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Prix de l'immobilier à Luzeret

Prix médian de 724 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 36800170ᵉ / 206 COMMUNES DU 3613 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

724 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (724 €) est plus robuste.

311 €DISPERSION 20251 611 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 89 m²

−13 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUZERET€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 724 €

Dernières ventes à Luzeret

NOV. 2025

7 La Boudre82 M² · MAISON 86 500 €1 055 €/m²

19 Route de Prissac77 M² · MAISON 109 000 €1 416 €/m²

5 Rue Aubret119 M² · MAISON 52 300 €439 €/m²

14 Route de Saint Gaultier95 M² · MAISON 44 900 €473 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc135 LOG. ▾

Principales 53,9 %Secondaires 38,5 %Vacants 7,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 0 %D 25 %E 30 %F 25 %G 15 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Luzeret

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 5 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUZERET€/M²

05/11/2025 7 La Boudre 05/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 500 €1 055 €/m² 1 055 €

23/09/2025 19 Route de Prissac 23/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

19/08/2025 5 Rue Aubret 19/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 52 300 €439 €/m² 439 €

27/11/2024 14 Route de Saint Gaultier 27/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 44 900 €473 €/m² 473 €

28/10/2024 12 Route de Vigoux 28/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 000 €600 €/m² 600 €

27/07/2024 3 Le Mas 27/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

23/07/2024 19 Route de Saint Gaultier 23/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

21/11/2023 1 Route de Saint Gaultier 21/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

13/04/2023 2 Route de Saint Gaultier 13/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

17/11/2022 5103 Le Mas 17/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 37 000 €343 €/m² 343 €

12/07/2022 16 Route de Prissac 12/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 000 €762 €/m² 762 €

09/07/2022 1 Les Fondouets 09/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

15/04/2022 6 Route de Saint Gaultier 15/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

30/12/2021 5116 Le Loudieu 30/12/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 465 000 €2 067 €/m² 2 067 €

13/07/2021 3 Forges 13/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 468 000 €5 850 €/m² 5 850 €

16/01/2021 13 Route de Prissac 16/01/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

08/01/2020 19 Route de Prissac 08/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

28/12/2019 La Boudre 28/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

17/10/2019 5 Le Mas 17/10/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

12/04/2019 Le Mas 12/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 86 000 €729 €/m² 729 €

23/03/2019 La Rue Aubret 23/03/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

15/12/2018 5 Route de Rivarennes 15/12/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 56 000 €675 €/m² 675 €

13/02/2018 Le Fromental 13/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

20/01/2017 Terres des Brandes des Cho 20/01/2017 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 880 000 €5 875 €/m² 5 875 €

29/06/2016 Le Grand Taillis 29/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 411 000 €5 138 €/m² 5 138 €

15/04/2016 Le Bourg 15/04/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 93 000 €853 €/m² 853 €

10/09/2015 16 Route de Prissac 10/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 53 050 €632 €/m² 632 €

15/01/2015 Les Plantes 15/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 506 € à 939 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argenton-sur-Creuse11,1 KM · ▲ +19 %939 €

Saint-Gaultier10,9 KM · ▲ +5 %859 €

Vigoux8 KM833 €

Oulches11,1 KM · ▲ +30 %815 €

Rivarennes10,3 KM · ▲ +50 %788 €

Thenay10,4 KM · ▲ +14 %759 €

Roussines8,3 KM738 €

Saint-Benoît-du-Sault11 KM · ▲ +30 %737 €

Chitray11 KM726 €

Dunet11,2 KM725 €

LuzeretCETTE COMMUNE724 €

Celon8,6 KM · ▲ +105 %714 €

Sacierges-Saint-Martin5,5 KM670 €

Prissac7,3 KM · ▼ −22 %640 €

Chazelet5,3 KM574 €

Saint-Civran5,1 KM506 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luzeret ?

Le prix médian est de 724 € par m² à Luzeret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (724 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Luzeret ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Luzeret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Luzeret pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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