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Prix de l'immobilier à Chasseneuil

Prix médian de 854 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 3680093ᵉ / 206 COMMUNES DU 362 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

854 €

sur 4 ventes cette année · +102 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (854 €) est plus robuste.

356 €DISPERSION 20251 715 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 82 m²

+2 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHASSENEUIL€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 854 €

Dernières ventes à Chasseneuil

OCT. 2025

5147 Le Moulin du Cluzeau130 M² · MAISON 212 817 €1 637 €/m²

10 Rue des Combattants86 M² · MAISON 90 000 €1 047 €/m²

5201 Neuville40 M² · MAISON 14 000 €350 €/m²

2 Les Gabettes160 M² · MAISON 202 000 €1 263 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc354 LOG. ▾

Principales 76,9 %Secondaires 14,8 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 21 %D 31 %E 20 %F 13 %G 10 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chasseneuil

82 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHASSENEUIL€/M²

10/10/2025 5147 Le Moulin du Cluzeau 10/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 817 €1 637 €/m² 1 637 €

05/09/2025 10 Rue des Combattants 05/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

23/07/2025 5201 Neuville 23/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 000 €350 €/m² 350 €

22/02/2025 2 Les Gabettes 22/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 202 000 €1 263 €/m² 1 263 €

30/12/2024 7 Les Pinons 30/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

28/12/2024 2 Les Mitatis 28/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

12/10/2024 16 Voluais 12/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 47 000 €376 €/m² 376 €

19/09/2024 2 Vessieres 19/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

10/09/2024 3 La Villefranche 10/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

26/07/2024 1 Les Ligeards 26/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 142 900 €2 268 €/m² 2 268 €

06/07/2024 3 Le Plessis 06/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

19/06/2024 3 Montusson 19/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 500 €981 €/m² 981 €

31/05/2024 5215 Neuville 31/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

29/03/2024 2 La Villefranche 29/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 500 €1 146 €/m² 1 146 €

22/03/2024 5254 Voluais 22/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

14/02/2024 5399 Les Ligeards 14/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/01/2024 6 Le Saulier 12/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

07/11/2023 21 L Epinat 07/11/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 150 000 €838 €/m² 838 €

29/08/2023 10 Les Mardelles 29/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 260 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/08/2023 1 Les Ligeards 11/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

13/05/2023 12 Les Vignes de la Chaume 13/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

21/03/2023 1 Le Saulier 21/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 35 000 €443 €/m² 443 €

18/03/2023 2 Voluais 18/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

15/03/2023 1 La Maison Rouge 15/03/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 87 000 €497 €/m² 497 €

13/01/2023 9 Route du Bouzanteuil 13/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 64 428 €474 €/m² 474 €

17/12/2022 2 La Tuilerie de Montusson 17/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 160 000 €1 194 €/m² 1 194 €

28/10/2022 10 Les Mardelles 28/10/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

22/10/2022 16 Voluais 22/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 87 037 €696 €/m² 696 €

29/08/2022 1 B la Petite Chaume 29/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

27/06/2022 7 Le Creux 27/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

12/05/2022 3 Le Creux 12/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

01/03/2022 18 Voluais 01/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

22/12/2021 12 Rue des Mardelles 22/12/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 70 000 €458 €/m² 458 €

25/11/2021 2 Chemin des Quatre Vents 25/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 23 000 €451 €/m² 451 €

21/10/2021 5218 L Epinat 21/10/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 500 €433 €/m² 433 €

10/09/2021 68 Rue de l Epoque 10/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 124 000 €827 €/m² 827 €

25/08/2021 5234 Le Domaine de l Epinat 25/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 42 500 €582 €/m² 582 €

21/05/2021 5255 Voluais 21/05/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 10 000 €370 €/m² 370 €

16/03/2021 14 Le Saulier 16/03/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 270 000 €900 €/m² 900 €

06/03/2021 11 Rue du Terrier 06/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

26/02/2021 21 Les Pinons 26/02/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 46 000 €1 095 €/m² 1 095 €

