Quel est le prix au m² à Soyaux Nord (Soyaux) ?

Le prix médian est de €1 396 par m² en 2025 dans le quartier Soyaux Nord à Soyaux, d'après les ventes DVF (€1 040/m² en appartement, €1 392/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 504/m².

Les prix montent-ils à Soyaux Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Charente › Soyaux › Soyaux Nord

Prix de l'immobilier Soyaux Nord, Soyaux

Quartier de Soyaux · 516 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SOYAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 396 €▼ 8 %

sur 47 ventes cette année · −125 € vs 2024

807 €DISPERSION DES VENTES 20252 111 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 88 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 10,6 €/m²

Soyaux : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

SOYAUX NORDSOYAUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 210 ventes1 534 €

Appartement · 29 ventes1 172 €

Rues du quartier32 RUES

Chemin du Petit Rochefort—1 919 €

Champs de Georges▲ 25 %1 877 €

Allée de Recoux—1 857 €

Chemin de la Jaufertie—1 806 €

Allée de la Combe Cailloux—1 768 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue d Antornac
46 m² · maison77 000 €
1 674 €/m²

44 Allée du Cormier
148 m² · maison205 000 €
1 385 €/m²

25 Impasse des Glycines
75 m² · maison40 000 €
533 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Champ de Manœuvres Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Rue d Antornac
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1 385 €/m²

