France › Centre-Val de Loire › Indre › Thevet-Saint-Julien

Prix de l'immobilier à Thevet-Saint-Julien

Prix médian de 816 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 94 depuis 2014 · CP 36400116ᵉ / 208 COMMUNES DU 363 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

816 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −336 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (816 €) est plus robuste.

399 €DISPERSION 20261 336 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 81 m²

−3 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THEVET-SAINT-JULIEN€/M²

1,2k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 819 €

Dernières ventes à Thevet-Saint-Julien

MAI 2026

4 Chemin des Vicquerys144 M² · MAISON 125 000 €868 €/m²

5209 La Grosse Borne85 M² · MAISON 70 000 €824 €/m²

16 Route de Bourges59 M² · MAISON 28 000 €475 €/m²

5160 Beaudouin91 M² · MAISON 110 000 €1 209 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc275 LOG. ▾

Principales 75,2 %Secondaires 10,1 %Vacants 14,7 %

14,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,1 % · 1

C 20,7 % · 18

D 37,9 % · 33

E 13,8 % · 12

F 16,1 % · 14

G 10,3 % · 9

87 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,4 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,3 %

2028 F et G 26,4 %

2034 E, F et G 40,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Thevet-Saint-Julien

84 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THEVET-SAINT-JULIEN€/M²

22/05/2026 4 Chemin des Vicquerys 22/05/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 125 000 €868 €/m² 868 €

25/03/2026 5209 La Grosse Borne 25/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

18/11/2025 16 Route de Bourges 18/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 28 000 €475 €/m² 475 €

18/10/2025 5160 Beaudouin 18/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

16/10/2025 5129 Les Etangs 16/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/07/2025 5220 La Tour 08/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 243 000 €1 519 €/m² 1 519 €

08/07/2025 8 Rue du Docteur Bauchet 08/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 16 000 €333 €/m² 333 €

02/07/2025 3 Les Tailles de Serre 02/07/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 412 030 €2 239 €/m² 2 239 €

12/06/2025 17 Route de Bourges 12/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/02/2025 5354 Le Champ de la Fosse 26/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

11/02/2025 1 Place des Combattants en Afn 11/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/01/2025 5008 Les Ouches 17/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

14/12/2024 5224 La Vauzelle 14/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 000 €849 €/m² 849 €

13/11/2024 5218 La Vauzelle 13/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €

25/10/2024 4 Chemin des Vicquerys 25/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 118 000 €819 €/m² 819 €

10/09/2024 9 Route de Neret 10/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 19 000 €345 €/m² 345 €

26/06/2024 5239 La Garenne 26/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 169 500 €997 €/m² 997 €

14/06/2024 5162 Beaudouin 14/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

26/03/2024 5178 La Brunerie 26/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

26/03/2024 5156 Beaudouin 26/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

16/02/2024 5150 Beaudouin 16/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 500 €782 €/m² 782 €

31/01/2024 8 Rue du Colombier 31/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

19/01/2024 8 Route de la Chatre 19/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

22/12/2023 8 Route de Verneuil 22/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

28/11/2023 1 Impasse du Lavoir 28/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/09/2023 5177 La Brunerie 16/09/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 50 000 €309 €/m² 309 €

26/07/2023 2 Rue du Marechal Albert 26/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

21/07/2023 25 Route de Bourges 21/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 126 400 €1 227 €/m² 1 227 €

23/05/2023 5222 La Vauzelle 23/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

21/01/2023 5145 La Presle 21/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

15/12/2022 6 Place Saint Martin 15/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 182 600 €913 €/m² 913 €

30/11/2022 10 Rue du Huit Mai 1945 30/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/11/2022 5258 Les Forgetteries 14/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

09/09/2022 5130 La Chaume Perret 09/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

23/07/2022 2 Place de la Mairie 23/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 673 €806 €/m² 806 €

20/07/2022 10 Route de Verneuil 20/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

29/04/2022 8 Place de la Mairie 29/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 64 000 €653 €/m² 653 €

14/01/2022 5122 Les Ores Benis 14/01/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

30/12/2021 8 Route de la Chatre 30/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

22/10/2021 5276 La Petite Pouzerie 22/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/10/2021 5146 La Presle 21/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/09/2021 5199 Le Chateau de la Pouzerie 30/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

