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Prix de l'immobilier à Briantes

Prix médian de 942 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 3640058ᵉ / 206 COMMUNES DU 369 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

942 €▲ +7 %

sur 6 ventes cette année · +63 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (910 €) est plus robuste.

319 €DISPERSION 20251 511 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 89 m²

+9 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRIANTES€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 912 €

Dernières ventes à Briantes

SEPT. 2025

5 Place Jean Moulin120 M² · MAISON 67 000 €558 €/m²

8 Route de Beaumont82 M² · MAISON 155 000 €1 890 €/m²

24 Rue du Chateau85 M² · MAISON 72 500 €853 €/m²

30 Route de l'Etrangle Chevre104 M² · MAISON 154 100 €1 482 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc390 LOG. ▾

Principales 68,4 %Secondaires 15,3 %Vacants 16,3 %

16,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 21 %D 25 %E 24 %F 9 %G 15 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Briantes

94 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIANTES€/M²

19/09/2025 5 Place Jean Moulin 19/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 000 €558 €/m² 558 €

13/09/2025 8 Route de Beaumont 13/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

30/05/2025 24 Rue du Chateau 30/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 500 €853 €/m² 853 €

26/03/2025 30 Route de l'Etrangle Chevre 26/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 154 100 €1 482 €/m² 1 482 €

25/01/2025 56 Validet 25/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 137 000 €1 030 €/m² 1 030 €

19/12/2024 6 Route de Beaumont 19/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 180 €1 028 €/m² 1 028 €

08/08/2024 24 B Rte de Beaumont 08/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/07/2024 1 Les Sables 27/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

26/07/2024 6 Route de la Preugne 26/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

10/05/2024 17 Route de Virolan 10/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

19/04/2024 12 Route de la Preugne 19/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 39 000 €527 €/m² 527 €

16/02/2024 3 Vaudouan 16/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 930 €864 €/m² 864 €

09/01/2024 7 Validet 09/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

07/11/2023 1 Rue du Chateau 07/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 500 €483 €/m² 483 €

02/11/2023 8 La Grande Croix 02/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

25/10/2023 8 Route des Airhees 25/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 165 000 €1 196 €/m² 1 196 €

14/10/2023 6 Route des Murailles 14/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

30/08/2023 6 Route de Virolan 30/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

21/06/2023 4 B Rte de la Preugne 21/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

15/06/2023 5123 Vaudouan 15/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

21/04/2023 6 Vaudouan 21/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

07/03/2023 16 La Grande Croix 07/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 550 €1 418 €/m² 1 418 €

24/01/2023 3 Chemin des Vignes 24/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

06/01/2023 48 Validet 06/01/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 388 220 €1 773 €/m² 1 773 €

06/01/2023 1 Place de Verdun 06/01/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 183 099 €1 034 €/m² 1 034 €

27/12/2022 18 Route de la Preugne 27/12/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

23/12/2022 6 Route de la Preugne 23/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

06/12/2022 7 Route des Mousseaux 06/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 34 000 €493 €/m² 493 €

19/11/2022 10 Rue de la Poste 19/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

15/11/2022 11 Route du Moulin Validet 15/11/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 353 675 €1 263 €/m² 1 263 €

15/10/2022 9 Route du Champ du Village 15/10/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

08/10/2022 56 Validet 08/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 81 000 €609 €/m² 609 €

21/04/2022 3 Validet 21/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/04/2022 30 Route de l'Etrangle Chevre 02/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €

25/02/2022 11 Route des Caboches 25/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 500 €1 786 €/m² 1 786 €

10/12/2021 15 Route des Caboches 10/12/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 16 000 €533 €/m² 533 €

24/11/2021 28 Route de Virolan 24/11/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 15 000 €405 €/m² 405 €

20/11/2021 2 Route de Sainte Severe 20/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 66 000 €330 €/m² 330 €

10/11/2021 5 Vaudouan 10/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 123 000 €1 206 €/m² 1 206 €

20/09/2021 6 Route des Caboches 20/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 195 400 €2 641 €/m² 2 641 €

05/08/2021 14 Rue du Chateau 05/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2021 11 Rue de la Poste 29/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 25 000 €325 €/m² 325 €

27/03/2021 5412 La Preugne 27/03/2021 · MAISON · 655 M² Maison 655 m² 244 000 €373 €/m² 373 €

20/02/2021 8 La Goutte 20/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

16/01/2021 2 La Goutte 16/01/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

24/12/2020 17 Validet 24/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

22/12/2020 1 Route de l'Etrangle Chevre 22/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

19/12/2020 32 Les Rivarennes 19/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

