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Prix de l'immobilier à Boinvilliers

Prix médian de 2 465 €/m² en 2026 · 42 depuis 2014 · CP 78200208ᵉ / 250 COMMUNES DU 7817 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 465 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +0 €/m² vs 2025

1 629 €DISPERSION 20262 911 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 116 m²

−17 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOINVILLIERS€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +8 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +12 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 2 465 €

Dernières ventes à Boinvilliers

DÉC. 2025

1 Allée des Bois93 M² · MAISON 229 200 €2 465 €/m²

15 Rue du Presbytere120 M² · MAISON 340 700 €2 839 €/m²

2 B Rue des Closeaux89 M² · MAISON 285 000 €3 202 €/m²

3 Allée des Bois110 M² · MAISON 266 000 €2 418 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 8,6 %Vacants 1,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,4 % · 3

C 68,8 % · 86

D 12,0 % · 15

E 6,4 % · 8

F 6,4 % · 8

G 4,0 % · 5

125 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,4 % de passoires (F + G) ici10,1 % Yvelines9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,0 %

2028 F et G 10,4 %

2034 E, F et G 16,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Boinvilliers

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 564 € À 4 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOINVILLIERS€/M²

12/12/2025 1 Allée des Bois 12/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 229 200 €2 465 €/m² 2 465 €

07/10/2025 15 Rue du Presbytere 07/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 700 €2 839 €/m² 2 839 €

26/09/2025 2 B Rue des Closeaux 26/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

20/06/2025 3 Allée des Bois 20/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 000 €2 418 €/m² 2 418 €

16/06/2025 4 Rue des Epinettes 16/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 290 000 €1 706 €/m² 1 706 €

10/06/2025 9 Rue du Vieux Chateau 10/06/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 265 000 €1 233 €/m² 1 233 €

07/03/2025 17 Avenue du Vieux Chateau 07/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

29/08/2024 3 B Rue de la Nourotte 29/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 304 200 €2 535 €/m² 2 535 €

09/02/2024 3 Rue du Presbytere 09/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/07/2023 8 Rue du Vieux Chateau 18/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 435 000 €2 636 €/m² 2 636 €

23/05/2023 13 B Av du Vieux Chateau 23/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

25/10/2022 13 Rue du Presbytere 25/10/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 418 000 €2 549 €/m² 2 549 €

01/02/2022 3 B Rue des Epinettes 01/02/2022 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 358 000 €1 577 €/m² 1 577 €

09/07/2021 5 Ruelle de la Paix 09/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 432 470 €2 790 €/m² 2 790 €

27/04/2021 4 Allée des Bois 27/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 223 814 €2 407 €/m² 2 407 €

13/11/2020 6 Rue du Presbytere 13/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 300 €3 181 €/m² 3 181 €

23/09/2020 5001 Rue des Closeaux 23/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 273 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/05/2020 1 B Rue des Bois 25/05/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 395 720 €2 586 €/m² 2 586 €

27/03/2020 5 B Rue des Closeaux 27/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 300 €2 570 €/m² 2 570 €

27/03/2020 2 Allée des Bois 27/03/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 290 000 €2 148 €/m² 2 148 €

21/12/2019 6 Allée des Bois 21/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

23/07/2019 Les Graviers 23/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 287 500 €3 305 €/m² 3 305 €

19/07/2019 La Mourotte 19/07/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 285 000 €2 209 €/m² 2 209 €

06/07/2019 18 Rue du Vieux Chateau 06/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2019 1 Rue du Moulin A Vent 17/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 000 €2 355 €/m² 2 355 €

18/01/2019 3 B Rue de la Nourotte 18/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 272 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/11/2017 2 Rue du Presbytere 30/11/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 473 210 €2 674 €/m² 2 674 €

07/07/2017 4 B Rue du Presbytere 07/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 371 300 €4 317 €/m² 4 317 €

23/05/2017 3 Rue de la Borne 23/05/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 268 000 €1 576 €/m² 1 576 €

15/03/2017 3 Rue des Epinettes 15/03/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 110 000 €564 €/m² 564 €

10/11/2016 5001 Rue des Closeaux 10/11/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

13/09/2016 3 Allée des Longs Champs 13/09/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 320 000 €2 238 €/m² 2 238 €

19/02/2016 5 B Rue de la Borne 19/02/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

24/12/2015 3 B Rue des Epinettes 24/12/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 310 000 €2 109 €/m² 2 109 €

08/12/2015 7 Allée des Bois 08/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 800 €2 275 €/m² 2 275 €

25/07/2015 5 Rue des Closeaux 25/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/07/2015 2 Rue du Moulin A Vent 03/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/02/2015 5001 Le Petit Clos 18/02/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/07/2014 15 Rue du Presbytere 24/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 297 720 €2 481 €/m² 2 481 €

03/06/2014 2 Rue des Bois 03/06/2014 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 385 000 €1 129 €/m² 1 129 €

06/03/2014 5 Rue du Moulin A Vent 06/03/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 2 260 € à 2 707 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Flacourt1,6 KM2 707 €

Montchauvet3,6 KM2 591 €

Auffreville-Brasseuil5,1 KM · ▲ +16 %2 590 €

Septeuil3,2 KM · ▼ −12 %2 585 €

Soindres4,5 KM · ▼ −8 %2 573 €

Vert3,5 KM2 563 €

Courgent2,9 KM2 536 €

Dammartin-en-Serve3,4 KM · ▼ −32 %2 524 €

Arnouville-lès-Mantes5,2 KM2 511 €

Perdreauville6 KM2 500 €

BoinvilliersCETTE COMMUNE2 465 €

Breuil-Bois-Robert5,1 KM · ▼ −24 %2 450 €

Fontenay-Mauvoisin5,3 KM2 391 €

Villette2,4 KM2 349 €

Rosay1,4 KM2 329 €

Longnes5,4 KM · ▲ +0 %2 260 €

Les 250 communes des Yvelines →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boinvilliers ?

Le prix médian est de 2 465 € par m² à Boinvilliers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 465 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boinvilliers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Boinvilliers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boinvilliers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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