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Prix de l'immobilier à Vicq-Exemplet

Prix médian de 660 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 36400163ᵉ / 206 COMMUNES DU 3612 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

660 €▼ −10 %

sur 5 ventes cette année · −76 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (736 €) est plus robuste.

273 €DISPERSION 20251 600 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 82 m²

−12 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VICQ-EXEMPLET€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 743 €

Dernières ventes à Vicq-Exemplet

DÉC. 2025

5071 Les Fougeres86 M² · MAISON 32 000 €372 €/m²

5205 Les Varennes86 M² · MAISON 140 000 €1 628 €/m²

5029 Le Bourg74 M² · MAISON 60 000 €811 €/m²

5131 Le Bois Trevy106 M² · MAISON 70 000 €660 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 56,6 %Secondaires 28,7 %Vacants 14,7 %

14,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 28 %E 23 %F 21 %G 14 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vicq-Exemplet

64 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VICQ-EXEMPLET€/M²

30/12/2025 5071 Les Fougeres 30/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 32 000 €372 €/m² 372 €

24/09/2025 5205 Les Varennes 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

03/09/2025 5029 Le Bourg 03/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

11/06/2025 5131 Le Bois Trevy 11/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

29/10/2024 5236 Le Champ de la Cle 29/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 300 €753 €/m² 753 €

21/08/2024 5162 Champ du Pouy 21/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/07/2024 5065 Le Bourg 30/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 53 000 €624 €/m² 624 €

29/07/2024 5124 Le Bois Trevy 29/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

26/06/2024 5068 Le Bourg 26/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

30/05/2024 5180 Le Petit Foulinin 30/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 96 383 €567 €/m² 567 €

27/05/2024 5129 Le Bois Trevy 27/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

22/05/2024 5295 La Claviere 22/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

24/01/2024 5227 Fonteneau 24/01/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 140 500 €736 €/m² 736 €

08/12/2023 5129 Le Bois Trevy 08/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 33 000 €559 €/m² 559 €

28/11/2023 5131 Le Bois Trevy 28/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

17/10/2023 5283 Le Bois l Abbe 17/10/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 325 000 €1 464 €/m² 1 464 €

06/10/2023 5147 Grand Patureau 06/10/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2023 5024 Le Bourg 16/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

06/09/2023 5066 Le Bourg 06/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

18/07/2023 5194 Le Petit Foulinin 18/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 58 000 €734 €/m² 734 €

24/06/2023 5115 Les Loges 24/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

26/05/2023 25 Route de la Chatre 26/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/05/2023 5141 Le Bois Trevy 20/05/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

11/02/2023 5240 Les Boireaux 11/02/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

10/02/2023 5286 Le Petit Foulinin 10/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

09/11/2022 5174 Le Petit Foulinin 09/11/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 214 175 €1 040 €/m² 1 040 €

24/10/2022 5063 Le Bourg 24/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 26 000 €333 €/m² 333 €

16/09/2022 5112 Les Loges 16/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 600 €780 €/m² 780 €

13/09/2022 5195 Le Petit Foulinin 13/09/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 140 000 €800 €/m² 800 €

09/06/2022 5117 Les Loges 09/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

19/05/2022 5302 Champs de Foulinin 19/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

24/09/2021 5234 La Jonchere 24/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

06/09/2021 5187 Le Petit Foulinin 06/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 38 000 €731 €/m² 731 €

26/07/2021 5085 Tailles A Regons 26/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

07/07/2021 5204 Le Moulin Brule 07/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 93 700 €1 616 €/m² 1 616 €

17/06/2021 5145 La Caboterie 17/06/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 153 700 €677 €/m² 677 €

22/01/2021 5109 Les Loges 22/01/2021 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 130 000 €483 €/m² 483 €

31/12/2020 La Garenne 31/12/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 77 000 €368 €/m² 368 €

30/11/2020 Le Petit Foulinin 30/11/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 134 000 €766 €/m² 766 €

31/07/2020 Les Brandes de Boulaise 31/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

28/01/2020 La Brande 28/01/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

28/01/2020 Le Cimetiere 28/01/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

23/01/2020 Le Petit Riolat 23/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

12/11/2019 Le Bois l Abbe 12/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

17/04/2019 5133 Le Bois Trevy 17/04/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

16/04/2019 La Rabiere 16/04/2019 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 105 000 €507 €/m² 507 €

26/01/2019 Fonteneau 26/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

12/01/2019 Champ du Pouy 12/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €

30/10/2018 5294 Le Petit Foulinin 30/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

02/10/2018 5228 Les Tiers 02/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/08/2018 Le Bourg 22/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

14/06/2018 Le Grand Foulinin 14/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/03/2018 5068 Le Bourg 01/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

07/02/2018 La Feuillouse 07/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

06/10/2017 Champ du Sault 06/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/05/2017 Pre de la Fontaine 30/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

14/10/2016 Le Petit Foulinin 14/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

12/08/2016 Le Font Simaire 12/08/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 49 100 €1 403 €/m² 1 403 €

10/02/2016 Les Anguilles 10/02/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 80 000 €523 €/m² 523 €

31/10/2015 Les Loges du Bois de Boula 31/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €

29/09/2015 La Jonchere 29/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

22/11/2014 5166 Le Grand Foulinin 22/11/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €

10/09/2014 Pres de la Rue 10/09/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 51 400 €918 €/m² 918 €

14/06/2014 Les Boireaux 14/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 577 € à 1 193 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lacs10,4 KM · ▼ −20 %1 193 €

Lourouer-Saint-Laurent9,8 KM1 065 €

Néret6,7 KM984 €

Verneuil-sur-Igneraie10 KM · ▲ +12 %848 €

Maisonnais6,3 KM817 €

Saint-Hilaire-en-Lignières10,6 KM · ▲ +11 %816 €

Thevet-Saint-Julien5,5 KM · ▲ +36 %813 €

Touchay10,6 KM · ▲ +11 %806 €

La Berthenoux8,4 KM · ▲ +11 %804 €

Vicq-ExempletCETTE COMMUNE736 €

Saint-Christophe-en-Boucherie5 KM · ▲ +35 %722 €

Châteaumeillant9 KM · ▲ +25 %682 €

Le Châtelet11 KM · ▲ +20 %641 €

Urciers10,9 KM · ▼ −22 %629 €

Rezay5,4 KM616 €

Champillet9,6 KM577 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vicq-Exemplet ?

Le prix médian est de 736 € par m² à Vicq-Exemplet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (743 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vicq-Exemplet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vicq-Exemplet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vicq-Exemplet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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