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Prix de l'immobilier à La Berthenoux

Prix médian de 812 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 109 depuis 2014 · CP 36400119ᵉ / 208 COMMUNES DU 363 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

812 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −21 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (812 €) est plus robuste.

452 €DISPERSION 20261 507 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 81 m²

−3 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BERTHENOUX€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 56 ventes 810 €

Dernières ventes à La Berthenoux

MAI 2026

21 La Rue109 M² · MAISON 115 000 €1 055 €/m²

2 Les Pinaux120 M² · MAISON 165 000 €1 375 €/m²

8 Allée des Planches83 M² · MAISON 72 000 €867 €/m²

11 La Pouliniere65 M² · MAISON 40 000 €615 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 63,8 %Secondaires 17,2 %Vacants 19,1 %

19,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,9 % · 3

C 10,4 % · 8

D 33,8 % · 26

E 26,0 % · 20

F 13,0 % · 10

G 13,0 % · 10

77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,0 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,0 %

2028 F et G 26,0 %

2034 E, F et G 51,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à La Berthenoux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Bretagne3 VENTES710 €

Le Bourg3 VENTES698 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Berthenoux

99 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 5 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BERTHENOUX€/M²

19/05/2026 21 La Rue 19/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

24/04/2026 2 Les Pinaux 24/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

06/01/2026 8 Allée des Planches 06/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

18/11/2025 11 La Pouliniere 18/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

30/10/2025 3 Boiscontaut 30/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/09/2025 14 La Pouliniere 12/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

22/08/2025 7 Les Herauts 22/08/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

21/08/2025 5 La Baratonnerie 21/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 500 €938 €/m² 938 €

21/08/2025 3 La Baratonnerie 21/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 37 500 €403 €/m² 403 €

22/07/2025 5194 Le Petit Bois 22/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/07/2025 1 Le Trait Jaune 17/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

28/02/2025 15 Les Quenats 28/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

24/12/2024 12 Les Dijeux 24/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

19/10/2024 17 Rue du Stade 19/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €

18/09/2024 4 Les Dijeux 18/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 157 000 €1 331 €/m² 1 331 €

09/08/2024 5320 Les Doux 09/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 105 010 €656 €/m² 656 €

08/04/2024 3 La Rue 08/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

29/03/2024 44 La Pouliniere 29/03/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 110 000 €487 €/m² 487 €

16/11/2023 5 Rue du Stade 16/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 778 €614 €/m² 614 €

26/10/2023 15 Les Quenats 26/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

05/10/2023 6 Rue de la Bonne Dame 05/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 195 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/09/2023 5194 Le Petit Bois 28/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

23/09/2023 14 Le Petit Bois 23/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 32 000 €615 €/m² 615 €

22/09/2023 12 Bretagne 22/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 198 000 €1 356 €/m² 1 356 €

04/09/2023 1 Les Batteriaux 04/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/07/2023 2 Les Batteriaux 28/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

21/07/2023 2 L Angle Noir 21/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

07/07/2023 2 La Paillonnerie 07/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 185 €697 €/m² 697 €

06/07/2023 40 La Pouliniere 06/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

17/06/2023 4 L Erable 17/06/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 306 100 €1 562 €/m² 1 562 €

24/03/2023 3 Les Doux 24/03/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 163 551 €991 €/m² 991 €

18/03/2023 6 La Foret 18/03/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

15/12/2022 1 Les Martinets 15/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

09/12/2022 14 La Pouliniere 09/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

18/11/2022 5183 Les Jouannets 18/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/11/2022 4 La Cossonnerie 15/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 69 000 €812 €/m² 812 €

26/10/2022 8 Les Dijeux 26/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 126 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2022 4 Les Morins 29/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 47 000 €439 €/m² 439 €

30/08/2022 4 Le Pre de la Cure 30/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

05/08/2022 38 La Pouliniere 05/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 73 855 €830 €/m² 830 €

04/08/2022 11 Le Pommier de Pin 04/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 29 500 €364 €/m² 364 €

07/07/2022 12 Les Lotats 07/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 71 000 €959 €/m² 959 €

06/07/2022 8 Rue des Maitres Sonneurs 06/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

18/05/2022 6 Les Lotats 18/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

26/01/2022 15 Les Loges 26/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

26/01/2022 9 Les Loges 26/01/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

05/01/2022 6 Le Grimaudet 05/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

23/12/2021 2 Le Trait Jaune 23/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

24/09/2021 1 Les Fronts 24/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 001 €2 083 €/m² 2 083 €

14/08/2021 6 Le Pommier de Pin 14/08/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 131 000 €992 €/m² 992 €

10/07/2021 3 Les Lotats 10/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 118 400 €852 €/m² 852 €

15/05/2021 3 Bretagne 15/05/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 740 €831 €/m² 831 €

11/05/2021 2 Allée des Planches 11/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 63 000 €724 €/m² 724 €

31/03/2021 7 Rue du Stade 31/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 107 000 €907 €/m² 907 €

09/03/2021 1 Les Quenats 09/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 116 €917 €/m² 917 €

24/02/2021 1 Boiscontaut 24/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

06/01/2021 7 Le Frene 06/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 38 660 €460 €/m² 460 €

30/12/2020 4 Les Mais 30/12/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 620 €567 €/m² 567 €

17/12/2020 Les Doux 17/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 148 615 €929 €/m² 929 €

11/12/2020 21 La Pouliniere 11/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 400 €1 374 €/m² 1 374 €

09/11/2020 Le Bourg 09/11/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 150 000 €698 €/m² 698 €

18/06/2020 2 Les Pinaux 18/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/05/2020 3 Rue du Stade 22/05/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

30/04/2020 La Foret 30/04/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

24/04/2020 3 Les Ginets 24/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

18/01/2020 Les Loges 18/01/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/12/2019 2 Boiscontaut 12/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

10/12/2019 2 Rue du Stade 10/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €

28/11/2019 Le Pommier de Pin 28/11/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

08/11/2019 Les Loges 08/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

27/07/2019 10 Les Lotats 27/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

11/07/2018 5314 Les Brosses 11/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

05/07/2018 Les Coursats 05/07/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 700 €775 €/m² 775 €

08/06/2018 Les Belles Perches 08/06/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/05/2018 Le Petit Bois 21/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/05/2018 5304 Bretagne 04/05/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 500 €587 €/m² 587 €

12/01/2018 La Brande de Vilaine 12/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

08/12/2017 Les Alouettes 08/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 608 873 €5 535 €/m² 5 535 €

19/09/2017 Le Pommier de Pin 19/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 84 000 €816 €/m² 816 €

05/08/2017 5301 Les Guerinets 05/08/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

03/08/2017 5314 Les Loges 03/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

29/07/2017 5136 Les Loges 29/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 93 000 €1 107 €/m² 1 107 €

02/06/2017 1 Allée des Planches 02/06/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

23/05/2017 5145 Les Loges 23/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

06/12/2016 Les Fronts 06/12/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 19 500 €406 €/m² 406 €

24/09/2016 Bretagne 24/09/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/08/2016 La Rue 23/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/05/2016 Font Bauba 27/05/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

18/02/2016 Les Morins 18/02/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

10/09/2015 3 La Rue 10/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

07/09/2015 Le Petit Bois 07/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/08/2015 Bretagne 29/08/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

09/07/2015 Les Cercles 09/07/2015 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 81 000 €384 €/m² 384 €

27/12/2014 Bretagne 27/12/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 110 000 €710 €/m² 710 €

17/10/2014 Les Fronts 17/10/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 500 €2 011 €/m² 2 011 €

30/07/2014 Le Bourg 30/07/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 87 000 €561 €/m² 561 €

11/07/2014 17 Rue de la Mairie 11/07/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 24 000 €444 €/m² 444 €

09/07/2014 Le Bourg 09/07/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

15/02/2014 6 Rue de la Mairie 15/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 641 € à 1 193 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lacs11,5 KM1 193 €

Lourouer-Saint-Laurent8,2 KM1 072 €

Saint-Août8,8 KM · ▲ +21 %964 €

Montgivray12 KM · ▲ +105 %924 €

Verneuil-sur-Igneraie4,8 KM848 €

Nohant-Vic9,6 KM840 €

Touchay11,9 KM833 €

Thevet-Saint-Julien5,2 KM816 €

Saint-Hilaire-en-Lignières8,6 KM · ▼ −12 %816 €

La BerthenouxCETTE COMMUNE812 €

Saint-Christophe-en-Boucherie4,4 KM772 €

Vicq-Exemplet8,3 KM750 €

Saint-Chartier7,3 KM747 €

Pruniers11,5 KM · ▲ +9 %711 €

Lignières11,5 KM · ▼ −15 %665 €

Rezay9 KM641 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 98

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Berthenoux ?

Le prix médian est de 812 € par m² à La Berthenoux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (810 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Berthenoux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Berthenoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Berthenoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien