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Prix de l'immobilier Résidence des Vignes, Soyaux

Prix médian de 1 647 €/m² sur 15 ventes (16800)18 % PLUS CHER QUE SOYAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Soyaux Nord ↗Prix immobilier Soyaux ↗

Avec 1 647 €/m², Résidence des Vignes est l'une des adresses les plus valorisées de Soyaux : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 400 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 647 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

1 348 €DISPERSION DES VENTES1 961 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

88 m² médians

120 k€ à Soyaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Soyaux : 1 400 €/m²

Charente : 1 063 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE DES VIGNES- - SOYAUX€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence des Vignes

OCT. 2025

n° 17 · Maison17/10/25 · 102 M² 200 000 €1 961 €/m²

n° 8 · Maison12/09/22 · 97 M² 175 000 €1 804 €/m²

n° 7 · Maison30/06/22 · 97 M² 170 000 €1 753 €/m²

n° 4 · Maison21/01/21 · 94 M² 164 000 €1 745 €/m²

n° 24 · Maison03/06/20 · 85 M² 142 000 €1 671 €/m²

n° 16 · Maison06/11/19 · 88 M² 132 500 €1 506 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SOYAUX · 16800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence des Vignes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 348 € À 1 961 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 17 17/10/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

12/09/22 n° 8 12/09/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

30/06/22 n° 7 30/06/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

21/01/21 n° 4 21/01/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 000 €1 745 €/m² 1 745 €

03/06/20 n° 24 03/06/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

06/11/19 n° 16 06/11/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 500 €1 506 €/m² 1 506 €

21/02/19 n° 14 21/02/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

09/01/19 n° 15 09/01/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

17/05/18 n° 25 17/05/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

20/09/17 n° 20 20/09/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

28/06/17 n° 22 28/06/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 900 €1 731 €/m² 1 731 €

20/11/15 n° 19 20/11/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 300 €1 348 €/m² 1 348 €

08/10/15 n° 1 08/10/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

14/09/15 n° 26 14/09/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

10/07/14 n° 8 10/07/14 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 278 400 €1 435 €/m² 1 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 810/07/14 · 194 M² · MAISON 278 400 €1 435 €/m²

n° 1717/10/25 · 102 M² · MAISON 200 000 €1 961 €/m²

n° 812/09/22 · 97 M² · MAISON 175 000 €1 804 €/m²

n° 730/06/22 · 97 M² · MAISON 170 000 €1 753 €/m²

n° 421/01/21 · 94 M² · MAISON 164 000 €1 745 €/m²

n° 2228/06/17 · 86 M² · MAISON 148 900 €1 731 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1920/11/15 · 87 M² · MAISON 117 300 €1 348 €/m²

n° 1509/01/19 · 85 M² · MAISON 129 000 €1 518 €/m²

n° 2614/09/15 · 80 M² · MAISON 131 000 €1 638 €/m²

n° 1606/11/19 · 88 M² · MAISON 132 500 €1 506 €/m²

n° 1421/02/19 · 88 M² · MAISON 139 000 €1 580 €/m²

n° 2517/05/18 · 85 M² · MAISON 140 000 €1 647 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Soyaux · 1 063 € à 1 647 €/m²

BARRE = POSITION DANS SOYAUX

Résidence des Vignes · cette rue1 647 €

Rue du Doc Fernand Lamaze1 479 €

Rue des Lilas1 421 €

Rue de Vaucouleurs1 400 €

Rue Aristide Briand1 277 €

Avenue du General de Gaulle1 177 €

Allée de la Chataigneraie1 063 €

Toutes les rues du quartier Soyaux Nord → TOUTES LES RUES DE 1 063 € À 1 763 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 348 € à 1 961 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence des Vignes à Soyaux ?

Le prix médian y est de 1 647 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence des Vignes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 348 à 1 961 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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