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Prix de l'immobilier à Félines-Termenès

Prix médian de 1 120 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 11330207ᵉ / 292 COMMUNES DU 1112 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 120 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 120 €) est plus robuste.

786 €DISPERSION 20262 011 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 97 m²

−12 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FÉLINES-TERMENÈS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 1 120 €

Dernières ventes à Félines-Termenès

JANV. 2026

2 Le Village220 M² · MAISON 115 000 €523 €/m²

1 Chemin des Sources110 M² · MAISON 190 000 €1 727 €/m²

12 Rue Carriera Del Pont Achille70 M² · MAISON 55 000 €786 €/m²

1 Impasse de Saint Jean66 M² · MAISON 54 000 €818 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 52,4 %Secondaires 43,3 %Vacants 4,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 40,7 % · 11

D 22,2 % · 6

E 25,9 % · 7

F 11,1 % · 3

G 0,0 % · 0

27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,1 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 11,1 %

2034 E, F et G 37,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Félines-Termenès ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES750 €

1 Che des Sources3 VENTES1 303 €

5001 le Village3 VENTES1 758 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Félines-Termenès

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 3 049 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FÉLINES-TERMENÈS€/M²

29/01/2026 2 Le Village 29/01/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 115 000 €523 €/m² 523 €

21/08/2025 1 Chemin des Sources 21/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/04/2025 12 Rue Carriera Del Pont Achille 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

20/01/2025 1 Impasse de Saint Jean 20/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

02/01/2024 5000 Chemin du Mercadal 02/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/08/2023 13 Rue de la Fontaine 28/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 232 800 €1 164 €/m² 1 164 €

30/11/2022 5001 Le Village 30/11/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 247 360 €2 011 €/m² 2 011 €

11/08/2022 12 Rue Carriera Del Pont Achille 11/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/07/2022 5000 Pla de Ferriol-Sud 08/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 188 000 €2 161 €/m² 2 161 €

20/04/2021 56 Le Village 20/04/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 26 900 €1 345 €/m² 1 345 €

10/02/2021 59 Le Village 10/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

30/07/2020 5001 Le Village 30/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 216 280 €1 758 €/m² 1 758 €

22/05/2020 8 Avenue du Termenes 22/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

02/03/2020 63 Pla de Ferriol-Nord 02/03/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 206 000 €1 051 €/m² 1 051 €

20/12/2018 4 Route de Davejean 20/12/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 365 000 €2 626 €/m² 2 626 €

10/08/2018 Laporteille 10/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

03/08/2018 1 Chemin des Sources 03/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 147 500 €1 239 €/m² 1 239 €

06/02/2018 12 Le Village 06/02/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 000 €311 €/m² 311 €

09/08/2017 Le Village 09/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

24/02/2017 Coumo Mentino 24/02/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 202 000 €1 656 €/m² 1 656 €

28/09/2016 5081 Les Paicheres 28/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

13/07/2016 Le Village 13/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 42 000 €328 €/m² 328 €

04/05/2016 62 A le Village 04/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

05/04/2016 36 Le Village 05/04/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

21/07/2015 Le Village 21/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2015 5001 Le Village 31/03/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 187 250 €1 522 €/m² 1 522 €

22/12/2014 59 Le Village 22/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 000 €400 €/m² 400 €

20/08/2014 Le Village 20/08/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 112 825 €3 049 €/m² 3 049 €

19/06/2014 1 Chemin des Sources 19/06/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 606 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lagrasse11,4 KM1 709 €

Saint-Pierre-des-Champs7,8 KM1 687 €

Albières12,4 KM1 538 €

Tournissan11,1 KM1 413 €

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse12,6 KM · ▼ −4 %1 275 €

Rieux-en-Val12,4 KM1 240 €

Coustouge12,4 KM1 152 €

Lanet10,2 KM1 149 €

Ribaute13,3 KM1 149 €

Félines-TermenèsCETTE COMMUNE1 120 €

Villeneuve-les-Corbières13,1 KM968 €

Mouthoumet7,9 KM913 €

Talairan7,9 KM847 €

Cascastel-des-Corbières11,7 KM822 €

Davejean3,3 KM728 €

Serviès-en-Val13,6 KM606 €

Les 292 communes des Aude →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 913 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Félines-Termenès ?

Le prix médian est de 1 120 € par m² à Félines-Termenès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 120 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Félines-Termenès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Félines-Termenès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Félines-Termenès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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