France › Charente › Soyaux › Soyaux Nord

Prix de l'immobilier Soyaux Nord, Soyaux

Prix médian de 1 333 €/m² sur 534 ventes · Quartier de Soyaux5 % MOINS CHER QUE SOYAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Soyaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 428 €▲ 2 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +32 €/m² vs 2025

915 €DISPERSION 20261 890 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 90 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10,6 €/m²

Soyaux : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— SOYAUX NORD- - SOYAUX€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 222 ventes 1 536 €

Appartement · 35 ventes 1 204 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue du Parc35 M² · APPARTEMENT 61 985 €1 771 €/m²

26 Allée de la Combe Cailloux151 M² · MAISON 187 000 €1 238 €/m²

11 Rue de Toutifaut73 M² · MAISON 90 000 €1 233 €/m²

18 Rue de Toutifaut75 M² · APPARTEMENT 92 000 €1 227 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Soyaux Nord · 1 044 € à 1 919 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Petit Rochefort1 919 €

Allée de Recoux1 857 €

Chemin de la Jaufertie1 806 €

Champs de Georges▲ 19 %1 781 €

Rue de Fregeneuil au Bourg1 764 €

Allée de la Combe Cailloux▲ 13 %1 707 €

Allée du Cormier▼ 14 %1 659 €

Résidence des Vignes1 647 €

Rue des Quinconces▲ 17 %1 613 €

Rue Marcel Pagnol▲ 53 %1 537 €

Rue du 11 Novembre 19181 483 €

Rue du Vieux Four1 466 €

Impasse des Violettes1 460 €

Rue du Bourg▲ 13 %1 445 €

Allée Montplaisir1 432 €

Rue de l Avenir1 354 €

Rue des Echaliers▲ 71 %1 324 €

Place des Bouleaux▲ 32 %1 311 €

Rue d Antornac1 304 €

Rue de Lorraine1 301 €

Rue Rose▲ 45 %1 259 €

Rue de l Epargne1 259 €

Impasse des Mimosas▲ 28 %1 250 €

Chemin d Entreroches1 245 €

Rue d Alsace▲ 15 %1 236 €

Rue de Toutifaut▲ 30 %1 193 €

Avenue du General de Gaulle▲ 0 %1 167 €

Rue du Parc▲ 38 %1 143 €

Rue du 14 Juillet1 125 €

Rue de l Esperance▲ 6 %1 124 €

Rue Maryse Bastie1 095 €

Boulevard Jean Jaures▲ 54 %1 077 €

Allée de la Chataigneraie▲ 2 %1 063 €

Impasse des Glycines1 044 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 534 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 533 € À 2 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 11 Rue du Parc 26/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 985 €1 771 €/m² 1 771 €

12/06/2026 26 Allée de la Combe Cailloux 12/06/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 187 000 €1 238 €/m² 1 238 €

11/06/2026 11 Rue de Toutifaut 11/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

02/06/2026 18 Rue de Toutifaut 02/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

28/05/2026 22 Allée de la Chataigneraie 28/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

27/05/2026 10 Rue des Quinconces 27/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

22/05/2026 9000 Allée de la Chataigneraie 22/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

13/05/2026 4 Rue Rose 13/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 112 500 €879 €/m² 879 €

23/04/2026 18 Rue de Toutifaut 23/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 700 €1 258 €/m² 1 258 €

17/04/2026 11 Rue de l Epargne 17/04/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 113 000 €904 €/m² 904 €

09/04/2026 1 Champs de Georges 09/04/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 250 000 €1 736 €/m² 1 736 €

31/03/2026 14 T Rte d Antornac 31/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 330 €1 883 €/m² 1 883 €

27/03/2026 7 Place des Thuyas 27/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €

27/03/2026 5 Rue de l Avenir 27/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 193 000 €1 856 €/m² 1 856 €

18/03/2026 61 Chemin d Entreroches 18/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 500 €1 245 €/m² 1 245 €

16/03/2026 23 Rue des Quinconces 16/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 350 €1 728 €/m² 1 728 €

04/03/2026 8 Rue des Echaliers 04/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

18/02/2026 32 Rue du Bourg 18/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 095 €1 601 €/m² 1 601 €

17/02/2026 24 Impasse des Mimosas 17/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 944 €1 606 €/m² 1 606 €

02/02/2026 18 Route d Antornac 02/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 87 000 €916 €/m² 916 €

23/12/2025 7 Rue d Antornac 23/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

22/12/2025 44 Allée du Cormier 22/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 205 000 €1 385 €/m² 1 385 €

18/12/2025 25 Impasse des Glycines 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

08/12/2025 84 Boulevard Jean Jaures 08/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/10/2025 2 Impasse des Marguerites 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

25/10/2025 20 Rue Marcel Pagnol 25/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/10/2025 11 Impasse des Glycines 22/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/10/2025 81 Boulevard Jean Jaures 20/10/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 200 000 €893 €/m² 893 €

17/10/2025 17 Résidence des Vignes 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

16/10/2025 20 Allée de la Combe Cailloux 16/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 210 €1 853 €/m² 1 853 €

13/10/2025 17 Chemin de la Mothe 13/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/10/2025 7 Rue du Bourg 10/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

26/09/2025 29 Boulevard Jean Jaures 26/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 800 €1 874 €/m² 1 874 €

10/09/2025 9 Place des Bouleaux 10/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 948 €1 322 €/m² 1 322 €

02/09/2025 150 Avenue du General de Gaulle 02/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

22/08/2025 26 Allée de la Chataigneraie 22/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

22/08/2025 6 Place des Thuyas 22/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

21/08/2025 26 Rue Rose 21/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

19/08/2025 13 Rue du Puits 19/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 000 €1 453 €/m² 1 453 €

