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Prix de l'immobilier à Coustouge

Prix médian de 1 152 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 11220191ᵉ / 286 COMMUNES DU 1110 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 152 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 152 €) est plus robuste.

479 €DISPERSION 20252 671 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 74 m²

−10 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUSTOUGE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 152 €

Dernières ventes à Coustouge

JANV. 2025

4 Impasse des Hyeros32 M² · MAISON 35 000 €1 094 €/m²

1 Route de Durban224 M² · MAISON 165 200 €738 €/m²

12 Rue de l Eglise88 M² · MAISON 74 755 €849 €/m²

5 Impasse des Hyeros49 M² · MAISON 288 000 €5 878 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc101 LOG. ▾

Principales 57,3 %Secondaires 31,5 %Vacants 11,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 43 %D 21 %E 21 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coustouge

28 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 5 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUSTOUGE€/M²

30/01/2025 4 Impasse des Hyeros 30/01/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

19/11/2024 1 Route de Durban 19/11/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 165 200 €738 €/m² 738 €

16/10/2024 12 Rue de l Eglise 16/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 74 755 €849 €/m² 849 €

23/07/2024 5 Impasse des Hyeros 23/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 288 000 €5 878 €/m² 5 878 €

18/12/2023 14 Rue de la Mairie 18/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

06/10/2023 15 Route de Fontjoncouse 06/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 17 000 €321 €/m² 321 €

21/08/2023 5086 Chemin du Cimetiere 21/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 750 €2 875 €/m² 2 875 €

06/03/2023 4 Route de Fontjoncouse 06/03/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 57 150 €1 633 €/m² 1 633 €

08/07/2022 5081 Debes 08/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 195 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/05/2022 19 Route de Durban 30/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

11/04/2022 100 Le Village 11/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 182 000 €1 670 €/m² 1 670 €

24/01/2022 Les Prats 24/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 241 400 €2 195 €/m² 2 195 €

07/12/2021 6 Rue de l Eglise 07/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 920 €1 515 €/m² 1 515 €

07/07/2021 5 Rue de l'Ormeau 07/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

18/06/2020 Le Village 18/06/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

11/06/2020 2 Impasse des Hyeros 11/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/01/2020 Le Village 10/01/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 122 500 €1 725 €/m² 1 725 €

14/06/2019 Pech de Las Fourquos 14/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

19/02/2019 19 Place du Rond 19/02/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

28/12/2018 10 Rue de l Eglise 28/12/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/08/2018 4 Route de Durban 24/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/05/2017 6 Rue de l Eglise 22/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

20/01/2017 7 Route de Fontjoncouse 20/01/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

17/09/2015 1 Chemin du Chateau d Eau 17/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 700 €1 107 €/m² 1 107 €

31/08/2015 5078 Chemin de Martinel 31/08/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 193 000 €1 532 €/m² 1 532 €

29/12/2014 5086 Chemin du Cimetiere 29/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 500 €2 339 €/m² 2 339 €

24/10/2014 Le Village 24/10/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

10/04/2014 10 Route de Fontjoncouse 10/04/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 816 € à 1 767 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-André-de-Roquelongue10,5 KM · ▲ +0 %1 767 €

Lagrasse11,2 KM · ▼ −13 %1 709 €

Montséret8,2 KM · ▲ +7 %1 657 €

Fontjoncouse3,6 KM1 435 €

Ferrals-les-Corbières11,2 KM · ▲ +26 %1 358 €

Tournissan7,5 KM · ▼ −47 %1 343 €

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse5,5 KM · ▼ −4 %1 299 €

Villesèque-des-Corbières9,5 KM1 252 €

Fabrezan10,4 KM · ▲ +17 %1 236 €

Thézan-des-Corbières6,6 KM · ▲ +9 %1 207 €

CoustougeCETTE COMMUNE1 152 €

Ribaute11,1 KM1 149 €

Durban-Corbières8,2 KM · ▼ −24 %1 095 €

Villeneuve-les-Corbières8,2 KM949 €

Talairan6,6 KM843 €

Cascastel-des-Corbières7,1 KM816 €

Les 286 communes des Aude →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente30/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coustouge ?

Le prix médian est de 1 152 € par m² à Coustouge, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 152 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coustouge ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coustouge ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coustouge pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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