €/m²
1 745 €
20/04/2022
1 Rue de la Grange
20/04/2022 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
82 000 €1 907 €/m²
1 907 €
30/03/2022
811 Vche Vieux Chemin de Launac
30/03/2022 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
270 750 €2 238 €/m²
2 238 €
22/03/2022
1 Rue des Coteaux
22/03/2022 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
114 900 €2 128 €/m²
2 128 €
11/03/2022
8 Rue des Pyrenees
11/03/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
295 090 €2 922 €/m²
2 922 €
15/02/2022
1 Rue de la Grange
15/02/2022 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
83 000 €1 976 €/m²
1 976 €
02/02/2022
1 Rue de la Grange
02/02/2022 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
77 000 €1 833 €/m²
1 833 €
01/02/2022
195 Chemin des Greses
01/02/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
307 800 €2 931 €/m²
2 931 €
27/01/2022
601 Route de Grenade
27/01/2022 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
380 000 €2 262 €/m²
2 262 €
21/01/2022
49 A Che de la Bergerie
21/01/2022 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
535 675 €2 692 €/m²
2 692 €
12/01/2022
9 Rue des Bergeronnettes
12/01/2022 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
111 500 €1 225 €/m²
1 225 €
04/01/2022
105 Chemin de la Bergerie
04/01/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
282 000 €2 968 €/m²
2 968 €
01/12/2021
1 Rue de la Grange
01/12/2021 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
118 000 €1 967 €/m²
1 967 €
26/10/2021
1 Rue de la Grange
26/10/2021 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
82 000 €1 952 €/m²
1 952 €
19/10/2021
1 Rue de la Grange
19/10/2021 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
110 000 €1 803 €/m²
1 803 €
28/09/2021
62 Chemin de la Boere
28/09/2021 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
376 000 €4 322 €/m²
4 322 €
15/09/2021
59 Chemin des Chenes
15/09/2021 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
380 997 €2 427 €/m²
2 427 €
26/08/2021
1 Rue de la Grange
26/08/2021 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
66 805 €1 554 €/m²
1 554 €
16/08/2021
2 Rue des Pyrenees
16/08/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
259 840 €2 547 €/m²
2 547 €
30/06/2021
1 Rue de la Grange
30/06/2021 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
111 880 €2 034 €/m²
2 034 €
08/06/2021
1 Rue de la Grange
08/06/2021 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
81 000 €1 929 €/m²
1 929 €
10/05/2021
1 Rue de la Grange
10/05/2021 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
65 000 €1 512 €/m²
1 512 €
29/03/2021
8 Route de Montaigut
29/03/2021 · MAISON · 310 M²
Maison
310 m²
874 650 €2 821 €/m²
2 821 €
12/03/2021
785 A Vche Vieux Chemin de Launac
12/03/2021 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
201 630 €2 762 €/m²
2 762 €
24/02/2021
112 Chemin de la Boere
24/02/2021 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
106 000 €938 €/m²
938 €
15/02/2021
1 Rue de la Grange
15/02/2021 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
68 230 €1 516 €/m²
1 516 €
11/02/2021
1 Rue de la Grange
11/02/2021 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
73 400 €1 707 €/m²
1 707 €
10/02/2021
2 Rue de la Caoussatero
10/02/2021 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
230 000 €2 396 €/m²
2 396 €
08/12/2020
1 Rue de la Grange
08/12/2020 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
80 000 €1 860 €/m²
1 860 €
15/10/2020
1 Rue de la Grange
15/10/2020 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
110 000 €2 000 €/m²
2 000 €
09/10/2020
1197 Route de Grenade
09/10/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
255 000 €2 277 €/m²
2 277 €
10/09/2020
1 Rue de la Grange
10/09/2020 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
95 200 €1 731 €/m²
1 731 €
20/08/2020
7 Chemin des Vignes
20/08/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
312 000 €2 400 €/m²
2 400 €
18/08/2020
1 Rue de la Grange
18/08/2020 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
85 000 €1 977 €/m²
1 977 €
31/07/2020
8 Route de Grenade
31/07/2020 · MAISON · 328 M²
Maison
328 m²
400 000 €1 220 €/m²
1 220 €
30/06/2020
1 Impasse du Bosquet
30/06/2020 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
209 000 €2 580 €/m²
2 580 €
19/06/2020
1 Rue de la Grange
19/06/2020 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
90 000 €1 636 €/m²
1 636 €
18/05/2020
Las Gresos
18/05/2020 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
254 000 €2 419 €/m²
2 419 €
04/05/2020
1 Rue de la Grange
04/05/2020 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
91 000 €1 655 €/m²
1 655 €
24/04/2020
13 Chemin des Vignes
24/04/2020 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
276 450 €1 920 €/m²
1 920 €
13/03/2020
14 Route de Montaigut
13/03/2020 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
231 000 €1 848 €/m²
1 848 €
16/01/2020
11 Chemin des Vignes
16/01/2020 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
318 600 €2 042 €/m²
2 042 €
06/01/2020
1 Rue de la Grange
06/01/2020 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
59 450 €1 415 €/m²
1 415 €
18/12/2019
1 Rue de la Grange
18/12/2019 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
70 500 €1 567 €/m²
1 567 €
13/11/2019
Village
13/11/2019 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
452 750 €3 537 €/m²
3 537 €
23/10/2019
94 Chemin des Greses
23/10/2019 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
303 000 €2 681 €/m²
2 681 €
02/10/2019
1 Rue de la Grange
02/10/2019 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
80 000 €1 860 €/m²
1 860 €
18/09/2019
1 Rue de la Grange
18/09/2019 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
110 000 €2 000 €/m²
2 000 €
30/08/2019
10 Impasse du Bosquet
30/08/2019 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
145 000 €1 790 €/m²
1 790 €
18/07/2019
Petrouno
18/07/2019 · MAISON · 195 M²
Maison
195 m²
307 500 €1 577 €/m²
1 577 €
12/07/2019
81 Chemin des Greses
12/07/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
135 000 €1 929 €/m²
1 929 €
12/07/2019
1 Rue de la Grange
12/07/2019 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
110 000 €2 000 €/m²
2 000 €
13/06/2019
447 Chemin du Goujon
13/06/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
185 000 €2 569 €/m²
2 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 933 € à 2 806 €/m²
Saint-Paul-sur-SaveCETTE COMMUNE2 102 €
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Estimation calée sur les 321 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane170 000 €
Surface médiane81 m²
Appartements / maisons91 / 109
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-sur-Save ?
Le prix médian est de 2 102 € par m² à Saint-Paul-sur-Save, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 883 €/m² pour un appartement, 2 415 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Paul-sur-Save ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Paul-sur-Save ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP