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Prix de l'immobilier à Lacs

Prix médian de 991 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 3640015ᵉ / 206 COMMUNES DU 3643 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

991 €▼ −20 %

sur 7 ventes cette année · −244 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 193 €) est plus robuste.

635 €DISPERSION 20252 030 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 97 m²

+43 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LACS€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 213 €

Dernières ventes à Lacs

DÉC. 2025

11 Rue de la Preasles124 M² · MAISON 60 000 €484 €/m²

6 Le Pre de la Font145 M² · MAISON 185 000 €1 276 €/m²

6 Rue des Peupliers79 M² · MAISON 65 000 €823 €/m²

6 Rue des Lilas111 M² · MAISON 225 285 €2 030 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc342 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 7,3 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 30 %D 32 %E 20 %F 6 %G 6 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lacs

73 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LACS€/M²

30/12/2025 11 Rue de la Preasles 30/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

19/12/2025 6 Le Pre de la Font 19/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 185 000 €1 276 €/m² 1 276 €

29/11/2025 6 Rue des Peupliers 29/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

29/11/2025 6 Rue des Lilas 29/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 285 €2 030 €/m² 2 030 €

10/10/2025 30 Route de Briantes 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

11/09/2025 5292 La Veauverte 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 803 €1 673 €/m² 1 673 €

26/08/2025 25 Route de Briantes 26/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

29/10/2024 4 Rue des Eglantines 29/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

27/09/2024 5087 Cosnay 27/09/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 190 000 €979 €/m² 979 €

26/07/2024 22 Rue de la Fontaine 26/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

31/05/2024 5045 Rue Henri Prieure 31/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 500 €1 189 €/m² 1 189 €

31/05/2024 78 Rue Henri Prieure 31/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

31/05/2024 7 Rue de la Preasles 31/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 141 000 €1 282 €/m² 1 282 €

10/02/2024 1 Rue des Vignes 10/02/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 225 500 €1 455 €/m² 1 455 €

16/10/2023 56 Rue Henri Prieure 16/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

14/10/2023 5933 Les Chaumes 14/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

24/06/2023 5361 Les Rivieres 24/06/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 178 000 €918 €/m² 918 €

16/05/2023 7 Rue des Thuyas 16/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

29/04/2023 5074 Cosnay 29/04/2023 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 760 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/04/2023 23 Rue des Lilas 28/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 500 €1 929 €/m² 1 929 €

03/02/2023 5097 La Vignasse 03/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/12/2022 5580 Chavy 28/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

30/11/2022 5073 Cosnay 30/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

14/10/2022 7 Les Sacristains 14/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 151 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/10/2022 18 Le Moulin Barbaud 11/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 500 €1 558 €/m² 1 558 €

26/07/2022 5251 Le Champ Cabisson 26/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 975 €712 €/m² 712 €

23/06/2022 5579 Chavy 23/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

29/12/2021 1 Rue des Thuyas 29/12/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 120 000 €635 €/m² 635 €

22/12/2021 26 Rue des Lilas 22/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

11/12/2021 72 Rue Henri Prieure 11/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

09/11/2021 20 Rue Laisnel de la Salle 09/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 67 300 €948 €/m² 948 €

10/09/2021 5990 Les Beauces 10/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €

31/08/2021 10 Rue de l Etang 31/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

23/07/2021 17 Rue des Eglantines 23/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

23/07/2021 5292 La Veauverte 23/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 500 €831 €/m² 831 €

15/06/2021 5096 Le Moulin Barbaud 15/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

19/05/2021 5932 Les Chaumes 19/05/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 285 000 €2 080 €/m² 2 080 €

24/04/2021 30 Rue Laisnel de la Salle 24/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

30/03/2021 9 Rue des Eglantines 30/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 136 000 €1 462 €/m² 1 462 €

24/03/2021 5508 Rue Laisnel de la Salle 24/03/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 215 000 €1 156 €/m² 1 156 €

26/11/2020 4 Le Pre de la Font 26/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/11/2020 6 Rue des Lilas 13/11/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 173 000 €1 559 €/m² 1 559 €

31/07/2020 2 Rue des Peupliers 31/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

28/07/2020 5521 Le Pre de la Font 28/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 000 €1 271 €/m² 1 271 €

15/05/2020 5249 Les Beauces 15/05/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

08/11/2019 4 Rue des Peupliers 08/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 527 €963 €/m² 963 €

23/10/2019 Les Peradores 23/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

27/07/2019 Le Chene 27/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

15/06/2019 Cosnay 15/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 107 200 €1 011 €/m² 1 011 €

29/05/2019 Les Beauces 29/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 000 €1 387 €/m² 1 387 €

12/04/2019 5085 Cosnay 12/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 500 €336 €/m² 336 €

10/09/2018 5076 Cosnay 10/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

28/07/2018 Cosnay 28/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

26/01/2018 Le Bourg 26/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/01/2018 Cosnay 20/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 800 €613 €/m² 613 €

27/10/2017 Le Pont des Rochers 27/10/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 227 000 €1 940 €/m² 1 940 €

25/08/2017 Le Pont des Rochers 25/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 114 600 €1 232 €/m² 1 232 €

19/07/2017 25 Rue des Eglantines 19/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

24/05/2017 5041 Le Bourg 24/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

09/12/2016 5069 Les Pialets 09/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

29/09/2016 27 Rue des Eglantines 29/09/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/07/2016 17 Rue des Lilas 19/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 274 500 €1 830 €/m² 1 830 €

21/05/2016 26 Rue des Eglantines 21/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/05/2016 Le Grafignon 21/05/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 162 000 €1 256 €/m² 1 256 €

13/05/2016 5129 La Preasles 13/05/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

06/05/2016 5599 La Veauverte 06/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

23/03/2016 19 Route de Briantes 23/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 32 500 €301 €/m² 301 €

29/09/2015 13 Rue Albert Pion 29/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

11/07/2015 2 Rue des Thuyas 11/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

09/06/2015 Le Moulin Barbaud 09/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

12/05/2015 5507 Le Pre de la Font 12/05/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 169 020 €1 432 €/m² 1 432 €

14/03/2015 La Chaume 14/03/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

15/03/2014 5933 Les Chaumes 15/03/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 577 € à 1 193 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

LacsCETTE COMMUNE1 193 €

Le Magny4,9 KM · ▼ −16 %1 103 €

Lourouer-Saint-Laurent3,9 KM1 065 €

Néret9,1 KM984 €

La Châtre2,8 KM · ▲ +3 %912 €

Briantes4 KM · ▲ +7 %910 €

Montgivray3,2 KM · ▼ −39 %909 €

Sarzay9,5 KM868 €

Feusines9,3 KM861 €

Verneuil-sur-Igneraie8 KM · ▲ +12 %848 €

Chassignolles8,9 KM · ▲ +6 %842 €

Nohant-Vic7,4 KM · ▼ −38 %841 €

Thevet-Saint-Julien6,8 KM · ▲ +36 %813 €

Saint-Chartier8,2 KM754 €

Pouligny-Saint-Martin8 KM744 €

Champillet8 KM577 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacs ?

Le prix médian est de 1 193 € par m² à Lacs, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 213 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lacs ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -24 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lacs ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lacs pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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