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Prix de l'immobilier à Le Magny

Prix médian de 1 136 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 3640022ᵉ / 206 COMMUNES DU 3632 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 136 €▼ −16 %

sur 10 ventes cette année · −222 €/m² vs 2024

670 €DISPERSION 20251 841 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 91 m²

+32 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MAGNY€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 1 106 €

Dernières ventes à Le Magny

NOV. 2025

2 Route des Ilons145 M² · MAISON 65 000 €448 €/m²

11 La Villatte129 M² · MAISON 165 000 €1 279 €/m²

3 Rivarennes55 M² · MAISON 93 000 €1 691 €/m²

17 Rue du Paradis126 M² · MAISON 125 000 €992 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc536 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 4,1 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 21 %D 42 %E 14 %F 12 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Magny

117 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MAGNY€/M²

28/11/2025 2 Route des Ilons 28/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 65 000 €448 €/m² 448 €

24/11/2025 11 La Villatte 24/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

21/11/2025 3 Rivarennes 21/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

05/11/2025 17 Rue du Paradis 05/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

10/10/2025 24 Route de Bellevue 10/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 63 000 €663 €/m² 663 €

12/08/2025 2 Les Sablonnieres 12/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2025 9 Route Chassignolles 19/07/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 13 712 €403 €/m² 403 €

22/04/2025 4 Route des Ilons 22/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 46 000 €719 €/m² 719 €

12/03/2025 5 Chemin de la Justice 12/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

10/01/2025 12 Route Chassignolles 10/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

13/12/2024 11 Rue Principale 13/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

29/11/2024 5 Route Neuvy 29/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

16/11/2024 62 Route de Saint Denis de Jouhet 16/11/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 275 000 €1 821 €/m² 1 821 €

03/09/2024 26 Route de la Loge 03/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

03/09/2024 9 Route de la Chatre 03/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

15/07/2024 10 Rue des Ajoncs 15/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 79 612 €983 €/m² 983 €

03/07/2024 14 Rue des Ajoncs 03/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

21/05/2024 2 Route des Vigneaux 21/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/05/2024 4 Rue du Noyer 03/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 226 000 €1 837 €/m² 1 837 €

16/02/2024 10 Route de Bellevue 16/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

01/08/2023 17 Route de la Croix Cheny 01/08/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 308 500 €1 435 €/m² 1 435 €

24/07/2023 6 Route Chassignolles 24/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

22/07/2023 9 Belleplace 22/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

17/07/2023 10 Route de la Croix Cheny 17/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/06/2023 15 Route Neuvy 24/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 146 729 €3 057 €/m² 3 057 €

17/05/2023 2 Les Champs Perots 17/05/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 111 200 €762 €/m² 762 €

12/05/2023 4 Rivarennes 12/05/2023 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 431 000 €1 645 €/m² 1 645 €

13/04/2023 48 Route de la Loge 13/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 850 €1 742 €/m² 1 742 €

02/03/2023 24 Beauregard 02/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

06/01/2023 20 Route de la Loge 06/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

28/10/2022 18 La Grande Croix 28/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 191 700 €1 843 €/m² 1 843 €

20/10/2022 19 Route de la Chatre 20/10/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 110 000 €769 €/m² 769 €

17/09/2022 1 Route de la Loge 17/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

09/09/2022 26 Route Neuvy 09/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/09/2022 2 Poumoue 03/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/08/2022 13 Route Neuvy 30/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

27/08/2022 9 Route Chassignolles 27/08/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 22 500 €662 €/m² 662 €

25/08/2022 41 Route Chassignolles 25/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

23/08/2022 2 Rue du Berry 23/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

23/07/2022 8 Route de Vaudouan 23/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 212 795 €1 600 €/m² 1 600 €

19/07/2022 38 Route des Ilons 19/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 188 000 €1 362 €/m² 1 362 €

13/07/2022 26 Route de la Loge 13/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/05/2022 1 Le Chataignier Carabin 24/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 97 405 €1 372 €/m² 1 372 €

02/03/2022 12 Rue des Vignes 02/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 199 700 €2 295 €/m² 2 295 €

01/03/2022 5 Route Chassignolles 01/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/12/2021 18 Route de la Loge 04/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

04/12/2021 18 Route de Saint Denis de Jouhet 04/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 49 000 €721 €/m² 721 €

25/09/2021 42 Route de Saint Denis de Jouhet 25/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 500 €723 €/m² 723 €

10/09/2021 7 Route de Bellevue 10/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 000 €1 395 €/m² 1 395 €

31/08/2021 11 Route de la Croix Cheny 31/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

20/08/2021 39 Route de la Loge 20/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

12/06/2021 7 Rue du Paradis 12/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

01/06/2021 2 Les Champs Perots 01/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

21/05/2021 6 Rue du Berry 21/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

