France › Centre-Val de Loire › Indre › Tendu

Prix de l'immobilier à Tendu

Prix médian de 1 044 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 3620031ᵉ / 206 COMMUNES DU 3625 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 044 €

sur 4 ventes cette année · −136 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 044 €) est plus robuste.

407 €DISPERSION 20251 724 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 87 m²

+25 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TENDU€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 044 €

Dernières ventes à Tendu

DÉC. 2025

19 Route de Limoges64 M² · MAISON 40 000 €625 €/m²

12 Route de Paris40 M² · MAISON 32 000 €800 €/m²

2 Rue de la Plaine70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

14 Rue des Rosiers78 M² · MAISON 100 000 €1 282 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc352 LOG. ▾

Principales 75,2 %Secondaires 17 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 3 %B 1 %C 25 %D 45 %E 8 %F 6 %G 12 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tendu

87 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TENDU€/M²

09/12/2025 19 Route de Limoges 09/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

03/12/2025 12 Route de Paris 03/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

14/05/2025 2 Rue de la Plaine 14/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/04/2025 14 Rue des Rosiers 29/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/12/2024 22 Le Cerisier 21/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

18/12/2024 1 Les Grands Champs 18/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

06/12/2024 7 Rue de la Gueritonne 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

22/10/2024 3 Les Grands Champs 22/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 300 €1 201 €/m² 1 201 €

05/10/2024 5 Route de Velles 05/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 500 €1 159 €/m² 1 159 €

26/09/2024 38 Les Grandes Maisons Neuves 26/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €

05/07/2024 5130 Gare de Lothiers 05/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

19/04/2024 23 Route de Paris 19/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 900 €2 041 €/m² 2 041 €

26/01/2024 27 Rue des Rosiers 26/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 108 000 €1 102 €/m² 1 102 €

27/10/2023 5109 Rue des Pensees 27/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 500 €1 290 €/m² 1 290 €

17/10/2023 24 Les Crepins 17/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 900 €1 490 €/m² 1 490 €

08/08/2023 5209 La Traire 08/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

28/04/2023 14 Lotissement les Communaux 28/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 221 740 €1 818 €/m² 1 818 €

30/03/2023 7 Le Moulin A Foulon 30/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

17/01/2023 2 Lotissement la Planchette 17/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

30/12/2022 5194 Les Charruais 30/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

24/08/2022 5096 Saint-Vincent 24/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

29/04/2022 41 Le Cerisier 29/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/04/2022 24 Le Cerisier 27/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

09/03/2022 9 Route de Limoges 09/03/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 75 500 €1 987 €/m² 1 987 €

04/03/2022 8 T Rue des Rosiers 04/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

24/02/2022 15 Lotissement les Communaux 24/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

18/12/2021 2 Rue des Pensees 18/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/12/2021 11 Route de Limoges 04/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 000 €1 205 €/m² 1 205 €

27/11/2021 10 Place Saint Etienne 27/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 500 €1 201 €/m² 1 201 €

05/11/2021 5113 La Loge A Tourin 05/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 500 €982 €/m² 982 €

19/10/2021 5147 La Renaudiniere 19/10/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 220 000 €815 €/m² 815 €

21/08/2021 6 B Rte de Velles 21/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

02/08/2021 33 Le Cerisier 02/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 600 €1 686 €/m² 1 686 €

08/07/2021 44 Les Grandes Maisons Neuves 08/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 187 000 €1 508 €/m² 1 508 €

30/06/2021 6 Route de Velles 30/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 300 €1 701 €/m² 1 701 €

15/04/2021 3 Route de Limoges 15/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

21/11/2020 14 Place Saint Etienne 21/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

07/11/2020 14 Les Crepins 07/11/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 130 000 €793 €/m² 793 €

26/09/2020 18 Lotissement la Planchette 26/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 163 000 €1 381 €/m² 1 381 €

30/07/2020 8 Rue de la Plaine 30/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

25/07/2020 1 Route de Prunget 25/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

09/07/2020 18 Le Cerisier 09/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 93 500 €813 €/m² 813 €

24/04/2020 20 Lotissement les Communaux 24/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

04/12/2019 24 Route de Paris 04/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 71 000 €910 €/m² 910 €

