Prix de l'immobilier à Néret
Prix médian de 962 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 3640044ᵉ / 208 COMMUNES DU 3615 % PLUS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
962 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −338 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (962 €) est plus robuste.
495 €DISPERSION 20261 737 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 78 m²
+15 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 5,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— NÉRET€/M²
1,3k1,2k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20142025
SUR 1 AN
▲ +22 %méd. Indre
SUR 5 ANS
▲ +28 %méd. Indre
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Indre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 21 ventes
962 €
Composition du parc147 LOG. ▾
Principales 70 %Secondaires 16 %Vacants 14 %
14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
10,7 % · 3
D
14,3 % · 4
E
28,6 % · 8
F
17,9 % · 5
G
28,6 % · 8
28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
46,4 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
28,6 %
2028
F et G
46,4 %
2034
E, F et G
75,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Néret
Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane78 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente20/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néret ?
Le prix médian est de 962 € par m² à Néret, d'après les ventes DVF 2014–2026 (962 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Néret ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Néret ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Néret pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP