Quel est le prix au m² à Soyaux Sud (Soyaux) ?

Le prix médian est de €1 685 par m² en 2025 dans le quartier Soyaux Sud à Soyaux, d'après les ventes DVF (€1 404/m² en appartement, €1 415/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 640/m².

Les prix montent-ils à Soyaux Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Charente › Soyaux › Soyaux Sud

Prix de l'immobilier Soyaux Sud, Soyaux

Quartier de Soyaux · 607 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SOYAUX

☆ Favori Prix à Soyaux ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 685 €▲ +2 %

sur 47 ventes cette année · +41 € vs 2024

1 218 €DISPERSION DES VENTES 20252 172 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 81 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 275 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Soyaux : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

SOYAUX SUDSOYAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 227 ventes1 639 €

Appartement · 48 ventes1 677 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Mary Cressac—2 115 €

Les Hauts de Cigogne—1 900 €

Rue de la Vreloppe—1 878 €

Avenue du Petureau▲ 29 %1 763 €

Résidence du Verger—1 619 €

Voir toutes les rues de Soyaux →

Dernières ventesDÉC. 2025

86 Rue des Lilas
32 m² · appartement74 000 €
2 313 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

25 Rue Planchet
84 m² · maison109 550 €
1 304 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Soyaux Nord

1 396 €

▼ 8 %

Champ de Manœuvres Ouest

Suivre le quartier Soyaux Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

86 Rue des Lilas
32 m² · appartement74 000 €
2 313 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

25 Rue Planchet
84 m² · maison109 550 €
1 304 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
37 m² · appartement72 000 €
1 946 €/m²

12 Les Hauts de Cigogne
120 m² · maison237 643 €
1 980 €/m²

41 Rue de Beaumont
140 m² · maison112 000 €
800 €/m²

60 Rue de Vaucouleurs
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
38 m² · appartement73 500 €
1 934 €/m²

30 Rue Aristide Briand
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

85 Rue Aristide Briand
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

8 Rue d Artagnan
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

8 Résidence de la Croix Blanche
91 m² · maison126 880 €
1 394 €/m²

72 Rue Aristide Briand
106 m² · maison153 000 €
1 443 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
66 m² · maison108 100 €
1 638 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
36 m² · appartement69 000 €
1 917 €/m²

14 Rue Jeanne d Arc
48 m² · maison108 000 €
2 250 €/m²

2 B Rue Domremy
49 m² · maison143 000 €
2 918 €/m²

30 Rue Aristide Briand
103 m² · maison130 000 €
1 262 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
50 m² · maison82 000 €
1 640 €/m²

2 Rue de la Belle Aude
68 m² · maison155 000 €
2 279 €/m²

78 Rue du 8 Mai 1945
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

8 Rue de Vaucouleurs
74 m² · maison144 700 €
1 955 €/m²

9 Avenue du Petureau
155 m² · maison308 075 €
1 988 €/m²

40 Rue d Artagnan
121 m² · maison220 000 €
1 818 €/m²

20 B Rue de Beaumont
64 m² · maison135 680 €
2 120 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
37 m² · appartement83 500 €
2 257 €/m²

89 Rue Aristide Briand
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

59 Rue de Vaucouleurs
130 m² · maison224 700 €
1 728 €/m²

67 Rue Aristide Briand
74 m² · maison93 000 €
1 257 €/m²

20 Rue Jeanne d Arc
81 m² · maison115 000 €
1 420 €/m²

12 Rue du Midi
93 m² · maison37 005 €
398 €/m²

10 B Rue du 8 Mai 1945
48 m² · maison80 850 €
1 684 €/m²

2 Route de Saint Marc
107 m² · appartement145 000 €
1 355 €/m²

64 Rue du 8 Mai 1945
110 m² · maison203 500 €
1 850 €/m²

17 Rue de la Cigogne
140 m² · maison204 050 €
1 458 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

1 Résidence de la Croix Blanche
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

9 Rue de la Vreloppe
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²

241 Avenue du General de Gaulle
104 m² · maison194 300 €
1 868 €/m²

7 Rue du Midi
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

15 Rue de la Caille
172 m² · maison320 400 €
1 863 €/m²

81 Avenue du General de Gaulle
68 m² · appartement75 000 €
1 103 €/m²

8 Rue du Midi
81 m² · maison125 581 €
1 550 €/m²

49 Rue de Vaucouleurs
123 m² · maison250 000 €
2 033 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
66 m² · maison126 000 €
1 909 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

