France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Chidrac

Prix de l'immobilier à Chidrac

Prix médian de 1 360 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 63320136ᵉ / 404 COMMUNES DU 6322 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 360 €

sur 11 ventes cette année

600 €DISPERSION 20252 326 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 92 m²

+22 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHIDRAC€/M²

2,4k1,8k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 547 €

Dernières ventes à Chidrac

DÉC. 2025

11 Route du Chouanet130 M² · MAISON 242 400 €1 865 €/m²

9011 Rue des Gours116 M² · MAISON 188 000 €1 621 €/m²

11 Rue du Fort96 M² · MAISON 70 000 €729 €/m²

6 Route du Moulin104 M² · MAISON 155 000 €1 490 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc243 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 1,2 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 16 %D 26 %E 24 %F 13 %G 19 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chidrac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Chidrac6 VENTES1 333 €

1 Rue des Verdiers3 VENTES2 010 €

9 Rte du Chouanet3 VENTES1 959 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chidrac

81 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 3 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHIDRAC€/M²

09/12/2025 11 Route du Chouanet 09/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 242 400 €1 865 €/m² 1 865 €

30/10/2025 9011 Rue des Gours 30/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 188 000 €1 621 €/m² 1 621 €

29/10/2025 11 Rue du Fort 29/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

18/10/2025 6 Route du Moulin 18/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

20/09/2025 19 Rue de la Gironne 20/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 200 €858 €/m² 858 €

14/08/2025 9 Rue du Peage 14/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

15/07/2025 34 Rue des Vernades 15/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 000 €344 €/m² 344 €

11/07/2025 9007 Chemin de Panthieux 11/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 248 600 €2 368 €/m² 2 368 €

13/06/2025 2 Rue du Peage 13/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 200 €1 360 €/m² 1 360 €

16/05/2025 2 Rue de la Gironne 16/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 850 €1 099 €/m² 1 099 €

05/02/2025 5004 Pantbieux 05/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

06/12/2024 7 Rue du Peage 06/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 218 860 €1 552 €/m² 1 552 €

25/10/2024 5 Rue des Rivaux 25/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 134 900 €1 645 €/m² 1 645 €

11/06/2024 6 Rue des Escargots 11/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 164 812 €1 939 €/m² 1 939 €

22/08/2023 9 Route du Chouanet 22/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 400 €2 364 €/m² 2 364 €

16/08/2023 29 Rue Pierre Gibert 16/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

13/07/2023 5012 Croix de Chanat 13/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

22/02/2023 7 Rue de Savas 22/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 600 €1 701 €/m² 1 701 €

28/01/2023 6 Rue du Foussat 28/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

24/11/2022 11 Rue du Fort 24/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

12/07/2022 36 Rue des Vernades 12/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

19/05/2022 3 Rue du Bief 19/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 000 €2 193 €/m² 2 193 €

04/02/2022 18 Rue Pierre Gibert 04/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 150 €1 458 €/m² 1 458 €

30/09/2021 15 Rue de la Gironne 30/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 700 €1 370 €/m² 1 370 €

31/08/2021 5011 Croix de Chanat 31/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 350 €2 122 €/m² 2 122 €

26/08/2021 1 Rue des Verdiers 26/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 402 000 €2 010 €/m² 2 010 €

17/07/2021 7 Rue du Peage 17/07/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 189 250 €1 342 €/m² 1 342 €

07/07/2021 3 Rue des Rivaux 07/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

17/06/2021 13 Rue Pierre Gibert 17/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

18/05/2021 5 Rue de Savas 18/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

17/04/2021 3 Rue des Nobles 17/04/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 84 000 €568 €/m² 568 €

18/01/2021 2 Rue des Escargots 18/01/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

30/10/2020 11 Rue du Bief 30/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/08/2020 14 Rue des Rivaux 17/08/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 122 170 €2 071 €/m² 2 071 €

12/05/2020 16 Rue des Gours 12/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 600 €1 836 €/m² 1 836 €

25/01/2020 28 Rue des Vernades 25/01/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 262 000 €1 394 €/m² 1 394 €

23/01/2020 1 Rue des Verdiers 23/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 900 €2 211 €/m² 2 211 €

23/01/2020 7 Rue du Bief 23/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

28/10/2019 Chidrac 28/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

17/07/2019 7 B Rue du Bief 17/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/07/2019 Chidrac 12/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 100 €1 897 €/m² 1 897 €

05/07/2019 9 Rue du Bief 05/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 520 000 €3 059 €/m² 3 059 €

21/06/2019 6 Rue des Escargots 21/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

