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Prix de l'immobilier à Bellebat

Prix médian de 1 642 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 33760264ᵉ / 461 COMMUNES DU 335 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 642 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 642 €) est plus robuste.

854 €DISPERSION 20252 957 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 105 m²

−5 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELLEBAT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 673 €

Dernières ventes à Bellebat

JUIN 2025

9 George80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

2 B Rue du Bourg97 M² · MAISON 216 000 €2 227 €/m²

16 B Rue du 19 Mars 196278 M² · MAISON 231 750 €2 971 €/m²

7 Jagoux165 M² · MAISON 541 660 €3 283 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc99 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 2,1 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 17 %B 17 %C 42 %D 17 %E 8 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bellebat

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 3 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLEBAT€/M²

18/06/2025 9 George 18/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/10/2024 2 B Rue du Bourg 14/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 216 000 €2 227 €/m² 2 227 €

26/08/2024 16 B Rue du 19 Mars 1962 26/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 231 750 €2 971 €/m² 2 971 €

27/03/2024 7 Jagoux 27/03/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 541 660 €3 283 €/m² 3 283 €

20/07/2023 21 Champ de George 20/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/07/2022 15 Baraillot 29/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 467 €977 €/m² 977 €

04/04/2022 9 B Marot 04/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/03/2022 11 Baraillot 24/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 290 €2 439 €/m² 2 439 €

29/11/2021 9 George 29/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

30/06/2021 5 Rue du 19 Mars 1962 30/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/05/2021 33 Baraillot 07/05/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 126 000 €840 €/m² 840 €

21/01/2021 20 Fontaneau 21/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/11/2020 Fontaneau 18/11/2020 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 195 000 €799 €/m² 799 €

16/11/2020 Jagoux 16/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 247 001 €1 544 €/m² 1 544 €

27/08/2020 9 B Champ de George 27/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 500 €1 979 €/m² 1 979 €

20/12/2019 12 Rue du 19 Mars 1962 20/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

02/09/2019 George 02/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/07/2019 7 Raguit 10/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2019 4 B Champ de George 03/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 247 350 €2 061 €/m² 2 061 €

17/12/2018 Champ de George 17/12/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

15/11/2018 Dubert 15/11/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 183 000 €1 220 €/m² 1 220 €

29/08/2018 4 B Champ de George 29/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 241 850 €2 015 €/m² 2 015 €

29/06/2018 1 B Che de Marendet 29/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

04/04/2018 26 Basset 04/04/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

02/03/2018 7 Champ de George 02/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 350 €1 469 €/m² 1 469 €

15/12/2017 3 Rue du 19 Mars 1962 15/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

30/10/2017 Bois de Dupuch 30/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

18/07/2017 Champ de George 18/07/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

24/02/2017 5047 Rue du 19 Mars 1962 24/02/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

03/11/2016 Lassaque 03/11/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 900 €1 673 €/m² 1 673 €

22/02/2016 27 Rue du 19 Mars 1962 22/02/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

29/07/2015 Basset 29/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 118 100 €875 €/m² 875 €

07/04/2015 Basset 07/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 68 250 €1 066 €/m² 1 066 €

22/12/2014 12 Rue du 19 Mars 1962 22/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 342 € à 2 212 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léon5,6 KM2 212 €

Guillac7,3 KM2 103 €

Blésignac5,7 KM1 984 €

Targon3,8 KM · ▲ +16 %1 922 €

Daignac7,2 KM1 864 €

Bellefond4,4 KM1 841 €

Naujan-et-Postiac6,1 KM1 790 €

Romagne2,8 KM1 778 €

Porte-de-Benauge7,2 KM1 774 €

Faleyras3,5 KM1 750 €

Baigneaux2,4 KM1 745 €

BellebatCETTE COMMUNE1 642 €

Jugazan7 KM1 575 €

Frontenac4,2 KM1 534 €

Soulignac7,3 KM1 529 €

Lugasson4,9 KM1 342 €

Les 461 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente18/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellebat ?

Le prix médian est de 1 642 € par m² à Bellebat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 673 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellebat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bellebat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bellebat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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