09/01/2021 9 Beauregard 09/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 166 800 €1 463 €/m² 1 463 €

19/12/2020 37 Route Chassignolles 19/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/11/2020 6 Rue du Noyer 28/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

29/10/2020 Le Bourg 29/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

01/10/2020 14 Rue des Vignes 01/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

05/08/2020 2 Les Sablonnieres 05/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 142 000 €1 136 €/m² 1 136 €

23/05/2020 21 Route de la Chatre 23/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 146 200 €1 448 €/m² 1 448 €

12/03/2020 7 Route de la Croix Cheny 12/03/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/01/2020 5 Rue du Moulin A Vent 29/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

28/01/2020 7 Rue du Moulin A Vent 28/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

26/12/2019 Le Chataignier Carabin 26/12/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €

19/10/2019 9 La Villatte 19/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 000 €1 032 €/m² 1 032 €

24/09/2019 Les Petits Echalliers 24/09/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

11/09/2019 13 Rue du Paradis 11/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 45 900 €454 €/m² 454 €

27/08/2019 Le Bourg 27/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

11/07/2019 15 Route Neuvy 11/07/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

06/06/2019 La Grenouilliere 06/06/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €

31/05/2019 5 Route de la Loge 31/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

25/05/2019 8 Route de la Chatre 25/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

23/04/2019 Poumoue 23/04/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

26/03/2019 4 La Tuilerie des Bordes 26/03/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 36 000 €818 €/m² 818 €

09/01/2019 16 Rue des Ajoncs 09/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

30/11/2018 15 Route de la Font Dee 30/11/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 185 835 €1 106 €/m² 1 106 €

26/10/2018 1 Bois de Boudan 26/10/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/10/2018 24 Route de la Chatre 24/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 61 538 €832 €/m² 832 €

01/08/2018 1 Chemin de la Justice 01/08/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/06/2018 12 Route de l Aularde 30/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

30/05/2018 1 Rue du Paradis 30/05/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 29 000 €547 €/m² 547 €

05/05/2018 53 Route Chassignolles 05/05/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 130 000 €878 €/m² 878 €

26/04/2018 26 Rue des Ajoncs 26/04/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

31/03/2018 8 Rue des Ajoncs 31/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 108 000 €1 029 €/m² 1 029 €

23/03/2018 22 Rue du Paradis 23/03/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 44 000 €620 €/m² 620 €

21/02/2018 43 Route Chassignolles 21/02/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

30/11/2017 37 Route de la Chatre 30/11/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

31/08/2017 4 Rue du Berry 31/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

22/08/2017 24 B Rte de la Chatre 22/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

02/06/2017 Petit Champ de la Porte 02/06/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 41 800 €1 161 €/m² 1 161 €

16/05/2017 Les Croueix 16/05/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 000 €1 443 €/m² 1 443 €

01/03/2017 6 Route Chassignolles 01/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

13/01/2017 Les Vigneaux 13/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 400 €1 381 €/m² 1 381 €

10/01/2017 5 Route du Champ Pommier 10/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 87 000 €935 €/m² 935 €

28/12/2016 27 Route de Saint Denis de Jouhet 28/12/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 63 000 €558 €/m² 558 €

19/11/2016 2 Route des Vigneaux 19/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

11/08/2016 11 B Boudan 11/08/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 191 000 €1 566 €/m² 1 566 €

22/04/2016 La Fosse Rouge 22/04/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

11/03/2016 Les Vigneaux 11/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 500 €546 €/m² 546 €

09/03/2016 28 Route des Ilons 09/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 234 250 €1 301 €/m² 1 301 €

23/01/2016 5158 L Ermitage 23/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/12/2015 13 Rue du Moulin A Vent 12/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

31/10/2015 18 Champ du Pommier 31/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

19/09/2015 15 Route de Saint Denis de Jouhet 19/09/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/09/2015 5227 Les Gouttes 12/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

16/05/2015 5228 La Justice 16/05/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

30/04/2015 39 Route de la Loge 30/04/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

28/02/2015 2 Route Chassignolles 28/02/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/10/2014 5356 Brandes du Magny 25/10/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/06/2014 Le Chataignier Carabin 20/06/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 59 000 €952 €/m² 952 €

16/05/2014 5224 Bois de Boudan 16/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 88 000 €917 €/m² 917 €

16/05/2014 53 Route Chassignolles 16/05/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 145 000 €980 €/m² 980 €

19/04/2014 3 Chemin de l Epinat 19/04/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

15/04/2014 Patureau de Poumoue 15/04/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/03/2014 Champs de l Etang 28/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

26/02/2014 Les Vigneaux 26/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 877 €1 422 €/m² 1 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

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Estimation calée sur les 123 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 116

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Magny ?

Le prix médian est de 1 103 € par m² à Le Magny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 106 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Magny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Magny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Magny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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