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Prix de l'immobilier Rue Cap Gos, Thézan-lès-Béziers

Prix médian de 1 131 €/m² sur 18 ventes (34490)39 % MOINS CHER QUE THÉZAN-LÈS-BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thézan-lès-Béziers ↗

À 1 131 €/m², Rue Cap Gos se négocie 39 % sous la médiane de Thézan-lès-Béziers (1 849 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 131 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 14/01/2026

500 €DISPERSION DES VENTES2 896 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

73 m² médians

180 k€ à Thézan-lès-Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−39 %

Thézan-lès-Béziers : 1 849 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CAP GOS- - THÉZAN-LÈS-BÉZIERS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Cap Gos

JANV. 2026

n° 13 · Appartement14/01/26 · 64 M² 97 800 €1 528 €/m²

n° 16 · Maison08/01/26 · 60 M² 65 000 €1 083 €/m²

n° 24 · Appartement16/09/25 · 73 M² 57 000 €781 €/m²

n° 6 · Maison13/06/24 · 95 M² 109 000 €1 147 €/m²

n° 8 · Maison19/10/23 · 70 M² 149 000 €2 129 €/m²

n° 7 · Maison31/03/23 · 65 M² 188 235 €2 896 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

THÉZAN-LÈS-BÉZIERS · 34490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cap Gos

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 896 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/01/26 n° 13 14/01/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 800 €1 528 €/m² 1 528 €

08/01/26 n° 16 08/01/26 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

16/09/25 n° 24 16/09/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

13/06/24 n° 6 13/06/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 000 €1 147 €/m² 1 147 €

19/10/23 n° 8 19/10/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

31/03/23 n° 7 31/03/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 188 235 €2 896 €/m² 2 896 €

01/02/23 n° 27 01/02/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

19/05/22 n° 9 19/05/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 500 €938 €/m² 938 €

09/03/22 n° 23 09/03/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

03/06/20 n° 14 03/06/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/10/19 n° 20 11/10/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

24/07/18 n° 6 24/07/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

17/08/17 n° 13 17/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 280 €1 208 €/m² 1 208 €

18/10/16 n° 24 18/10/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

12/11/15 n° 3 12/11/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 435 000 €2 417 €/m² 2 417 €

13/03/15 n° 5399 13/03/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

12/09/14 n° 14 12/09/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

03/02/14 n° 13 03/02/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 312/11/15 · 180 M² · MAISON 435 000 €2 417 €/m²

n° 731/03/23 · 65 M² · MAISON 188 235 €2 896 €/m²

n° 2701/02/23 · 87 M² · MAISON 183 000 €2 103 €/m²

n° 819/10/23 · 70 M² · MAISON 149 000 €2 129 €/m²

n° 613/06/24 · 95 M² · MAISON 109 000 €1 147 €/m²

n° 539913/03/15 · 87 M² · MAISON 108 000 €1 241 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1303/02/14 · 18 M² · APPT 20 000 €1 111 €/m²

n° 919/05/22 · 40 M² · MAISON 37 500 €938 €/m²

n° 2011/10/19 · 80 M² · MAISON 40 000 €500 €/m²

n° 624/07/18 · 95 M² · MAISON 50 000 €526 €/m²

n° 2416/09/25 · 73 M² · APPT 57 000 €781 €/m²

n° 2418/10/16 · 73 M² · APPT 58 000 €795 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Thézan-lès-Béziers · 1 131 € à 2 580 €/m²

BARRE = POSITION DANS THÉZAN-LÈS-BÉZIERS

Rue Cebenna2 580 €

Avenue de Beziers1 410 €

Rue Cap Gos · cette rue1 131 €

Voir les rues de Thézan-lès-Béziers → DE 1 131 € À 2 580 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cap Gos

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 2 896 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 640 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons5 / 13

Dernière vente14/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cap Gos à Thézan-lès-Béziers ?

Le prix médian y est de 1 131 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cap Gos ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 2 896 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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