08/08/2025 12 Champs de Georges 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 600 €2 240 €/m² 2 240 €

04/08/2025 4 Rue de Bois Menu 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 500 €1 928 €/m² 1 928 €

30/07/2025 24 Rue Rose 30/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

21/07/2025 106 Avenue du General de Gaulle 21/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

23/06/2025 24 Allée de la Chataigneraie 23/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

19/06/2025 14 B Rue Frederic Mistral 19/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 322 250 €2 177 €/m² 2 177 €

17/06/2025 4 Allée de Recoux 17/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 334 500 €2 158 €/m² 2 158 €

05/06/2025 25 Rue du Bourg 05/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 59 000 €678 €/m² 678 €

04/06/2025 19 Rue Maryse Bastie 04/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

27/05/2025 174 Avenue du General de Gaulle 27/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

13/05/2025 41 Rue du Bourg 13/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 141 860 €1 255 €/m² 1 255 €

12/05/2025 11 Rue du Parc 12/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/04/2025 3 Rue du Vieux Four 23/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 141 000 €1 396 €/m² 1 396 €

17/04/2025 24 Rue d Alsace 17/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

19/03/2025 9004 Chemin de la Croix 19/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

13/03/2025 144 Avenue du General de Gaulle 13/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/02/2025 120 Avenue du General de Gaulle 27/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

17/02/2025 17 Rue de l Epargne 17/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

17/02/2025 17 B Rue de Fregeneuil au Bourg 17/02/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 415 950 €2 792 €/m² 2 792 €

13/02/2025 11 Allée de la Chataigneraie 13/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 142 000 €1 279 €/m² 1 279 €

10/02/2025 25 Rue Rose 10/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/01/2025 22 Lotissement les Hauts de Soyaux 30/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 187 452 €1 349 €/m² 1 349 €

22/01/2025 11 Rue Frederic Mistral 22/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 009 €1 427 €/m² 1 427 €

17/01/2025 29 Rue de l Esperance 17/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

17/01/2025 5 Rue d Antornac 17/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

07/01/2025 162 Avenue du General de Gaulle 07/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 67 500 €1 023 €/m² 1 023 €

06/01/2025 138 Avenue du General de Gaulle 06/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

30/12/2024 32 Rue d Alsace 30/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

20/12/2024 17 Rue du 11 Novembre 1918 20/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 209 000 €1 537 €/m² 1 537 €

17/12/2024 7 Chemin de la Jaufertie 17/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/12/2024 1 Passage Marcel Pagnol 06/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

19/11/2024 9016 Recoux 19/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 400 €1 731 €/m² 1 731 €

30/10/2024 4 Résidence des Noisetiers de la Combe 30/10/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 291 250 €1 471 €/m² 1 471 €

25/10/2024 48 Avenue du General de Gaulle 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

18/10/2024 15 Rue d Antornac 18/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 89 038 €1 460 €/m² 1 460 €

17/10/2024 27 Rue du Bourg 17/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

08/10/2024 3 Route de Bussac 08/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 161 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/10/2024 11 Rue du Parc 07/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 500 €969 €/m² 969 €

30/09/2024 16 Rue Rose 30/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

26/09/2024 26 Allée du Cormier 26/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

05/09/2024 25 Boulevard Jean Jaures 05/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 020 €1 706 €/m² 1 706 €

28/08/2024 29 Allée de la Chataigneraie 28/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 109 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/08/2024 48 Avenue du General de Gaulle 23/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

12/08/2024 13 Chemin du Petit Rochefort 12/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 610 €2 139 €/m² 2 139 €

05/08/2024 9006 Rue du Vieux Four 05/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 437 400 €2 573 €/m² 2 573 €

02/08/2024 21 Rue de Toutifaut 02/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

02/08/2024 19 Chemin des Coteaux 02/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

18/07/2024 75 Boulevard Jean Jaures 18/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 500 €1 573 €/m² 1 573 €

16/07/2024 27 Allée de la Chataigneraie 16/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 000 €1 032 €/m² 1 032 €

15/07/2024 7 Rue de l Esperance 15/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 600 €1 490 €/m² 1 490 €

11/07/2024 28 Rue Marcel Pagnol 11/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 000 €2 283 €/m² 2 283 €

10/07/2024 7 Rue des Virages 10/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 328 125 €2 378 €/m² 2 378 €

04/07/2024 59 Boulevard Jean Jaures 04/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 74 515 €1 521 €/m² 1 521 €

27/06/2024 5 Rue de l Esperance 27/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 63 000 €708 €/m² 708 €

17/06/2024 19 Rue de l Esperance 17/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

28/05/2024 23 Rue d Alsace 28/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/05/2024 23 Rue des Echaliers 27/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

14/05/2024 4 Allée du Cormier 14/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/04/2024 21 Rue des Echaliers 26/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/04/2024 48 Avenue du General de Gaulle 26/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 182 €1 167 €/m² 1 167 €

22/04/2024 11 Rue du Parc 22/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zones d'Activités▲ 34 %1 783 €

Soyaux Sud▲ 6 %1 419 €

Soyaux Nord · ce quartier1 333 €

Champ de Manœuvres Ouest▼ 2 %1 300 €

Voir les 4 quartiers de Soyaux → DE 1 300 € À 1 783 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Soyaux Nord

Estimation calée sur les 534 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soyaux Nord (Soyaux) ?

Le prix médian est de 1 428 € par m² en 2026 dans le quartier Soyaux Nord à Soyaux, d'après les ventes DVF (1 043 €/m² en appartement, 1 396 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 509 €/m².

Les prix montent-ils à Soyaux Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien