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France › Simandre › Route de Saone › n° 16

16 Route de Saone, Simandre

Vendu 133 000 € (1 267 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 712902 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 267 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Simandre1 710 €/m² 271 ventesPrix à Simandre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0305 + 0F0306 + 0F0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 394 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 267 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Route de Saone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 267 € À 1 410 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2023 n° 16 · Maison · 4 p. 30/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €
16/10/2020 n° 16 · Maison · 4 p. 16/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 148 000 €1 410 €/m² 1 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Saone, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 150 →
ROUTE DE SAONEMÉDIANE DE LA RUE 1 247 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 267 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 150+1 %1 259 €/m²Maison 162 m² · vendu 2015n° 298−2 %1 228 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
355 € 2 337 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
695 RUE SAINT JEAN 64 m² 60 032 € 938 €
685 RUE SAINT JEAN 80 m² 80 480 € 1 006 €
11 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 72 m² 40 032 € 556 €
567 RUE SAINT JEAN 91 m² 158 977 € 1 747 €
864 RUE SAINT JEAN 203 m² 72 065 € 355 €
915 RUE SAINT JEAN 99 m² 175 032 € 1 768 €
942 RUE SAINT JEAN 80 m² 50 000 € 625 €
26 RUE DE L'EGLISE 45 m² 90 000 € 2 000 €
969 RUE SAINT JEAN 170 m² 170 000 € 1 000 €
298 RTE DE SAONE 114 m² 139 992 € 1 228 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 2 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Saône
Ventes sur la voie2
Simandre
Tendance 3 ans+16 %
vs département+17 %
Rendement brut6.7 %
Voir Simandre ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune146ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLESimandre271 ventes · 1 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Simandre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Route de Saone à Simandre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Route de Saone a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, maison de 105 m² à 133 000 €, soit 1 267 €/m².

Est-ce cher pour Route de Saone ?

Oui : 1 267 €/m² contre 1 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Simandre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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