28 Route de Saint Marc
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

12 Rue de la Vreloppe
133 m² · maison201 878 €
1 518 €/m²

99 Rue de Vaucouleurs
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

3 Passage Victor Hugo
103 m² · maison140 500 €
1 364 €/m²

21 Rue Domremy
79 m² · maison147 000 €
1 861 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
38 m² · appartement65 000 €
1 711 €/m²

78 Rue de Vaucouleurs
64 m² · maison188 000 €
2 938 €/m²

14 Rue de la Caille
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

98 Rue des Lilas
96 m² · appartement207 550 €
2 162 €/m²

35 Rue du 8 Mai 1945
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

1 Rue Aristide Briand
78 m² · appartement108 000 €
1 385 €/m²

1 Rue Louis Aragon
81 m² · maison175 305 €
2 164 €/m²

309 Avenue du General de Gaulle
120 m² · maison125 000 €
1 042 €/m²

5 Rue Victor Hugo
97 m² · maison192 300 €
1 982 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
36 m² · appartement71 930 €
1 998 €/m²

6 Rue Victor Hugo
87 m² · maison203 000 €
2 333 €/m²

22 Route de Saint Marc
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

7 T Rue de la Cigogne
85 m² · maison122 000 €
1 435 €/m²

75 Rue de Vaucouleurs
120 m² · maison166 850 €
1 390 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
64 m² · appartement90 000 €
1 406 €/m²

44 Rue Aristide Briand
80 m² · maison174 800 €
2 185 €/m²

20 Rue de la Cigogne
100 m² · maison191 350 €
1 914 €/m²

11 Avenue du General de Gaulle
56 m² · appartement101 000 €
1 804 €/m²

32 Résidence de la Croix Blanche
91 m² · maison105 000 €
1 154 €/m²

173 Avenue du General de Gaulle
97 m² · maison173 607 €
1 790 €/m²

77 Avenue du General de Gaulle
200 m² · maison693 500 €
3 468 €/m²

2 Impasse de la Cabane Bambou
187 m² · maison357 400 €
1 911 €/m²

7 Rue de la Belle Aude
29 m² · maison23 000 €
793 €/m²

11 Avenue du General de Gaulle
77 m² · appartement118 000 €
1 532 €/m²

20 Route de Saint Marc
93 m² · maison125 581 €
1 350 €/m²

26 B Rue des Lilas
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

80 Rue Aristide Briand
105 m² · maison95 000 €
905 €/m²

12 Rue du Midi
93 m² · maison147 500 €
1 586 €/m²

55 Rue du 8 Mai 1945
179 m² · maison263 650 €
1 473 €/m²

5 Chemin de Fregeneuil
147 m² · maison260 000 €
1 769 €/m²

62 Rue de Vaucouleurs
150 m² · maison270 500 €
1 803 €/m²

39 Avenue du Petureau
106 m² · maison212 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Porthos
106 m² · maison137 000 €
1 292 €/m²

7 Impasse de la Cigogne
108 m² · maison50 000 €
463 €/m²

86 Rue des Lilas
32 m² · appartement62 000 €
1 938 €/m²

9 Rue Athos
106 m² · maison145 900 €
1 376 €/m²

22 Rue de la Cigogne
66 m² · maison129 000 €
1 955 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
57 m² · appartement112 000 €
1 965 €/m²

5 Impasse de la Cigogne
88 m² · maison68 000 €
773 €/m²

21 Rue de Beaumont
81 m² · maison70 000 €
864 €/m²

2 Rue Samuel Champlain
64 m² · maison94 090 €
1 470 €/m²

11 Avenue du General de Gaulle
57 m² · appartement83 000 €
1 456 €/m²

71 Rue de Vaucouleurs
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²

15 Allée Magellan
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

30 Rue du 8 Mai 1945
72 m² · maison136 000 €
1 889 €/m²

12 Rue Basse du Midi
90 m² · maison99 000 €
1 100 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze
73 m² · appartement138 800 €
1 901 €/m²

11 Avenue du General de Gaulle
57 m² · appartement113 500 €
1 991 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soyaux Sud (Soyaux) ?: Le prix médian est de €1 685 par m² en 2025 dans le quartier Soyaux Sud à Soyaux, d'après les ventes DVF (€1 404/m² en appartement, €1 415/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 640/m².
Les prix montent-ils à Soyaux Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.