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Prix de l'immobilier à Saint-Vincent

Prix médian de 1 290 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 63320187ᵉ / 404 COMMUNES DU 634 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 290 €

sur 4 ventes cette année · −114 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 290 €) est plus robuste.

564 €DISPERSION 20252 644 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 116 m²

+4 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VINCENT€/M²

1,9k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 235 €

Dernières ventes à Saint-Vincent

OCT. 2025

5007 Lavelle89 M² · MAISON 130 000 €1 461 €/m²

9005 Rue des Fontaines108 M² · MAISON 183 500 €1 699 €/m²

5040 La Sagne86 M² · MAISON 221 500 €2 576 €/m²

9001 Chemin du Bief des Moulins102 M² · MAISON 85 000 €833 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc223 LOG. ▾

Principales 78,8 %Secondaires 11,7 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 16 %D 36 %E 18 %F 11 %G 13 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Vincent

61 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VINCENT€/M²

30/10/2025 5007 Lavelle 30/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

01/10/2025 9005 Rue des Fontaines 01/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 183 500 €1 699 €/m² 1 699 €

27/09/2025 5040 La Sagne 27/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 221 500 €2 576 €/m² 2 576 €

07/06/2025 9001 Chemin du Bief des Moulins 07/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

18/12/2024 293 Route de la Prade 18/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 277 000 €2 689 €/m² 2 689 €

14/11/2024 9001 Rue de Loradoux ( Lavelle ) 14/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 32 400 €1 080 €/m² 1 080 €

23/07/2024 5007 Lavelle 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

20/02/2024 9004 Rue des Douves 20/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 239 500 €2 047 €/m² 2 047 €

27/12/2023 5002 Impasse de Pra Rasa 27/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 319 635 €2 316 €/m² 2 316 €

24/11/2023 9001 Rue de la Treille 24/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 143 150 €954 €/m² 954 €

02/11/2023 9001 Route des Vignes (lavelle) 02/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 279 100 €3 034 €/m² 3 034 €

27/07/2023 2 Rue de la Cure 27/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

21/04/2023 5002 Route de la Prade 21/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 214 020 €2 709 €/m² 2 709 €

28/02/2023 9005 Rue de la Ribe (lavelle) 28/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 197 845 €1 423 €/m² 1 423 €

26/09/2022 9003 Rue de Loradoux ( Lavelle ) 26/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

01/09/2022 9002 Place de l Eglise 01/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

07/07/2022 9004 Place de la Fontaine 07/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 80 000 €421 €/m² 421 €

24/06/2022 9010 Route des Clos 24/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 500 €1 932 €/m² 1 932 €

26/04/2022 9006 Rue des Marronniers (lavelle ) 26/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

25/03/2022 9003 Route de la Sagne 25/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/10/2021 9006 Rue de Loradoux ( Lavelle ) 29/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/10/2021 9020 Rue des Fontaines 28/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 36 730 €623 €/m² 623 €

24/09/2021 9022 Rue des Fontaines 24/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 43 000 €524 €/m² 524 €

30/06/2021 5001 Rue du Mas 30/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 600 €2 319 €/m² 2 319 €

22/10/2020 253 Route des Clos 22/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 150 €1 846 €/m² 1 846 €

28/07/2020 9005 Place de la Fontaine 28/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 000 €479 €/m² 479 €

19/03/2020 Saint Vincent 19/03/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 250 000 €893 €/m² 893 €

29/02/2020 9003 Rue de Loradoux ( Lavelle ) 29/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

05/12/2019 9021 Rue des Fontaines 05/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 27 750 €302 €/m² 302 €

06/11/2019 9001 Rue de la Viauve 06/11/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 162 900 €1 494 €/m² 1 494 €

06/08/2019 9005 Rue de la Renardiere Lavelle 06/08/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 323 220 €2 126 €/m² 2 126 €

27/07/2019 9010 Rue de la Viauve 27/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 800 €1 134 €/m² 1 134 €