06/08/2021 5 Route de la Chatre 06/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

03/07/2021 2 Place Saint Martin 03/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 755 €936 €/m² 936 €

03/06/2021 4 Rue du Docteur Bauchet 03/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 500 €903 €/m² 903 €

14/05/2021 1 Route de la Chatre 14/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 48 000 €578 €/m² 578 €

30/04/2021 18 Route de Bourges 30/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 53 000 €379 €/m² 379 €

23/04/2021 17 Route de la Chatre 23/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 26 000 €313 €/m² 313 €

06/02/2021 5201 Le Chateau de la Pouzerie 06/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

27/01/2021 5260 Les Forgetteries 27/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

29/12/2020 Les Carelles 29/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

29/05/2020 La Vauzelle 29/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

15/05/2020 Theveau 15/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/04/2020 30 Route de Bourges 29/04/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 14 000 €378 €/m² 378 €

28/12/2019 Le Bourg 28/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

09/11/2019 5248 L Orme A la Rose 09/11/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 36 500 €640 €/m² 640 €

10/09/2019 5151 Beaudouin 10/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

08/02/2019 13 Route de Bourges 08/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

22/12/2018 Le Champ de l Orme 22/12/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/09/2018 L Orme A la Rose 07/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 66 500 €475 €/m² 475 €

29/08/2018 5200 Le Chateau de la Pouzerie 29/08/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

25/05/2018 La Vauzelle 25/05/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 24 000 €381 €/m² 381 €

03/05/2018 4 Rue du Colombier 03/05/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 18 000 €400 €/m² 400 €

17/03/2018 Breuillebaud 17/03/2018 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 420 000 €1 772 €/m² 1 772 €

08/02/2018 Le Grand Pre de la Maison 08/02/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 139 300 €1 106 €/m² 1 106 €

13/11/2017 Beaudouin 13/11/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 12 773 €304 €/m² 304 €

15/09/2017 5250 Le Pre des Brulis 15/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/04/2017 Mouillere 13/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 200 €489 €/m² 489 €

25/03/2017 5262 Les Forgetteries 25/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

07/02/2017 Les Cloux 07/02/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

07/01/2017 32 Route de Bourges 07/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/01/2017 Les Guerinets 05/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

07/10/2016 5133 La Taille des Guerinets 07/10/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 11 500 €348 €/m² 348 €

27/08/2016 Le Bourg 27/08/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/08/2016 17 Route de Bourges 13/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 42 000 €438 €/m² 438 €

27/04/2016 Le Grand Pre de la Maison 27/04/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

02/04/2016 Beaudouin 02/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 61 000 €726 €/m² 726 €

26/02/2016 4 Chemin des Vicquerys 26/02/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

06/02/2015 14 Les Forgetteries 06/02/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 95 000 €754 €/m² 754 €

23/12/2014 5185 Le Chateau des Cloux 23/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

23/12/2014 Les Vignes des Robins 23/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 78 200 €899 €/m² 899 €

15/11/2014 3 Place de l Eglise 15/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 710 €671 €/m² 671 €

26/07/2014 Les Champs de la Croix 26/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

17/01/2014 5260 Les Forgetteries 17/01/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 49 000 €681 €/m² 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 577 € à 1 193 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Lacs6,8 KM1 193 €

Le Magny11,3 KM1 103 €

Lourouer-Saint-Laurent4,7 KM1 072 €

Néret9,3 KM962 €

Montgivray8,3 KM · ▲ +105 %924 €

La Châtre8,9 KM · ▲ +22 %919 €

Briantes10,8 KM913 €

Verneuil-sur-Igneraie4,6 KM848 €

Nohant-Vic8,4 KM840 €

Thevet-Saint-JulienCETTE COMMUNE816 €

La Berthenoux5,2 KM812 €

Saint-Christophe-en-Boucherie5,6 KM772 €

Vicq-Exemplet5,5 KM750 €

Saint-Chartier7,1 KM747 €

Rezay9,3 KM641 €

Champillet10,5 KM577 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 83

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thevet-Saint-Julien ?

Le prix médian est de 816 € par m² à Thevet-Saint-Julien, d'après les ventes DVF 2014–2026 (819 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thevet-Saint-Julien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thevet-Saint-Julien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thevet-Saint-Julien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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