Prix de l'immobilier à Montgivray
36400 · 271 ventes DVF depuis 201459ᵉ / 206 COMMUNES DU 36+9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
694 €▼ −39 %
sur 17 ventes cette année · −446 € vs 2024
441 €DISPERSION DES VENTES 20251 663 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 271 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
MONTGIVRAY€/M²
SUR 1 AN
▼ −39 %
SUR 5 ANS
▼ −22 %
DEPUIS 2014
▼ −19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes457 €
Maison · 114 ventes926 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc268 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 21 %D 42 %E 16 %F 13 %G 4 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montgivray ?
- Le prix médian est de €909 par m² à Montgivray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€457/m² pour un appartement, €926/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montgivray ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -22 %, dont -39 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montgivray ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,7 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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