19/04/2019 5017 La Prade 19/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 177 800 €1 646 €/m² 1 646 €

14/02/2019 5027 Rozeras 14/02/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 86 000 €741 €/m² 741 €

09/11/2018 5001 Chemin des Blancheres ( Lavelle ) 09/11/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 123 500 €2 167 €/m² 2 167 €

10/10/2018 5002 Impasse de Pra Rasa 10/10/2018 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 229 360 €1 015 €/m² 1 015 €

27/02/2018 9009 Place de la Fontaine 27/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

01/12/2017 9003 Rue du Puy de Lavelle Lavelle 01/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 500 €1 725 €/m² 1 725 €

31/10/2017 9005 Place de la Fontaine 31/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 113 000 €807 €/m² 807 €

27/10/2017 9001 Rue des Douves 27/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/09/2017 Saint Vincent 20/09/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 27 000 €458 €/m² 458 €

19/08/2017 9032 Rue des Fontaines 19/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 73 000 €890 €/m² 890 €

01/08/2017 5027 Rozeras 01/08/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 500 €1 815 €/m² 1 815 €

15/05/2017 5013 Le Mas 15/05/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 365 300 €2 018 €/m² 2 018 €

31/03/2017 Les Chambauds 31/03/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 148 000 €865 €/m² 865 €

21/03/2017 9001 Rue de la Viauve 21/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 146 500 €1 344 €/m² 1 344 €

17/03/2017 9001 Rue de la Ribe (lavelle) 17/03/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 192 570 €1 817 €/m² 1 817 €

09/06/2016 9003 Rue de la Renardiere Lavelle 09/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 100 €1 766 €/m² 1 766 €

11/12/2015 9003 Place du Lavoir ( Lavelle ) 11/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 880 €1 235 €/m² 1 235 €

28/11/2015 9006 Rue du Suquet ( Lavelle ) 28/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

18/09/2015 9001 Rue de l Eglise 18/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

19/08/2015 5005 La Prade 19/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 600 €1 755 €/m² 1 755 €

15/07/2015 9001 Rue de la Cure 15/07/2015 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 375 650 €1 111 €/m² 1 111 €

07/07/2015 9011 Rue des Fontaines 07/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 400 €2 820 €/m² 2 820 €

26/12/2014 9002 Chemin des Blancheres ( Lavelle ) 26/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

08/11/2014 9005 Rue de la Renardiere Lavelle 08/11/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 315 000 €2 072 €/m² 2 072 €

08/10/2014 9004 Rue du Mas 08/10/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 234 600 €1 596 €/m² 1 596 €

30/07/2014 9009 Route de la Prade 30/07/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 192 200 €1 137 €/m² 1 137 €

14/05/2014 9002 Rue de l Eglise 14/05/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 137 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/03/2014 Pra Rasa 15/03/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 157 500 €1 094 €/m² 1 094 €

13/02/2014 Lavelle 13/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 853 € à 1 747 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cirgues-sur-Couze0,9 KM1 747 €

Perrier5,5 KM · ▼ −16 %1 653 €

Chadeleuf5,3 KM1 531 €

Neschers4,9 KM · ▼ −13 %1 522 €

Chidrac1,4 KM1 512 €

Antoingt6,6 KM · ▼ −10 %1 446 €

Saurier6,9 KM · ▼ −13 %1 434 €

Ludesse6,9 KM · ▲ +67 %1 413 €

Meilhaud2,4 KM1 412 €

Montaigut-le-Blanc5 KM · ▲ +58 %1 335 €

Saint-VincentCETTE COMMUNE1 290 €

Champeix3,9 KM · ▼ −21 %1 286 €

Solignat5,2 KM1 247 €

Saint-Floret2,1 KM1 152 €

Tourzel-Ronzières2,9 KM1 086 €

Vodable5,1 KM853 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent ?

Le prix médian est de 1 290 € par m² à Saint-Vincent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 235 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vincent ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Vincent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Vincent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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