France › Auvergne-Rhône-Alpes › Cantal › Marmanhac

Prix de l'immobilier à Marmanhac

Prix médian de 950 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 1525045ᵉ / 155 COMMUNES DU 1520 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

950 €▼ −22 %

sur 8 ventes cette année · −272 €/m² vs 2024

392 €DISPERSION 20251 983 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 103 m²

+20 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARMANHAC€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 41 %

DEPUIS 2014

▼ 44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 166 €

Dernières ventes à Marmanhac

DÉC. 2025

9 Place Saint Saturnin56 M² · MAISON 18 000 €321 €/m²

1 Les Quatre Sources254 M² · MAISON 303 300 €1 194 €/m²

3 Rue Diane de Poitiers99 M² · MAISON 130 000 €1 313 €/m²

27 Rue George Sand75 M² · MAISON 118 800 €1 584 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc441 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 16,1 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 9 %D 23 %E 32 %F 14 %G 20 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Marmanhac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Peruejoul4 VENTES1 786 €

Aubespeyre3 VENTES1 266 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Marmanhac

89 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARMANHAC€/M²

03/12/2025 9 Place Saint Saturnin 03/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

24/10/2025 1 Les Quatre Sources 24/10/2025 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 303 300 €1 194 €/m² 1 194 €

17/10/2025 3 Rue Diane de Poitiers 17/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

16/09/2025 27 Rue George Sand 16/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 800 €1 584 €/m² 1 584 €

25/04/2025 16 Chemin des Hortes 25/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

31/01/2025 18 Rue Marie Curie 31/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

29/10/2024 11 Place du Monument et des A.c. 29/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/10/2024 16 Rue Delai Lou Pont 18/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 750 000 €12 500 €/m² 12 500 €

30/08/2024 8 Impasse d'Aubespeyre 30/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

23/08/2024 5 Impasse Joseph Pastisson 23/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

20/06/2024 1 Rue Elsa Triolet 20/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 276 740 €2 449 €/m² 2 449 €

21/05/2024 1 Rue Arletty 21/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

24/04/2024 9 Rue Madame de Sevigne 24/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 200 €1 424 €/m² 1 424 €

20/02/2024 5 Rue Emile Duclaux 20/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

02/02/2024 6 Rue Colette 02/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/12/2023 10 Rue Emilie du Chatelet 28/12/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 251 400 €1 209 €/m² 1 209 €

10/11/2023 7 Rue Lucie Aubrac 10/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

18/08/2023 3 Pradines 18/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

21/06/2023 18 Rue Madame de Sevigne 21/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 126 826 €1 015 €/m² 1 015 €

17/05/2023 5 Rue Fernand Prax 17/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 214 850 €2 027 €/m² 2 027 €

11/04/2023 19 Route Francoise Dolto 11/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 333 700 €6 674 €/m² 6 674 €

24/02/2023 26 Rue Marie Curie 24/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

22/02/2023 5 Rue Arletty 22/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 113 910 €1 604 €/m² 1 604 €

25/01/2023 10 Place Saint Saturnin 25/01/2023 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 133 000 €449 €/m² 449 €

20/12/2022 7 Place Saint Saturnin 20/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

26/11/2022 15 Rue Elsa Triolet 26/11/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 125 000 €616 €/m² 616 €

02/09/2022 13 Rue Edith Piaf 02/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

31/08/2022 7 Rue Marie Anne Lavoisier 31/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

16/07/2022 20 Route de Prentegarde 16/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 800 €1 937 €/m² 1 937 €

29/04/2022 9 Rue Simone Signoret 29/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 224 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/03/2022 8 Chemin de la Voulte 29/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

11/02/2022 1 Chemin des Hortes 11/02/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 49 000 €860 €/m² 860 €

10/12/2021 13 Rue de la Guitardie 10/12/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

09/11/2021 17 Rue du 19 Mars 1962 09/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 86 400 €939 €/m² 939 €

04/10/2021 14 Rue Emile Duclaux 04/10/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 357 500 €2 008 €/m² 2 008 €

25/09/2021 2 Rue de l'Eglise 25/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

16/09/2021 24 Rue Madame de Sevigne 16/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 500 €1 107 €/m² 1 107 €

14/08/2021 9 Rue Catherine de Medicis 14/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

15/07/2021 3 Rue Diane de Poitiers 15/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

08/07/2021 9 Rue Georges Sand 08/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 117 700 €912 €/m² 912 €

07/07/2021 4 Rue du Canal 07/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

29/06/2021 3 Rue Fernand Prax 29/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 121 000 €1 532 €/m² 1 532 €

27/03/2021 7 Rue Georges Sand 27/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

25/03/2021 19 Rue Madame de Sevigne 25/03/2021 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 430 000 €1 587 €/m² 1 587 €

