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Prix de l'immobilier à Méobecq

Prix médian de 577 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 36500199ᵉ / 206 COMMUNES DU 3628 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

577 €▼ −18 %

sur 9 ventes cette année · −125 €/m² vs 2024

338 €DISPERSION 20251 516 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

maison 74 m²

−28 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉOBECQ€/M²

833740648555 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 600 €

Dernières ventes à Méobecq

DÉC. 2025

19 Route de Buzancais146 M² · MAISON 85 000 €582 €/m²

8 Route de Saint Gaultier45 M² · MAISON 25 000 €556 €/m²

26 Route de Claise65 M² · MAISON 98 000 €1 508 €/m²

Le Bourg86 M² · MAISON 68 000 €791 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc246 LOG. ▾

Principales 67,2 %Secondaires 14,8 %Vacants 18 %

18 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 1 %D 48 %E 13 %F 22 %G 14 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Méobecq

61 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉOBECQ€/M²

27/12/2025 19 Route de Buzancais 27/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 85 000 €582 €/m² 582 €

25/07/2025 8 Route de Saint Gaultier 25/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

19/07/2025 26 Route de Claise 19/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

08/07/2025 Le Bourg 08/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

12/06/2025 4 Rue de la Pousse Penille 12/06/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 22 000 €564 €/m² 564 €

04/06/2025 18 Route de Neuillay 04/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 44 000 €721 €/m² 721 €

21/02/2025 21 Route de Neuillay 21/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

25/01/2025 10 Route de Claise 25/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

07/01/2025 5 Route de Claise 07/01/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

31/10/2024 5416 Bois de Saint Jacques 31/10/2024 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 599 000 €1 536 €/m² 1 536 €

22/10/2024 32 Route de Buzancais 22/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

17/09/2024 23 Route de Neuillay 17/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 53 000 €624 €/m² 624 €

20/08/2024 11 Route de Claise 20/08/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 24 528 €570 €/m² 570 €

23/03/2024 2 Route de Buzancais 23/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 29 000 €382 €/m² 382 €

26/01/2024 5259 Les Chirons 26/01/2024 · MAISON · 486 M² Maison 486 m² 540 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/01/2024 1 Chemin de l Ecole 11/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

03/10/2023 7 Route de Claise 03/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

15/09/2023 19 Route de Neuillay 15/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 425 €869 €/m² 869 €

31/08/2023 10 Rue de la Pousse Penille 31/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

24/08/2023 15 Route de Migne 24/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 34 000 €500 €/m² 500 €

02/12/2022 39 Route de Buzancais 02/12/2022 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 78 833 €555 €/m² 555 €

30/09/2022 11 Route de Migne 30/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

23/07/2022 5254 Les Patouillats 23/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €

23/07/2022 57 Route de Buzancais 23/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

22/07/2022 37 Route de Buzancais 22/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 25 000 €309 €/m² 309 €

03/06/2022 29 Route de Buzancais 03/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 96 500 €928 €/m² 928 €

15/03/2022 9 Route de Claise 15/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 13 000 €433 €/m² 433 €

15/03/2022 24 Route de Neuillay 15/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

24/02/2022 6 Route de Buzancais 24/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

26/10/2021 3 Route de Buzancais 26/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 28 000 €384 €/m² 384 €

24/09/2021 2 Route de Claise 24/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 168 000 €933 €/m² 933 €

04/08/2021 24 Route de Saint Gaultier 04/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 71 000 €780 €/m² 780 €

11/06/2021 1 Les Baillons 11/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

28/05/2021 5206 Les Bois Bourdins 28/05/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/02/2021 16 Route de Buzancais 25/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 35 000 €372 €/m² 372 €

08/12/2020 63 Route de Buzancais 08/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 200 €574 €/m² 574 €

12/09/2020 7 Route de Saint Gaultier 12/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 53 000 €373 €/m² 373 €

28/08/2020 Le Grand Etang 28/08/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

16/01/2020 5 Chemin de la Croix Blanche 16/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 100 €1 345 €/m² 1 345 €

30/11/2019 1 Sentier de la Croix Blanche 30/11/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

31/10/2019 1 Route de Mezieres 31/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 44 000 €400 €/m² 400 €

28/09/2019 5539 La Cotiniere 28/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

04/09/2019 29 Route de Neuillay 04/09/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 160 000 €925 €/m² 925 €

28/06/2019 Le Bourg 28/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

08/06/2019 36 Route de Buzancais 08/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 28 000 €322 €/m² 322 €

23/04/2019 Champs des Brueres 23/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 116 156 €1 249 €/m² 1 249 €

05/01/2019 Le Bourg 05/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

29/12/2018 4 Route de Claise 29/12/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 600 €603 €/m² 603 €

01/08/2018 27 Route de Neuillay 01/08/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 104 600 €1 634 €/m² 1 634 €

09/06/2018 1 Route de Migne 09/06/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

18/05/2018 22 Chemin de la Croix Blanche 18/05/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 17 000 €567 €/m² 567 €

07/04/2018 Les Vignaux 07/04/2018 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 25 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/11/2017 La Maillette 22/11/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

28/07/2017 59 Route de Buzancais 28/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

19/01/2017 11 Route de Buzancais 19/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

09/03/2016 9 Route de Mezieres 09/03/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

06/11/2015 2 Route de Saint Gaultier 06/11/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

31/07/2015 Le Bourg 31/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

30/09/2014 Le Bourg 30/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

30/05/2014 9 Route de Claise 30/05/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

09/04/2014 Le Bourg 09/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 600 € à 1 278 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Luant11,8 KM · ▲ +20 %1 278 €

La Pérouille8,9 KM1 186 €

Migné7,9 KM1 097 €

Villedieu-sur-Indre15,2 KM · ▼ −8 %1 079 €

Tendu15,3 KM1 044 €

Neuillay-les-Bois5,9 KM · ▲ +27 %974 €

Vendœuvres8,1 KM · ▼ −20 %891 €

Le Pont-Chrétien-Chabenet13,5 KM · ▲ +1 %886 €

Saint-Gaultier11,4 KM · ▲ +5 %859 €

Sainte-Gemme14 KM857 €

Chasseneuil11,3 KM854 €

Rivarennes11,9 KM · ▲ +50 %788 €

Thenay12,1 KM · ▲ +14 %759 €

Chitray12 KM726 €

Nuret-le-Ferron6,3 KM691 €

MéobecqCETTE COMMUNE600 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane44 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons2 / 59

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méobecq ?

Le prix médian est de 600 € par m² à Méobecq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (600 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Méobecq ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Méobecq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Méobecq pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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