25 Impasse des Glycines
75 m² · maison40 000 €
533 €/m²

84 Boulevard Jean Jaures
130 m² · maison140 000 €
1 077 €/m²

2 Impasse des Marguerites
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

20 Rue Marcel Pagnol
119 m² · maison180 000 €
1 513 €/m²

11 Impasse des Glycines
62 m² · maison95 000 €
1 532 €/m²

81 Boulevard Jean Jaures
224 m² · maison200 000 €
893 €/m²

17 Résidence des Vignes
102 m² · maison200 000 €
1 961 €/m²

20 Allée de la Combe Cailloux
135 m² · maison250 210 €
1 853 €/m²

17 Chemin de la Mothe
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

7 Rue du Bourg
86 m² · maison154 000 €
1 791 €/m²

29 Boulevard Jean Jaures
81 m² · maison151 800 €
1 874 €/m²

9 Place des Bouleaux
118 m² · maison155 948 €
1 322 €/m²

150 Avenue du General de Gaulle
50 m² · maison104 000 €
2 080 €/m²

6 Place des Thuyas
87 m² · maison105 000 €
1 207 €/m²

26 Allée de la Chataigneraie
62 m² · appartement58 000 €
935 €/m²

26 Rue Rose
121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

13 Rue du Puits
75 m² · maison109 000 €
1 453 €/m²

12 Champs de Georges
90 m² · maison201 600 €
2 240 €/m²

4 Rue de Bois Menu
90 m² · maison173 500 €
1 928 €/m²

24 Rue Rose
51 m² · maison135 000 €
2 647 €/m²

106 Avenue du General de Gaulle
84 m² · maison129 000 €
1 536 €/m²

24 Allée de la Chataigneraie
77 m² · appartement80 000 €
1 039 €/m²

14 B Rue Frederic Mistral
148 m² · maison322 250 €
2 177 €/m²

4 Allée de Recoux
155 m² · maison334 500 €
2 158 €/m²

25 Rue du Bourg
87 m² · maison59 000 €
678 €/m²

19 Rue Maryse Bastie
68 m² · maison40 000 €
588 €/m²

174 Avenue du General de Gaulle
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

41 Rue du Bourg
113 m² · maison141 860 €
1 255 €/m²

11 Rue du Parc
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²

3 Rue du Vieux Four
101 m² · maison141 000 €
1 396 €/m²

24 Rue d Alsace
89 m² · maison98 000 €
1 101 €/m²

9004 Chemin de la Croix
62 m² · maison115 000 €
1 855 €/m²

144 Avenue du General de Gaulle
72 m² · maison84 000 €
1 167 €/m²

120 Avenue du General de Gaulle
54 m² · appartement65 000 €
1 204 €/m²

17 Rue de l Epargne
102 m² · maison200 000 €
1 961 €/m²

17 B Rue de Fregeneuil au Bourg
149 m² · maison415 950 €
2 792 €/m²

11 Allée de la Chataigneraie
111 m² · maison142 000 €
1 279 €/m²

25 Rue Rose
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

22 Lotissement les Hauts de Soyaux
139 m² · maison187 452 €
1 349 €/m²

11 Rue Frederic Mistral
110 m² · maison157 009 €
1 427 €/m²

5 Rue d Antornac
83 m² · maison50 000 €
602 €/m²

29 Rue de l Esperance
89 m² · maison105 000 €
1 180 €/m²

162 Avenue du General de Gaulle
66 m² · maison67 500 €
1 023 €/m²

138 Avenue du General de Gaulle
142 m² · maison140 000 €
986 €/m²

32 Rue d Alsace
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

17 Rue du 11 Novembre 1918
136 m² · maison209 000 €
1 537 €/m²

7 Chemin de la Jaufertie
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

1 Passage Marcel Pagnol
125 m² · maison140 000 €
1 120 €/m²

9016 Recoux
140 m² · maison242 400 €
1 731 €/m²

4 Résidence des Noisetiers de la Combe
198 m² · maison291 250 €
1 471 €/m²

48 Avenue du General de Gaulle
67 m² · appartement40 000 €
597 €/m²

15 Rue d Antornac
61 m² · maison89 038 €
1 460 €/m²

27 Rue du Bourg
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

3 Route de Bussac
133 m² · maison161 000 €
1 211 €/m²

11 Rue du Parc
48 m² · appartement46 500 €
969 €/m²

16 Rue Rose
158 m² · maison285 000 €
1 804 €/m²

26 Allée du Cormier
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

25 Boulevard Jean Jaures
68 m² · maison116 020 €
1 706 €/m²

29 Allée de la Chataigneraie
93 m² · maison109 000 €
1 172 €/m²

48 Avenue du General de Gaulle
59 m² · appartement78 000 €
1 322 €/m²

13 Chemin du Petit Rochefort
105 m² · maison224 610 €
2 139 €/m²

9006 Rue du Vieux Four
170 m² · maison437 400 €
2 573 €/m²

21 Rue de Toutifaut
88 m² · maison177 000 €
2 011 €/m²

19 Chemin des Coteaux
140 m² · maison290 000 €
2 071 €/m²

75 Boulevard Jean Jaures
62 m² · maison97 500 €
1 573 €/m²

27 Allée de la Chataigneraie
93 m² · maison96 000 €
1 032 €/m²

7 Rue de l Esperance
91 m² · maison135 600 €
1 490 €/m²

28 Rue Marcel Pagnol
99 m² · maison226 000 €
2 283 €/m²

7 Rue des Virages
138 m² · maison328 125 €
2 378 €/m²

59 Boulevard Jean Jaures
49 m² · maison74 515 €
1 521 €/m²

5 Rue de l Esperance
89 m² · maison63 000 €
708 €/m²

19 Rue de l Esperance
89 m² · maison115 000 €
1 292 €/m²

23 Rue d Alsace
95 m² · maison169 000 €
1 779 €/m²

23 Rue des Echaliers
68 m² · maison163 000 €
2 397 €/m²

4 Allée du Cormier
107 m² · maison160 000 €
1 495 €/m²

21 Rue des Echaliers
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

48 Avenue du General de Gaulle
67 m² · appartement78 182 €
1 167 €/m²

11 Rue du Parc
35 m² · appartement60 000 €
1 714 €/m²

18 Rue Rose
126 m² · maison158 670 €
1 259 €/m²

6 Place du Lac
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

144 Avenue du General de Gaulle
72 m² · maison35 000 €
486 €/m²

11 Rue Rose
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

7 Rue Maryse Bastie
43 m² · maison97 700 €
2 272 €/m²

40 Rue du Bourg
245 m² · maison354 000 €
1 445 €/m²

3 Chemin du Petit Rochefort
235 m² · maison228 000 €
970 €/m²

7 Place des Bouleaux
87 m² · maison142 000 €
1 632 €/m²

5 La Combe
168 m² · maison310 000 €
1 845 €/m²

3 Rue des Groies
124 m² · maison266 055 €
2 146 €/m²

60 Avenue du General de Gaulle
95 m² · maison105 000 €
1 105 €/m²

9001 La Combe
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

14 Rue de Lorraine
75 m² · maison157 000 €
2 093 €/m²

20 Allée de la Chataigneraie
77 m² · appartement70 000 €
909 €/m²

12 Allée Montplaisir
80 m² · maison142 400 €
1 780 €/m²

11 Impasse des Mimosas
106 m² · maison80 000 €
755 €/m²

5 Rue de Lorraine
78 m² · maison214 050 €
2 744 €/m²

10 Allée de la Chataigneraie
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

2 Place des Bouleaux
87 m² · maison141 000 €
1 621 €/m²

6 Rue de Fregeneuil au Bourg
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soyaux Nord (Soyaux) ?: Le prix médian est de €1 396 par m² en 2025 dans le quartier Soyaux Nord à Soyaux, d'après les ventes DVF (€1 040/m² en appartement, €1 392/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 504/m².
Les prix montent-ils à Soyaux Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.