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Prix de l'immobilier à Badailhac

Prix médian de 1 129 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 1580055ᵉ / 155 COMMUNES DU 1515 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 129 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 129 €) est plus robuste.

776 €DISPERSION 20252 036 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 93 m²

+15 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BADAILHAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 1 097 €

Dernières ventes à Badailhac

NOV. 2025

3 Rue de la Fraternite116 M² · MAISON 90 000 €776 €/m²

1 Chemin de la Bourree98 M² · MAISON 52 000 €531 €/m²

4 Route de Volcamp103 M² · MAISON 211 250 €2 051 €/m²

32 Rue de la Fraternite85 M² · MAISON 150 650 €1 772 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc95 LOG. ▾

Principales 57,5 %Secondaires 33,4 %Vacants 9,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 14 %E 36 %F 36 %G 14 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Badailhac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg3 VENTES1 563 €

Loubejac3 VENTES1 014 €

Vixe3 VENTES759 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Badailhac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 531 € À 7 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BADAILHAC€/M²

24/11/2025 3 Rue de la Fraternite 24/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

08/03/2025 1 Chemin de la Bourree 08/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 52 000 €531 €/m² 531 €

05/10/2024 4 Route de Volcamp 05/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 211 250 €2 051 €/m² 2 051 €

02/08/2024 32 Rue de la Fraternite 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 650 €1 772 €/m² 1 772 €

30/06/2023 14 Rue du Lavoir 30/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 37 500 €852 €/m² 852 €

31/12/2022 5010 Le Bourg 31/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

06/07/2022 5007 Le Bourg 06/07/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 159 000 €1 420 €/m² 1 420 €

13/06/2022 6012 Bancarel 13/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 164 790 €1 397 €/m² 1 397 €

03/11/2021 5028 Vixe 03/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 000 €1 243 €/m² 1 243 €

05/06/2021 5012 Le Bourg 05/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 050 €1 389 €/m² 1 389 €

29/04/2021 5060 Le Volcamp 29/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 256 500 €2 036 €/m² 2 036 €

12/12/2020 5050 Le Mont 12/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 188 100 €2 475 €/m² 2 475 €

17/11/2020 Vixe 17/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

13/10/2020 Froquieres 13/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 490 000 €7 450 €/m² 7 450 €

01/09/2020 Loubejac 01/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

13/06/2020 Le Volcamp 13/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 104 309 €1 064 €/m² 1 064 €

08/01/2020 La Maisonnade 08/01/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/09/2019 Vixe 13/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 66 000 €759 €/m² 759 €

05/04/2019 5029 Vixe 05/04/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

19/02/2019 Le Bourg 19/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/07/2018 Loubejac 12/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

20/10/2017 5022 A Commun Grand 20/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 44 000 €698 €/m² 698 €

28/04/2017 5032 Vixe 28/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

22/02/2017 Albospeyre Sud 22/02/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 116 000 €739 €/m² 739 €

15/06/2016 Vixe 15/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 400 €1 668 €/m² 1 668 €

21/01/2016 Loubejac 21/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 154 €747 €/m² 747 €

16/01/2016 5010 Le Bourg 16/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 61 500 €661 €/m² 661 €

04/12/2015 Le Bourg 04/12/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 104 500 €2 613 €/m² 2 613 €

18/04/2015 Le Bourg 18/04/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

29/01/2015 6001 Commun Grand 29/01/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

19/08/2014 32 Rue de la Fraternite 19/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 500 €808 €/m² 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 716 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Giou-de-Mamou9,3 KM1 625 €

Vézac8,7 KM · ▼ −8 %1 517 €

Labrousse9,6 KM1 469 €

Saint-Simon11,7 KM · ▼ −21 %1 453 €

Carlat5,7 KM1 390 €

Yolet7,4 KM · ▲ +12 %1 385 €

Velzic10,7 KM · ▼ −22 %1 299 €

Polminhac5,1 KM · ▲ +66 %1 156 €

BadailhacCETTE COMMUNE1 129 €

Raulhac3,2 KM1 096 €

Thiézac11,1 KM · ▼ −28 %1 082 €

Vic-sur-Cère6,6 KM · ▼ −7 %1 081 €

Taussac10,1 KM1 015 €

Brommat11,5 KM · ▲ +12 %971 €

Thérondels10,6 KM909 €

Mur-de-Barrez8,8 KM · ▼ −1 %716 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Badailhac ?

Le prix médian est de 1 129 € par m² à Badailhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 097 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Badailhac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Badailhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Badailhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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