16/04/2019 10 Rue Pierre Gibert 16/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 550 €2 116 €/m² 2 116 €

15/04/2019 1 Rue des Verdiers 15/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 245 000 €1 225 €/m² 1 225 €

26/03/2019 6 Rue de Savas 26/03/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 000 €1 369 €/m² 1 369 €

11/12/2018 5 Rue du Bief 11/12/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 156 300 €2 442 €/m² 2 442 €

27/08/2018 6 Rue de la Gironne 27/08/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 234 900 €1 175 €/m² 1 175 €

31/07/2018 11 Route du Chouanet 31/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 690 €1 737 €/m² 1 737 €

31/07/2018 5001 Chemin de Panthieux 31/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

16/07/2018 9006 Rue des Gours 16/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 730 €2 128 €/m² 2 128 €

10/07/2018 Chidrac 10/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 950 €1 316 €/m² 1 316 €

22/06/2018 15 Rue du Bief 22/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

13/06/2018 Chidrac 13/06/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 94 358 €1 547 €/m² 1 547 €

04/05/2018 7 Rue de Savas 04/05/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

30/01/2018 1 Chemin du Fort 30/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/01/2018 13 Rue du Bief 19/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

01/12/2017 27 Rue Pierre Gibert 01/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 350 €1 832 €/m² 1 832 €

13/10/2017 2 Rue du Bief 13/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 800 €1 881 €/m² 1 881 €

01/09/2017 Chidrac 01/09/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

01/09/2017 16 Rue Pierre Gibert 01/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 193 000 €2 053 €/m² 2 053 €

08/06/2017 1 Rue Pierre Gibert 08/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 400 €1 682 €/m² 1 682 €

31/05/2017 18 Rue Pierre Gibert 31/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 400 €2 062 €/m² 2 062 €

12/05/2017 1 Route du Chouanet 12/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 138 500 €2 164 €/m² 2 164 €

21/04/2017 9001 Rue des Vernades 21/04/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 800 €899 €/m² 899 €

24/03/2017 5 Rue des Rivaux 24/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

13/03/2017 9 Route du Chouanet 13/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 900 €1 959 €/m² 1 959 €

25/02/2017 4 Rue des Gours 25/02/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 238 400 €1 481 €/m² 1 481 €

23/01/2017 Chidrac 23/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 750 €1 213 €/m² 1 213 €

23/12/2016 7 Place de la Barreyre 23/12/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 28 000 €636 €/m² 636 €

26/07/2016 3 Rue des Escargots 26/07/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 68 000 €673 €/m² 673 €

08/07/2016 9 Route du Chouanet 08/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 500 €925 €/m² 925 €

17/06/2016 2 Rue de la Gironne 17/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

20/04/2016 1 Rue de la Pelinaire 20/04/2016 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 185 000 €1 051 €/m² 1 051 €

20/02/2016 15 Rue de la Gironne 20/02/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 16 000 €533 €/m² 533 €

09/04/2015 Croix de Chanat 09/04/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

04/10/2014 2 Rue des Escargots 04/10/2014 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 92 000 €558 €/m² 558 €

21/08/2014 4 Place de la Barreyre 21/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/03/2014 10 Rue des Rivaux 08/03/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 92 250 €802 €/m² 802 €

24/02/2014 8 Rue des Vernades 24/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 69 000 €945 €/m² 945 €

11/02/2014 7 Route d Issoire 11/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 853 € à 1 747 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cirgues-sur-Couze0,7 KM1 747 €

Perrier4,2 KM · ▼ −16 %1 653 €

Chadeleuf4,3 KM1 531 €

Neschers4,1 KM · ▼ −13 %1 522 €

ChidracCETTE COMMUNE1 512 €

Antoingt6,2 KM · ▼ −10 %1 446 €

Ludesse7,2 KM · ▲ +67 %1 413 €

Meilhaud1,3 KM1 412 €

Montaigut-le-Blanc5,8 KM · ▲ +58 %1 335 €

Saint-Vincent1,4 KM1 290 €

Champeix4,1 KM · ▼ −21 %1 286 €

Solignat4,7 KM1 247 €

Saint-Floret3,5 KM1 152 €

Sauvagnat-Sainte-Marthe6,2 KM · ▲ +22 %1 125 €

Tourzel-Ronzières3,5 KM1 086 €

Vodable5,3 KM853 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 850 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons3 / 78

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chidrac ?

Le prix médian est de 1 512 € par m² à Chidrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 547 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chidrac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -25 %.

Quel rendement locatif à Chidrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chidrac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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