Prix de l'immobilier à Néret
Prix médian de 1 300 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 3640037ᵉ / 206 COMMUNES DU 3618 % PLUS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 300 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (984 €) est plus robuste.
628 €DISPERSION 20251 871 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 76 m²
+18 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 5,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— NÉRET€/M²
1,3k1,2k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20142025
SUR 1 AN
▲ +29 %méd. Indre
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Indre
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Indre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 19 ventes
984 €
Composition du parc147 LOG. ▾
Principales 70 %Secondaires 16 %Vacants 14 %
14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 11 %D 14 %E 29 %F 18 %G 29 %
46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Néret
Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane76 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néret ?
Le prix médian est de 984 € par m² à Néret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (984 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Néret ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Néret ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Néret pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP