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Prix de l'immobilier à Davejean

Prix médian de 753 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 11330278ᵉ / 286 COMMUNES DU 1141 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

753 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (753 €) est plus robuste.

205 €DISPERSION 20251 890 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

maison 75 m²

−41 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DAVEJEAN€/M²

0,9k0,7k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 753 €

Dernières ventes à Davejean

DÉC. 2025

3 Rue de la Poste90 M² · MAISON 61 000 €678 €/m²

1 Avenue de Laroque100 M² · MAISON 201 050 €2 011 €/m²

3 Rue du Roc Jaune41 M² · MAISON 67 400 €1 644 €/m²

4 Le Bourg80 M² · MAISON 70 000 €875 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 48 %Secondaires 37,7 %Vacants 14,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 13 %D 7 %E 27 %F 20 %G 20 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Davejean

40 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DAVEJEAN€/M²

29/12/2025 3 Rue de la Poste 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

14/03/2025 1 Avenue de Laroque 14/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 201 050 €2 011 €/m² 2 011 €

29/11/2024 3 Rue du Roc Jaune 29/11/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 67 400 €1 644 €/m² 1 644 €

27/09/2024 4 Le Bourg 27/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

16/07/2024 1 A Coumo Biso 16/07/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

21/06/2024 13 Rue de la Poste 21/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

25/10/2023 8 Avenue de Felines 25/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 700 €1 734 €/m² 1 734 €

14/09/2023 12 Rue des Fleurs 14/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 46 000 €548 €/m² 548 €

14/06/2023 18 Avenue de Felines 14/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

25/05/2023 4 Col de Lieges Sud 25/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

10/10/2022 1 Place de l' Eglise 10/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

04/08/2022 26 Avenue de Laroque 04/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 78 000 €765 €/m² 765 €

01/04/2022 1 Place de l'Ayral 01/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 52 500 €991 €/m² 991 €

25/01/2022 Rue du Roc Jaune 25/01/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 37 000 €902 €/m² 902 €

17/01/2022 2 Place de l' Eglise 17/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

30/11/2021 9 Avenue de Felines 30/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

01/07/2021 1 Rue de l'Egalite 01/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

11/06/2021 4 Place de l'Ayral 11/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

15/03/2021 14 Place de l'Ayral 15/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 35 000 €347 €/m² 347 €

16/02/2021 4 Grande Rue Grand'Rue 16/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

02/02/2021 77 Le Village 02/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

14/01/2021 2 Grande Rue Grand'Rue 14/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

04/01/2021 12 Rue des Fleurs 04/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 050 €1 317 €/m² 1 317 €

09/12/2020 15 Avenue de Felines 09/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 500 €1 836 €/m² 1 836 €

29/10/2020 Le Village 29/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 49 500 €485 €/m² 485 €

20/10/2020 5 Rue de la Mairie 20/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

23/07/2020 3 Place de l'Ayral 23/07/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

17/07/2020 Madroune 17/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 800 €700 €/m² 700 €

16/06/2020 Le Village 16/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 87 500 €1 232 €/m² 1 232 €

14/05/2020 Le Village 14/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 59 000 €702 €/m² 702 €

07/05/2020 La Gredo 07/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

18/02/2020 10 X Av de Maisons 18/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/09/2019 Rec d Entibaud 02/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €

20/06/2017 A la Riviere 20/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 54 000 €470 €/m² 470 €

08/12/2016 4 Grande Rue Grand'Rue 08/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

26/10/2016 20 Place de l Ayral 26/10/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 60 000 €319 €/m² 319 €

08/06/2016 5104 Le Village 08/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 000 €311 €/m² 311 €

10/03/2016 90 A Libre Est 10/03/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

25/02/2016 Rue du Roc Jaune 25/02/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

16/07/2015 5 Rue du Roc Jaune 16/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 753 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lagrasse14,6 KM · ▼ −13 %1 709 €

Saint-Pierre-des-Champs10,9 KM1 687 €

Albières10,9 KM1 538 €

Tournissan14,3 KM · ▼ −47 %1 343 €

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse15,8 KM · ▼ −4 %1 299 €

Cucugnan12,1 KM1 248 €

Rieux-en-Val14,9 KM1 240 €

Lanet9,1 KM1 163 €

Coustouge14,9 KM1 152 €

Villeneuve-les-Corbières13,9 KM949 €

Tuchan12,2 KM · ▼ −44 %875 €

Talairan11,1 KM843 €

Paziols14,6 KM · ▼ −25 %817 €

Cascastel-des-Corbières12,8 KM816 €

Padern11 KM758 €

DavejeanCETTE COMMUNE753 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Davejean ?

Le prix médian est de 753 € par m² à Davejean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (753 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Davejean ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Davejean ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Davejean pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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