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Prix de l'immobilier à Thenay

Prix médian de 1 100 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 36800147ᵉ / 206 COMMUNES DU 369 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 100 €▲ +14 %

sur 13 ventes cette année · +132 €/m² vs 2024

392 €DISPERSION 20251 527 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 90 m²

−9 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THENAY€/M²

1,1k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes 773 €

Dernières ventes à Thenay

NOV. 2025

145 Rue du Gue de l'Ile105 M² · MAISON 125 625 €1 196 €/m²

10 Rue Rene d Helbingue66 M² · MAISON 29 300 €444 €/m²

196 Rue Joliot Curie75 M² · MAISON 38 000 €507 €/m²

87 Rue de la Fontaine130 M² · MAISON 127 000 €977 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc519 LOG. ▾

Principales 72,3 %Secondaires 15,6 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 18 %D 42 %E 17 %F 10 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thenay

124 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 46 007 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THENAY€/M²

18/11/2025 145 Rue du Gue de l'Ile 18/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 625 €1 196 €/m² 1 196 €

12/11/2025 10 Rue Rene d Helbingue 12/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 29 300 €444 €/m² 444 €

10/10/2025 196 Rue Joliot Curie 10/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

26/09/2025 87 Rue de la Fontaine 26/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 127 000 €977 €/m² 977 €

05/08/2025 109 Rue des Pommiers 05/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 154 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/07/2025 499 Avenue Henri Barbusse 23/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

10/07/2025 5434 La Cabinette 10/07/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 920 149 €46 007 €/m² 46 007 €

24/05/2025 151 Rue de l'Abreuvoir 24/05/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 112 150 €697 €/m² 697 €

29/04/2025 25 Rue Rene d Helbingue 29/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

26/04/2025 365 Avenue Henri Barbusse 26/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 136 000 €1 495 €/m² 1 495 €

23/04/2025 46 Rue du Gue de l'Ile 23/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/03/2025 148 Rue des Pommiers 13/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 000 €1 697 €/m² 1 697 €

01/03/2025 125 Impasse de la Tetauderie 01/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

29/11/2024 167 Rue de l'Abreuvoir 29/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

26/11/2024 35 Rue de l Egalite 26/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

12/11/2024 213 Avenue Henri Barbusse 12/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/10/2024 50 Rue du Gue de l'Ile 19/10/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 369 000 €2 085 €/m² 2 085 €

05/10/2024 4 Rue des Coteaux 05/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/09/2024 16 Rue Joliot Curie 26/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

24/09/2024 9 Place du Carroir 24/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 39 955 €799 €/m² 799 €

16/08/2024 47 Rue du Gue de l'Ile 16/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

14/08/2024 24 Rue de la Paix 14/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

14/08/2024 29 Rue de la Roche Montee 14/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 000 €1 350 €/m² 1 350 €

09/08/2024 41 Avenue Henri Barbusse 09/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

23/07/2024 7 Rue du Gue de l'Ile 23/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

19/07/2024 13 Rue de la Paix 19/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

20/06/2024 24 Rue du Gue de l'Ile 20/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

14/06/2024 5 Rue des Noyers 14/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 71 000 €1 060 €/m² 1 060 €

23/05/2024 25 Rue de la Roche Montee 23/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

14/05/2024 23 Route des Druidets 14/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

03/04/2024 1 Rue des Cailloutis 03/04/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 000 €480 €/m² 480 €

25/03/2024 5376 Les Gautrons 25/03/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 230 000 €767 €/m² 767 €

20/12/2023 24 Rue Rene d Helbingue 20/12/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 77 000 €367 €/m² 367 €

12/12/2023 5381 Les Drudets 12/12/2023 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 230 000 €590 €/m² 590 €

11/08/2023 6 Rue d Usseau 11/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 600 €1 312 €/m² 1 312 €

10/08/2023 5 Rue du Beau Soleil 10/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 149 000 €1 433 €/m² 1 433 €

04/08/2023 1 Place du Carroir 04/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 43 000 €606 €/m² 606 €

23/06/2023 5 Rue Principale 23/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/04/2023 37 Avenue Henri Barbusse 25/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

24/01/2023 12 Rue du Commandant Nandillon 24/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 28 000 €368 €/m² 368 €

06/01/2023 1 B Rue de la Roche Montee 06/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 136 500 €1 230 €/m² 1 230 €

30/12/2022 23 La Renauderie 30/12/2022 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 183 000 €598 €/m² 598 €

16/08/2022 13 Avenue Henri Barbusse 16/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 47 500 €833 €/m² 833 €

10/08/2022 6 Rue Jean Moulin 10/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

26/07/2022 16 Rue de la Paix 26/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 153 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/07/2022 22 Rue de la Paix 21/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

07/07/2022 8 Rue Jean Moulin 07/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

15/06/2022 9 Rue Principale 15/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

01/06/2022 6 Rue d Usseau 01/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

28/05/2022 2 Rue des Marots 28/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

07/05/2022 5 Rue de la Roche Montee 07/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

15/04/2022 1 Rue de la Fontaine 15/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

05/04/2022 5452 Les Petits Bourneux 05/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 680 €1 630 €/m² 1 630 €

23/03/2022 15 Rue de la Fontaine 23/03/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/03/2022 5112 Rue de la Fontaine 17/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 33 020 €388 €/m² 388 €

04/02/2022 2 Rue de la Paix 04/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 38 160 €398 €/m² 398 €

02/02/2022 26 Rue Joliot Curie 02/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 130 €860 €/m² 860 €

18/01/2022 35 Avenue Henri Barbusse 18/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 700 €696 €/m² 696 €

