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Prix de l'immobilier Rue Cebenna, Thézan-lès-Béziers

Prix médian de 2 580 €/m² sur 17 ventes (34490)40 % PLUS CHER QUE THÉZAN-LÈS-BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thézan-lès-Béziers ↗

Avec 2 580 €/m², Rue Cebenna est l'une des adresses les plus valorisées de Thézan-lès-Béziers : 40 % au-dessus de la médiane communale (1 849 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

2 580 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2025

604 €DISPERSION DES VENTES3 561 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

104 m² médians

180 k€ à Thézan-lès-Béziers

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+40 %

Thézan-lès-Béziers : 1 849 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CEBENNA- - THÉZAN-LÈS-BÉZIERS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +40 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue Cebenna

MAI 2025

n° 10 · Maison26/05/25 · 104 M² 330 000 €3 173 €/m²

n° 2 · Maison19/05/25 · 110 M² 324 000 €2 945 €/m²

n° 18 · Maison11/12/24 · 102 M² 303 750 €2 978 €/m²

n° 42 · Maison26/04/24 · 150 M² 345 132 €2 301 €/m²

n° 32 · Maison16/10/23 · 140 M² 498 553 €3 561 €/m²

n° 25 · Maison25/09/23 · 85 M² 256 000 €3 012 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

THÉZAN-LÈS-BÉZIERS · 34490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cebenna

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 604 € À 3 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/25 n° 10 26/05/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

19/05/25 n° 2 19/05/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 324 000 €2 945 €/m² 2 945 €

11/12/24 n° 18 11/12/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 303 750 €2 978 €/m² 2 978 €

26/04/24 n° 42 26/04/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 132 €2 301 €/m² 2 301 €

16/10/23 n° 32 16/10/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 498 553 €3 561 €/m² 3 561 €

25/09/23 n° 25 25/09/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €

24/05/22 n° 4 24/05/22 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 400 250 €3 254 €/m² 3 254 €

29/11/21 n° 14 29/11/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 297 800 €2 567 €/m² 2 567 €

19/11/21 n° 36 19/11/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 488 190 €3 051 €/m² 3 051 €

15/11/21 n° 19 15/11/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 500 €2 580 €/m² 2 580 €

28/06/21 n° 42 28/06/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 000 €1 980 €/m² 1 980 €

28/06/21 n° 38 28/06/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 800 €2 586 €/m² 2 586 €

05/05/21 n° 28 05/05/21 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 296 000 €2 209 €/m² 2 209 €

27/05/20 n° 13 27/05/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 000 €2 260 €/m² 2 260 €

14/12/19 n° 20 14/12/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 000 €863 €/m² 863 €

29/10/19 n° 23 29/10/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 207 450 €2 054 €/m² 2 054 €

27/04/17 n° 23 27/04/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 61 000 €604 €/m² 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3216/10/23 · 140 M² · MAISON 498 553 €3 561 €/m²

n° 3619/11/21 · 160 M² · MAISON 488 190 €3 051 €/m²

n° 424/05/22 · 123 M² · MAISON 400 250 €3 254 €/m²

n° 4226/04/24 · 150 M² · MAISON 345 132 €2 301 €/m²

n° 1026/05/25 · 104 M² · MAISON 330 000 €3 173 €/m²

n° 219/05/25 · 110 M² · MAISON 324 000 €2 945 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2327/04/17 · 101 M² · MAISON 61 000 €604 €/m²

n° 2014/12/19 · 95 M² · MAISON 82 000 €863 €/m²

n° 2329/10/19 · 101 M² · MAISON 207 450 €2 054 €/m²

n° 1327/05/20 · 96 M² · MAISON 217 000 €2 260 €/m²

n° 3828/06/21 · 85 M² · MAISON 219 800 €2 586 €/m²

n° 1915/11/21 · 94 M² · MAISON 242 500 €2 580 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Thézan-lès-Béziers · 1 125 € à 2 580 €/m²

BARRE = POSITION DANS THÉZAN-LÈS-BÉZIERS

Rue Cebenna · cette rue2 580 €

Avenue de Beziers1 410 €

Rue Cap Gos1 125 €

Voir les rues de Thézan-lès-Béziers → DE 1 125 € À 2 580 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 604 € à 3 561 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane297 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente26/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cebenna à Thézan-lès-Béziers ?

Le prix médian y est de 2 580 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cebenna ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 604 à 3 561 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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