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Prix de l'immobilier à Thérondels

Prix médian de 909 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 12600203ᵉ / 248 COMMUNES DU 1221 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

909 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (909 €) est plus robuste.

420 €DISPERSION 20252 490 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 90 m²

−21 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

23,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Maison : 8 %

Évolution du prix médian

— THÉRONDELS€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 344 €

Maison · 22 ventes 984 €

Dernières ventes à Thérondels

OCT. 2025

5275 Caufeit136 M² · MAISON 55 000 €404 €/m²

5270 Le Bousquet160 M² · MAISON 123 000 €769 €/m²

5190 Le Pastural95 M² · MAISON 201 000 €2 116 €/m²

1 Rue du Pre des Dames22 M² · MAISON 20 000 €909 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc354 LOG. ▾

Principales 59,2 %Secondaires 29,1 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 11 %E 39 %F 18 %G 32 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thérondels

42 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THÉRONDELS€/M²

21/10/2025 5275 Caufeit 21/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €

09/09/2025 5270 Le Bousquet 09/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 123 000 €769 €/m² 769 €

10/12/2024 5190 Le Pastural 10/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 201 000 €2 116 €/m² 2 116 €

17/09/2024 1 Rue du Pre des Dames 17/09/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

04/04/2024 1 Route de Laussac 04/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 289 400 €2 584 €/m² 2 584 €

25/03/2024 5339 Nigresserre 25/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

08/11/2023 5213 Nigresserre 08/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 83 000 €814 €/m² 814 €

22/09/2023 2 Rue de la Late 22/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

26/04/2023 5138 La Valette 26/04/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 160 000 €724 €/m² 724 €

24/03/2023 5318 Nigresserre 24/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

06/03/2023 5112 A Jou 06/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/01/2023 8 Route de Laussac 06/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 96 350 €1 396 €/m² 1 396 €

25/08/2022 5186 Ladignac 25/08/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 175 €2 742 €/m² 2 742 €

18/03/2022 5361 Labounitio 18/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 78 000 €678 €/m² 678 €

21/02/2022 11 Route de Mur de Barrez 21/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 44 000 €484 €/m² 484 €

23/12/2021 2 Route de Mur de Barrez 23/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

20/08/2021 6 Place de la Molede 20/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 100 €1 026 €/m² 1 026 €

09/07/2021 5133 Loumbious 09/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

19/05/2021 11 Rue de la Late 19/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 106 000 €1 377 €/m² 1 377 €

18/05/2021 9 Rue de la Late 18/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

22/02/2021 5239 Douzalbat 22/02/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

05/02/2021 5236 Douzalbat 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 560 €984 €/m² 984 €

15/05/2020 2 Place du Poids Public 15/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/05/2020 5095 Gorse 14/05/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

07/03/2020 Jou 07/03/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 295 000 €2 021 €/m² 2 021 €

27/12/2019 5340 Casternac 27/12/2019 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 175 000 €723 €/m² 723 €

09/12/2019 5202 Nigresserre 09/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

29/11/2019 13 La Cazournie 29/11/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

29/11/2019 Ladignac 29/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 000 €586 €/m² 586 €

30/10/2019 5358 Jou 30/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

29/05/2019 5186 Ladignac 29/05/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

15/12/2018 2 Rue de la Late 15/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

24/11/2017 5077 Therondels 24/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 41 500 €428 €/m² 428 €

31/05/2017 3 Place de la Molede 31/05/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 133 000 €1 137 €/m² 1 137 €

22/09/2016 5256 Frons 22/09/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

25/04/2016 Douzalbat 25/04/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 80 000 €510 €/m² 510 €

10/11/2015 11 Rue de la Late 10/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

30/06/2015 15 Rue de la Late 30/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

16/06/2015 3 Impasse de la Molede 16/06/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

19/05/2015 2 Rue du Cayrol 19/05/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

13/08/2014 6 Place de la Molede 13/08/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 000 €1 406 €/m² 1 406 €

29/07/2014 Ladignac 29/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 676 € à 1 390 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Carlat15 KM1 390 €

Polminhac15,3 KM · ▲ +66 %1 156 €

Badailhac10,6 KM1 129 €

Raulhac7,9 KM1 096 €

Thiézac14,7 KM · ▼ −28 %1 082 €

Vic-sur-Cère13,7 KM · ▼ −7 %1 081 €

Taussac11,4 KM1 015 €

Paulhenc5 KM1 003 €

Lieutadès13,2 KM975 €

Brommat9,3 KM · ▲ +12 %971 €

Brezons12,5 KM944 €

ThérondelsCETTE COMMUNE909 €

Argences en Aubrac10,8 KM · ▲ +15 %867 €

Cantoin8,1 KM829 €

Mur-de-Barrez9,5 KM · ▼ −1 %716 €

Pierrefort7,1 KM · ▲ +78 %676 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 39

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thérondels ?

Le prix médian est de 909 € par m² à Thérondels, d'après les ventes DVF 2014–2025 (344 €/m² pour un appartement, 984 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thérondels ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thérondels ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 23,8 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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