15/01/2022 10 Rue Jean Moulin 15/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

22/10/2021 5376 Les Gautrons 22/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 787 604 €11 917 €/m² 11 917 €

16/10/2021 4 Rue de la Paix 16/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 106 000 €741 €/m² 741 €

12/10/2021 10 Rue de la Roche Montee 12/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 52 678 €732 €/m² 732 €

07/10/2021 19 Rue du Beau Soleil 07/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 324 €913 €/m² 913 €

30/07/2021 8 Rue Joliot Curie 30/07/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

25/06/2021 15 Rue du Gue de l'Ile 25/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 138 000 €1 070 €/m² 1 070 €

05/06/2021 25 Rue Rene d Helbingue 05/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 53 000 €624 €/m² 624 €

01/06/2021 19 Rue de la Fontaine 01/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 145 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/05/2021 18 Rue Rene d Helbingue 31/05/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 129 000 €942 €/m² 942 €

12/05/2021 5 Rue Principale 12/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 420 €1 324 €/m² 1 324 €

16/04/2021 5199 Le Bourg 16/04/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 39 000 €406 €/m² 406 €

16/12/2020 Conive 16/12/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 117 000 €775 €/m² 775 €

18/11/2020 La Roche Montee 18/11/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 125 000 €906 €/m² 906 €

13/11/2020 45 Rue du Gue de l'Ile 13/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

13/10/2020 5357 Conive 13/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

12/09/2020 33 Rue Joliot Curie 12/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

02/09/2020 Rue de la Paix 02/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 45 000 €366 €/m² 366 €

02/09/2020 La Renauderie 02/09/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 140 000 €828 €/m² 828 €

05/08/2020 7 Rue des Noyers 05/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

24/07/2020 La Ribere 24/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 32 500 €508 €/m² 508 €

02/06/2020 6 Route des Vallees 02/06/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 164 000 €1 065 €/m² 1 065 €

15/04/2020 14 Rue Jean Moulin 15/04/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

18/03/2020 87 Rue de la Fontaine 18/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

01/02/2020 16 Rue de l'Abreuvoir 01/02/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 65 000 €516 €/m² 516 €

31/01/2020 1 Rue Pierre Delaveau 31/01/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

04/10/2019 7 Rue des Noyers 04/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 64 000 €744 €/m² 744 €

28/08/2019 32 La Renauderie 28/08/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 100 000 €654 €/m² 654 €

08/08/2019 24 Rue Joliot Curie 08/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 27 000 €310 €/m² 310 €

06/07/2019 24 Rue de la Paix 06/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 76 000 €679 €/m² 679 €

25/06/2019 La Ribere 25/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

09/05/2019 Les Nebilons 09/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

09/04/2019 18 Rue de la Roche Montee 09/04/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €

14/03/2019 16 Rue Jean Moulin 14/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 81 160 €863 €/m² 863 €

14/12/2018 27 B Rue Jean Dupuy 14/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

26/05/2018 34 Rue Joliot Curie 26/05/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

28/04/2018 Rue Rene d Helbingue 28/04/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 83 800 €676 €/m² 676 €

21/02/2018 10 Route des Druidets 21/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

17/02/2018 La Vallee de la Guenatte 17/02/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

02/02/2018 Le Bourg 02/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 76 000 €731 €/m² 731 €

30/12/2017 Le Bourg 30/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 850 €821 €/m² 821 €

28/11/2017 15 Avenue Henri Barbusse 28/11/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 33 000 €524 €/m² 524 €

31/10/2017 Conive 31/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 300 €786 €/m² 786 €

23/08/2017 5161 Le Bourg 23/08/2017 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 8 000 €381 €/m² 381 €

27/07/2017 5 Rue Jean Dupuy 27/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

21/07/2017 2 Rue des Noyers 21/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 66 500 €773 €/m² 773 €

08/10/2016 Rue d Usseau 08/10/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 65 400 €554 €/m² 554 €

12/03/2016 8 Rue de l'Abreuvoir 12/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

19/02/2016 16 Rue du Commandant Nandillon 19/02/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

16/01/2016 Les Petites Brandes 16/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 200 €1 120 €/m² 1 120 €

23/12/2015 27 Rue Jean Dupuy 23/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/2015 5 Rue du Beau Soleil 22/12/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

22/12/2015 8 Rue d Usseau 22/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 104 000 €1 010 €/m² 1 010 €

22/12/2015 35 Rue de la Roche Montee 22/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

26/11/2015 Les Nebilons 26/11/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 68 000 €553 €/m² 553 €

16/09/2015 Le Pre Coureau 16/09/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

29/08/2015 30 Rue Pierre Delaveau 29/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 57 000 €606 €/m² 606 €

31/07/2015 13 Rue des Noyers 31/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 118 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/05/2015 La Tetaudrie 29/05/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 34 000 €654 €/m² 654 €

17/04/2015 1 Rue de l Egalite 17/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 200 €752 €/m² 752 €

15/10/2014 5 Rue Jean Dupuy 15/10/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 39 000 €481 €/m² 481 €

11/07/2014 2 Rue du Huit Mai 1945 11/07/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

07/07/2014 La Roche Montee 07/07/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 142 000 €1 029 €/m² 1 029 €

13/06/2014 8 Rue de la Roche Montee 13/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

30/05/2014 6 Rue Jean Moulin 30/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 500 €856 €/m² 856 €

28/02/2014 Le Bourg 28/02/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 52 000 €542 €/m² 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 121

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thenay ?

Le prix médian est de 759 € par m² à Thenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (773 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thenay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thenay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thenay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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