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Prix de l'immobilier à Chitray

Prix médian de 726 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 36800167ᵉ / 206 COMMUNES DU 3613 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

726 €

sur 3 ventes cette année · +255 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (726 €) est plus robuste.

273 €DISPERSION 20251 764 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 90 m²

−13 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHITRAY€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620202024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 726 €

Dernières ventes à Chitray

SEPT. 2025

2 Rue de la Mairie101 M² · MAISON 55 000 €545 €/m²

3 Rue de la Mairie160 M² · MAISON 90 000 €563 €/m²

5114 La Chaussee75 M² · MAISON 506 000 €6 747 €/m²

1 Rue de la Reuille66 M² · MAISON 20 000 €303 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc118 LOG. ▾

Principales 63,1 %Secondaires 31 %Vacants 5,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 10 %E 24 %F 34 %G 17 %

52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chitray

30 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 6 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHITRAY€/M²

27/09/2025 2 Rue de la Mairie 27/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €

19/07/2025 3 Rue de la Mairie 19/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

16/07/2025 5114 La Chaussee 16/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 506 000 €6 747 €/m² 6 747 €

13/12/2024 1 Rue de la Reuille 13/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

30/10/2024 14 Route Nationale N 151 30/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

05/07/2024 9 Rue de la Mairie 05/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 24 500 €471 €/m² 471 €

01/02/2024 2 Route de Migne 01/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 169 600 €1 425 €/m² 1 425 €

17/05/2023 5056 La Grande Metairie 17/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

09/02/2023 5081 Les Champs Bons 09/02/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 59 195 €1 021 €/m² 1 021 €

15/10/2022 4 Rue des Vignes 15/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

05/10/2022 19 Rue de la Mairie 05/10/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 171 800 €1 218 €/m² 1 218 €

19/08/2021 7 Rue des Lilas 19/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 500 €431 €/m² 431 €

02/07/2021 19 Route Nationale N 151 02/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 500 €819 €/m² 819 €

05/05/2021 5057 Les Bernards 05/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

26/11/2020 Les Barres 26/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

08/09/2020 5117 Le Chatelier 08/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

03/07/2020 11 Route Nationale N 151 03/07/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 57 000 €934 €/m² 934 €

01/07/2020 1 Rue des Barres 01/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/12/2019 6 Rue des Vignes 26/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 900 €1 135 €/m² 1 135 €

10/04/2019 La Grange Berton 10/04/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 65 000 €344 €/m² 344 €

28/11/2018 Le Tertre 28/11/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 99 500 €966 €/m² 966 €

11/10/2018 5118 La Gare 11/10/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/11/2016 5117 Le Chatelier 19/11/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

15/10/2016 5065 La Brodiere 15/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

29/09/2016 Le Terrier Gobert 29/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

17/09/2016 Le Bourg 17/09/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 64 500 €485 €/m² 485 €

08/09/2016 5027 Le Bourg 08/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 72 000 €480 €/m² 480 €

14/04/2016 5081 Les Champs Bons 14/04/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

25/04/2015 5022 Le Bourg 25/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

17/04/2014 Le Bourg 17/04/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 129 000 €970 €/m² 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 600 € à 1 186 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Pérouille14,2 KM1 186 €

Migné9,3 KM1 097 €

Argenton-sur-Creuse13,4 KM · ▲ +19 %939 €

Saint-Marcel12,5 KM · ▲ +11 %915 €

Le Pont-Chrétien-Chabenet9,6 KM · ▲ +1 %886 €

Saint-Gaultier4,8 KM · ▲ +5 %859 €

Chasseneuil9,2 KM854 €

Ciron8,2 KM · ▲ +68 %849 €

Oulches5,2 KM · ▲ +30 %815 €

Rosnay13,1 KM · ▲ +58 %810 €

Rivarennes2,3 KM · ▲ +50 %788 €

Thenay5,5 KM · ▲ +14 %759 €

ChitrayCETTE COMMUNE726 €

Luzeret11 KM724 €

Nuret-le-Ferron8 KM691 €

Méobecq12 KM · ▼ −18 %600 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente27/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chitray ?

Le prix médian est de 726 € par m² à Chitray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (726 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chitray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chitray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chitray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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