Prix de l'immobilier à Murviel-lès-Béziers
34490 · 555 ventes DVF depuis 2014220ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 701 €▼ −4 %
sur 54 ventes cette année · −76 € vs 2024
714 €DISPERSION DES VENTES 20252 975 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
54
en 2025 · 555 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,2 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
MURVIEL-LÈS-BÉZIERS€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▼ −7 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 20 ventes1 123 €
Maison · 248 ventes1 687 €
Étiquettes DPE du parc491 DIAGNOSTICS
A 7 %B 14 %C 45 %D 22 %E 10 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Murviel-lès-Béziers ?
- Le prix médian est de €1 626 par m² à Murviel-lès-Béziers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 123/m² pour un appartement, €1 687/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Murviel-lès-Béziers ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Murviel-lès-Béziers ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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