12/03/2021 3 Rue Simone Signoret 12/03/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 185 250 €805 €/m² 805 €

16/02/2021 5 Verniols 16/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 500 €1 980 €/m² 1 980 €

02/11/2020 Peruejoul 02/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

09/10/2020 Mas de Sedaige 09/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

12/09/2020 4 Chemin de la Riviere 12/09/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 225 200 €1 681 €/m² 1 681 €

08/08/2020 Aubespeyre 08/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 164 520 €1 266 €/m² 1 266 €

31/07/2020 Cipiere 31/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

16/06/2020 Delai Lou Pont 16/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

06/06/2020 21 Rue Emile Duclaux 06/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 800 €1 998 €/m² 1 998 €

22/05/2020 4 Rue Catherine de Medicis 22/05/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 254 900 €1 874 €/m² 1 874 €

08/04/2020 3 Rue Elsa Triolet 08/04/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 775 €1 849 €/m² 1 849 €

10/02/2020 1 Rue Fernand Prax 10/02/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 000 €1 443 €/m² 1 443 €

25/01/2020 2 Chemin de la Riviere 25/01/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 209 250 €1 648 €/m² 1 648 €

28/11/2019 5 Rue Arletty 28/11/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

05/10/2019 24 Rue Georges Sand 05/10/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

06/07/2019 11 Les Vernhes 06/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 300 €1 945 €/m² 1 945 €

28/02/2019 6 Chemin des Hortes 28/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 54 000 €551 €/m² 551 €

05/02/2019 15 Rue Emile Duclaux 05/02/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 323 800 €1 704 €/m² 1 704 €

20/10/2018 Verniols Ouest 20/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/08/2018 16 Route de Reveilhac 03/08/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

13/07/2018 2 Verniols 13/07/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

04/05/2018 1 Alquier 04/05/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 112 380 €780 €/m² 780 €

10/04/2018 Aubespeyre 10/04/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 169 120 €1 471 €/m² 1 471 €

10/04/2018 1 Rue Diane de Poitiers 10/04/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 44 410 €562 €/m² 562 €

20/03/2018 4 Rue Catherine de Medicis 20/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

17/02/2018 5 17/02/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 115 000 €680 €/m² 680 €

02/02/2018 5 02/02/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 183 640 €1 481 €/m² 1 481 €

23/12/2017 6113 Les Camps Peroux 23/12/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 177 700 €1 132 €/m² 1 132 €

17/11/2017 Rue Emile Duclaux 17/11/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 319 000 €1 792 €/m² 1 792 €

04/11/2017 Aubespeyre 04/11/2017 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 188 679 €531 €/m² 531 €

04/11/2017 5122 La Campagne 04/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 500 €1 056 €/m² 1 056 €

20/09/2017 5303 A Broize 20/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/09/2016 Bout du Lieu 27/09/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/08/2016 Peruejoul 19/08/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 46 200 €1 444 €/m² 1 444 €

22/07/2016 5301 A Auriacombes 22/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

03/10/2015 Peruejoul 03/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 500 €2 071 €/m² 2 071 €

09/09/2015 5219 A Prat Marsau 09/09/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

04/09/2015 La Bessouille 04/09/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 139 333 €1 142 €/m² 1 142 €

28/04/2015 Le Bourg 28/04/2015 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 105 000 €355 €/m² 355 €

24/02/2015 Peruejoul 24/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/02/2015 20 Route de Prentegarde 21/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

07/08/2014 5011 Peruejoul 07/08/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 198 180 €1 166 €/m² 1 166 €

25/02/2014 Gimel 25/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/01/2014 5217 Prat Marsau 21/01/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 100 €1 447 €/m² 1 447 €

18/01/2014 Cipiere 18/01/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 200 €1 253 €/m² 1 253 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 800 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Naucelles7,8 KM · ▲ +8 %1 709 €

Giou-de-Mamou8,6 KM1 625 €

Reilhac6,2 KM · ▲ +92 %1 540 €

Teissières-de-Cornet9,4 KM1 530 €

Saint-Simon4,6 KM · ▼ −21 %1 453 €

Jussac4,9 KM · ▼ −8 %1 444 €

Yolet9,7 KM · ▲ +12 %1 385 €

Velzic5,6 KM · ▼ −22 %1 299 €

Aurillac9,6 KM · ▲ +0 %1 234 €

MarmanhacCETTE COMMUNE1 170 €

Lascelle7 KM1 107 €

Laroquevieille3,7 KM1 102 €

Saint-Cernin7,3 KM · ▼ −37 %928 €

Tournemire5,4 KM917 €

Freix-Anglards7,8 KM876 €

Saint-Projet-de-Salers9,5 KM800 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 87

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marmanhac ?

Le prix médian est de 1 170 € par m² à Marmanhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 166 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marmanhac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -41 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marmanhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marmanhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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