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Prix de l'immobilier à Migné

Prix médian de 1 097 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 3680023ᵉ / 206 COMMUNES DU 3631 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 097 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 097 €) est plus robuste.

570 €DISPERSION 20258 864 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 88 m²

+31 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MIGNÉ€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212023

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 054 €

Dernières ventes à Migné

AOÛT 2025

5161 La Guignaudrie75 M² · MAISON 180 000 €2 400 €/m²

5185 Tournavaux204 M² · MAISON 400 000 €1 961 €/m²

5163 La Maisonnette92 M² · MAISON 1 000 000 €10 870 €/m²

5155 L Etang Moine44 M² · MAISON 390 000 €8 864 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc223 LOG. ▾

Principales 56,4 %Secondaires 26,4 %Vacants 17,2 %

17,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 9 %D 46 %E 26 %F 17 %G 0 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Migné

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 13 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIGNÉ€/M²

29/08/2025 5161 La Guignaudrie 29/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/08/2025 5185 Tournavaux 08/08/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 400 000 €1 961 €/m² 1 961 €

30/07/2025 5163 La Maisonnette 30/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 1 000 000 €10 870 €/m² 10 870 €

17/06/2025 5155 L Etang Moine 17/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 390 000 €8 864 €/m² 8 864 €

06/08/2024 20 Rue de la Croix Perchat 06/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

24/05/2024 5129 Rainjoux 24/05/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 300 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/12/2023 10 Rue du Onze Novembre 19/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

23/11/2023 5341 La Chaume 23/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 000 €939 €/m² 939 €

09/09/2023 20 Rue Gachet 09/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 123 000 €1 128 €/m² 1 128 €

22/08/2023 13 Rue des Dames 22/08/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 61 000 €1 564 €/m² 1 564 €

31/03/2023 6 Impasse de la Poste aux Rats 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 000 €570 €/m² 570 €

29/03/2023 14 Chemin du Rale des Genets 29/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 664 €1 097 €/m² 1 097 €

27/12/2022 5083 La Gerbaudrie 27/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

03/12/2022 5153 L Etang Mouton 03/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 72 500 €630 €/m² 630 €

26/10/2022 5224 Rainjoux 26/10/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 3 000 000 €13 761 €/m² 13 761 €

15/07/2022 15 Rue Gachet 15/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 90 000 €612 €/m² 612 €

18/12/2021 5133 Safrere 18/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 268 754 €1 792 €/m² 1 792 €

21/05/2021 11 Place de la Bonniere 21/05/2021 · MAISON · 407 M² Maison 407 m² 456 300 €1 121 €/m² 1 121 €

30/04/2021 2 Rue de la Croix Perchat 30/04/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

27/03/2021 2 Place du Stade 27/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 51 000 €699 €/m² 699 €

20/03/2021 15 Rue Gachet 20/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

16/11/2020 Les Chaises 16/11/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 190 000 €1 218 €/m² 1 218 €

07/10/2020 5085 La Gerbaudrie 07/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/2020 5223 Chantepie 22/08/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/10/2018 Beauvais 30/10/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/09/2018 5074 Les Trois Fourneaux 27/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

21/09/2018 Le Pied de la Gitte 21/09/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 750 €1 012 €/m² 1 012 €

23/07/2018 3 Rue de la Croix Perchat 23/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

28/06/2018 22 Rue de la Croix Perchat 28/06/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

28/12/2017 La Grand Maison 28/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 39 200 €537 €/m² 537 €

22/11/2017 30 Rue de la Croix Perchat 22/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

09/08/2017 54 Rue des Dames 09/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

03/08/2017 44 Rue des Dames 03/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 42 300 €572 €/m² 572 €

17/02/2017 5174 Les Bertrands 17/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/10/2016 Le Bourg 22/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

23/09/2016 La Chaume 23/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 72 000 €828 €/m² 828 €

28/07/2016 Pied Bernard 28/07/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 370 000 €1 542 €/m² 1 542 €

30/01/2016 5120 Chantepie 30/01/2016 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 182 000 €1 264 €/m² 1 264 €

17/10/2015 5180 Le Grand Albert 17/10/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 155 000 €1 123 €/m² 1 123 €

01/09/2015 5234 Rue du Onze Novembre 01/09/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 102 000 €919 €/m² 919 €

27/06/2015 5210 Les Magnoux 27/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 500 €1 694 €/m² 1 694 €

02/05/2015 La Basterie 02/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/03/2015 La Garenne 18/03/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 146 000 €980 €/m² 980 €

29/12/2014 L Etang Cheroneuf 29/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

29/11/2014 Le Bourg 29/11/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 23 113 €317 €/m² 317 €

18/07/2014 36 Rue des Dames 18/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

02/05/2014 La Grand Maison 02/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 600 € à 1 097 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

MignéCETTE COMMUNE1 097 €

Lingé14,4 KM1 065 €

Neuillay-les-Bois13,6 KM · ▲ +27 %974 €

Vendœuvres10,3 KM · ▼ −20 %891 €

Saint-Gaultier11,9 KM · ▲ +5 %859 €

Chasseneuil14,6 KM854 €

Ciron10,5 KM · ▲ +68 %849 €

Oulches11 KM · ▲ +30 %815 €

Ruffec14,6 KM · ▲ +11 %815 €

Rosnay7,7 KM · ▲ +58 %810 €

Mézières-en-Brenne14,2 KM · ▲ +35 %796 €

Rivarennes10,7 KM · ▲ +50 %788 €

Thenay12,9 KM · ▲ +14 %759 €

Chitray9,3 KM726 €

Nuret-le-Ferron10 KM691 €

Méobecq7,9 KM · ▼ −18 %600 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 46

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Migné ?

Le prix médian est de 1 097 € par m² à Migné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 054 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Migné ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Migné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Migné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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