28/09/2020 Les Gabettes 28/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €

19/09/2020 6 Rue des Mardelles 19/09/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 21 245 €494 €/m² 494 €

18/07/2020 Les Reuilles 18/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

01/07/2020 2 Rue du Terrier 01/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

06/06/2020 Voluais 06/06/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 18 000 €720 €/m² 720 €

07/03/2020 Les Pinons 07/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 500 €663 €/m² 663 €

28/10/2019 8 Les Tailles 28/10/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 302 800 €1 792 €/m² 1 792 €

14/09/2019 Les Pez 14/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

08/03/2019 11 L Epinat 08/03/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

20/12/2018 L Epinat 20/12/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 500 €1 040 €/m² 1 040 €

12/10/2018 3 Les Bois Communaux 12/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

08/09/2018 10 Route du Bouzanteuil 08/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

15/05/2018 La Vallee des Prins 15/05/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

18/12/2017 La Minoterie 18/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 44 000 €657 €/m² 657 €

08/12/2017 Le Saulier 08/12/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

05/12/2017 Neuville 05/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

19/05/2017 7 Les Pinons 19/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

19/05/2017 Les Reuilles 19/05/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

28/04/2017 10 Les Mardelles 28/04/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

30/03/2017 Les Vignes du Bois Clairet 30/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

18/02/2017 Le Champ de la Garenne 18/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/12/2016 5291 Les Quinquenets 22/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 191 335 €2 333 €/m² 2 333 €

29/10/2016 La Tuilerie de Montusson 29/10/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 192 500 €1 426 €/m² 1 426 €

08/09/2016 5 La Petite Chaume 08/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 56 000 €918 €/m² 918 €

13/07/2016 Les Ligeards 13/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 69 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/06/2016 La Minoterie 29/06/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

15/06/2016 2 Chemin des Vignes 15/06/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 141 000 €1 237 €/m² 1 237 €

19/04/2016 13 Rue du Terrier 19/04/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

23/03/2016 Brande Ouest Bois Communau 23/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 37 500 €313 €/m² 313 €

09/12/2015 15 Les Vignes de la Chaume 09/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 79 180 €1 015 €/m² 1 015 €

03/11/2015 Le Domaine de l Epinat 03/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 850 €346 €/m² 346 €

19/09/2015 5010 Le Bourg 19/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

14/08/2015 L Epinat 14/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

27/06/2015 Les Ligeards 27/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/04/2015 11 La Petite Chaume 10/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

28/02/2015 Les Menigaux 28/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/02/2015 Brande Est des Bois Commun 27/02/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

08/10/2014 Les Grands Champs 08/10/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 57 800 €1 314 €/m² 1 314 €

16/09/2014 5296 Ancien Chateau de Montusso 16/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

14/05/2014 5326 Le Saulier 14/05/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 39 900 €505 €/m² 505 €

22/04/2014 Neuville 22/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 600 € à 1 278 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Luant11,8 KM · ▲ +20 %1 278 €

La Pérouille7,1 KM1 186 €

Tendu6,3 KM1 044 €

Le Pêchereau8,9 KM · ▼ −11 %1 016 €

Argenton-sur-Creuse7,3 KM · ▲ +19 %939 €

Saint-Marcel5,7 KM · ▲ +11 %915 €

Le Pont-Chrétien-Chabenet2,3 KM · ▲ +1 %886 €

Saint-Gaultier4,5 KM · ▲ +5 %859 €

Mosnay11,8 KM · ▲ +7 %856 €

ChasseneuilCETTE COMMUNE854 €

Le Menoux12,5 KM811 €

Rivarennes7 KM · ▲ +50 %788 €

Thenay4,1 KM · ▲ +14 %759 €

Chitray9,2 KM726 €

Nuret-le-Ferron5,2 KM691 €

Méobecq11,3 KM · ▼ −18 %600 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chasseneuil ?

Le prix médian est de 854 € par m² à Chasseneuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (854 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chasseneuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chasseneuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chasseneuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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