08/10/2020 5423 Le Labineau 08/10/2020 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 142 328 €675 €/m² 675 €

10/09/2020 26 Route de Virolan 10/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

31/07/2020 10 Rue de la Chataigneraie 31/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/07/2020 1 Chemin des Vignes 30/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/01/2020 Les Vignes de Validet 25/01/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 275 000 €1 256 €/m² 1 256 €

17/12/2019 Champ d en Bas 17/12/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 395 000 €2 283 €/m² 2 283 €

30/11/2019 Les Airees 30/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 500 €1 258 €/m² 1 258 €

15/11/2019 35 Route de Virolan 15/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 48 000 €565 €/m² 565 €

31/10/2019 Le Virolan 31/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 24 817 €340 €/m² 340 €

28/08/2019 La Preugne 28/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 34 000 €436 €/m² 436 €

05/07/2019 Les Vignes de Validet 05/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/06/2019 La Rochette 25/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

20/06/2019 Le Pre Marc 20/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 50 000 €407 €/m² 407 €

16/05/2019 Validet 16/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 118 000 €908 €/m² 908 €

19/04/2019 18 Beaumont 19/04/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

29/03/2019 5711 Le Patureau de l Etang 29/03/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/03/2019 Vaudouan 14/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

15/02/2019 Vaudouan 15/02/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 150 000 €754 €/m² 754 €

26/01/2019 Le Goutilla 26/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

29/11/2018 Le Pre Marc 29/11/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 62 000 €504 €/m² 504 €

17/11/2018 Les Coupris 17/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 53 000 €841 €/m² 841 €

15/11/2017 Validet 15/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

11/10/2017 5298 Les Murailles 11/10/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 142 300 €1 120 €/m² 1 120 €

24/08/2017 La Grande Croix 24/08/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/07/2017 La Croix de Feuilly 22/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 79 500 €1 032 €/m² 1 032 €

16/06/2017 Champ de la Bergere 16/06/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €

10/04/2017 Validet 10/04/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

28/02/2017 15 Rue de la Poste 28/02/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

11/01/2017 3 Rue de la Chataigneraie 11/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

27/10/2016 8 Rue de la Chataigneraie 27/10/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

16/09/2016 La Chaume A Periat 16/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 108 850 €972 €/m² 972 €

29/06/2016 3 Chemin des Vignes 29/06/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

16/06/2016 La Plante de Validet 16/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 000 €1 248 €/m² 1 248 €

20/05/2016 L Auvergnat 20/05/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 106 000 €1 082 €/m² 1 082 €

29/04/2016 Vignoble du Virolan 29/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 36 000 €396 €/m² 396 €

20/02/2016 1 La Brande de Vaudouan 20/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 98 000 €544 €/m² 544 €

19/02/2016 1 Place de Verdun 19/02/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 140 000 €791 €/m² 791 €

30/01/2016 La Brande de Vaudouan 30/01/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

30/10/2015 Le Pre de la Sauza 30/10/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 141 200 €1 908 €/m² 1 908 €

04/08/2015 Champ du Village 04/08/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

22/05/2015 Champflorentin 22/05/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 135 000 €912 €/m² 912 €

28/02/2015 19 Champflorentin 28/02/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 208 000 €945 €/m² 945 €

27/09/2014 La Vigne de la Goutte 27/09/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

13/08/2014 La Brande de Vaudouan 13/08/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

28/04/2014 Le Grand Vignoble de Brian 28/04/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

27/02/2014 Le Moulin de Validet 27/02/2014 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 165 000 €589 €/m² 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 577 € à 1 193 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lacs4 KM · ▼ −20 %1 193 €

Le Magny4 KM · ▼ −16 %1 103 €

Lourouer-Saint-Laurent7,8 KM1 065 €

Néret10 KM984 €

La Châtre4 KM · ▲ +3 %912 €

BriantesCETTE COMMUNE910 €

Montgivray5,3 KM · ▼ −39 %909 €

Sarzay10,2 KM868 €

Feusines7,5 KM861 €

Chassignolles6,4 KM · ▲ +6 %842 €

Pouligny-Notre-Dame7,8 KM · ▲ +17 %840 €

Crevant9,3 KM · ▼ −22 %771 €

Sainte-Sévère-sur-Indre8,2 KM · ▼ −11 %765 €

Pouligny-Saint-Martin4,1 KM744 €

Urciers9,4 KM · ▼ −22 %629 €

Champillet7,6 KM577 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Briantes ?

Le prix médian est de 910 € par m² à Briantes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (912 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Briantes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Briantes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Briantes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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