28/11/2019 3 Route de Velles 28/11/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €

23/11/2019 5146 La Renaudiniere 23/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

26/10/2019 8 B Rue des Rosiers 26/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

08/10/2019 5304 Le Moulin A Foulon 08/10/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 12 658 €362 €/m² 362 €

27/08/2019 Le Pont de Tendu 27/08/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 59 000 €407 €/m² 407 €

02/07/2019 Le Bourg 02/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/03/2019 8 T Rue des Rosiers 30/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 700 €1 044 €/m² 1 044 €

09/03/2019 5113 La Loge A Tourin 09/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

01/02/2019 1 Les Grands Champs 01/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

18/01/2019 5151 La Tete 18/01/2019 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 190 500 €753 €/m² 753 €

05/01/2019 41 Le Cerisier 05/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 000 €1 387 €/m² 1 387 €

04/09/2018 23 Route de Paris 04/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

30/08/2018 8 Les Grandes Maisons Neuves 30/08/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 40 000 €325 €/m² 325 €

11/08/2018 9 Route de Limoges 11/08/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

22/06/2018 11 Lotissement la Planchette 22/06/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 177 000 €1 054 €/m² 1 054 €

13/06/2018 Les Grands Champs 13/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 79 990 €899 €/m² 899 €

09/06/2018 Le Bourg 09/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

28/12/2017 14 Route de Limoges 28/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

10/11/2017 Le Moulin A Foulon 10/11/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 11 524 €349 €/m² 349 €

21/09/2017 5208 La Plaine 21/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

16/09/2017 14 Les Crepins 16/09/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 90 000 €549 €/m² 549 €

09/09/2017 5223 Le Bourg 09/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

29/06/2017 9 Route de Paris 29/06/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 29 000 €527 €/m² 527 €

02/06/2017 37 Le Puits Sarrazin 02/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/05/2017 1 Lotissement la Planchette 20/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

01/04/2017 6 Rue de la Gueritonne 01/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

27/10/2016 16 Place Saint Etienne 27/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

17/09/2016 1 Rue de la Gueritonne 17/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

06/09/2016 3 Les Petites Maisons Neuves 06/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

30/06/2016 12 Place Saint Etienne 30/06/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 53 000 €535 €/m² 535 €

28/05/2016 4 Lotissement la Planchette 28/05/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 162 000 €1 237 €/m² 1 237 €

15/03/2016 5111 Les Alouettes 15/03/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

27/11/2015 Prunget 27/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 146 000 €913 €/m² 913 €

19/11/2015 3 Les Grands Champs 19/11/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

15/09/2015 8 Rue de la Plaine 15/09/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

01/07/2015 La Pradelle 01/07/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 122 000 €1 080 €/m² 1 080 €

24/01/2015 5206 Les Bellonnes 24/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

10/01/2015 Le Sainfoin 10/01/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

31/12/2014 5 Route de Paris 31/12/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

05/11/2014 18 Le Cerisier 05/11/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 198 000 €1 722 €/m² 1 722 €

06/09/2014 Les Petites Maisons Neuves 06/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

04/07/2014 7 Lotissement la Planchette 04/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/03/2014 7 Le Moulin A Foulon 07/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 691 € à 1 278 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Luant9,8 KM · ▲ +20 %1 278 €

Velles8 KM1 273 €

La Pérouille7,3 KM1 186 €

TenduCETTE COMMUNE1 044 €

Le Pêchereau7,7 KM · ▼ −11 %1 016 €

Argenton-sur-Creuse7,2 KM · ▲ +19 %939 €

Saint-Marcel6 KM · ▲ +11 %915 €

Le Pont-Chrétien-Chabenet6,3 KM · ▲ +1 %886 €

Mosnay5,8 KM · ▲ +7 %856 €

Chasseneuil6,3 KM854 €

Le Menoux10,2 KM811 €

Malicornay10,2 KM787 €

Chavin10,4 KM775 €

Bouesse10,4 KM · ▼ −64 %762 €

Thenay10,1 KM · ▲ +14 %759 €

Nuret-le-Ferron10,3 KM691 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 650 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tendu ?

Le prix médian est de 1 044 € par m² à Tendu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 044 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tendu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tendu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tendu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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