Quel est le prix au m² à Simandre ?

Le prix médian est de €1 258 par m² à Simandre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€538/m² pour un appartement, €1 279/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Simandre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Simandre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,3 % pour un appartement et 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Saône-et-Loire › Simandre

Prix de l'immobilier à Simandre

71290 · 288 ventes DVF depuis 2014221ᵉ / 463 COMMUNES DU 71+2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 656 €▲ +13 %

sur 19 ventes cette année · +196 € vs 2024

663 €DISPERSION DES VENTES 20252 135 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 105 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 288 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,3 %

loyer médian 8,2 €/m²

Maison : 8,4 %

Évolution du prix médian

SIMANDRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes538 €

Maison · 112 ventes1 279 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Saint Jean926 € €

Étiquettes DPE du parc178 DIAGNOSTICS

A 2 %B 5 %C 24 %D 26 %E 22 %F 11 %G 11 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Simandre

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025149 Rue Saint JeanMaison80 m²206 000 €2 575 €

01/12/2025298 Route de SaoneMaison114 m²140 000 €1 228 €

22/10/202553 Impasse du PiochetMaison50 m²40 000 €800 €

16/10/2025552 A Rte de la LigneMaison90 m²176 500 €1 961 €

13/10/202560 Route du Champ des CoursMaison86 m²150 000 €1 744 €

30/09/20258 Impasse du PiochetMaison93 m²147 000 €1 581 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Simandre ?: Le prix médian est de €1 258 par m² à Simandre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€538/m² pour un appartement, €1 279/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Simandre ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +13 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Simandre ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,3 % pour un appartement et 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Saône-et-LoireMÉDIANE · 1 AN

Chalon-sur-Saône▲ +7 %1 223 € €Mâcon▲ +4 %1 482 € €Le Creusot▲ +5 %1 000 € €Montceau-les-Mines▼ −4 %870 € €Autun▼ −2 %974 € €Paray-le-Monial▲ +9 %1 291 € €Charnay-lès-Mâcon▼ −6 %2 123 € €Louhans▼ −6 %1 279 € €Saint-Vallier▲ +14 %1 046 € €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

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