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Prix de l'immobilier à Gigny-sur-Saône

Prix médian de 1 644 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 71240287ᵉ / 463 COMMUNES DU 717 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 644 €▲ +7 %

sur 6 ventes cette année · +112 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 152 €) est plus robuste.

638 €DISPERSION 20252 225 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 99 m²

−7 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIGNY-SUR-SAÔNE€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +78 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 152 €

Dernières ventes à Gigny-sur-Saône

NOV. 2025

3 Place Demangin200 M² · MAISON 120 000 €600 €/m²

5 Rue de la Palouze88 M² · MAISON 185 000 €2 102 €/m²

9 Rue du Champ des Bressands141 M² · MAISON 328 380 €2 329 €/m²

13 B Rte de Boyer158 M² · MAISON 131 000 €829 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc305 LOG. ▾

Principales 76,4 %Secondaires 14,4 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 3 %B 2 %C 18 %D 35 %E 14 %F 8 %G 20 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gigny-sur-Saône ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

7 Rue de la Palouze3 VENTES1 756 €

A Gigny3 VENTES749 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gigny-sur-Saône

71 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 3 995 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIGNY-SUR-SAÔNE€/M²

21/11/2025 3 Place Demangin 21/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

12/11/2025 5 Rue de la Palouze 12/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

26/08/2025 9 Rue du Champ des Bressands 26/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 328 380 €2 329 €/m² 2 329 €

11/07/2025 13 B Rte de Boyer 11/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 131 000 €829 €/m² 829 €

04/06/2025 25 Rue de Lampagny 04/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

08/02/2025 19 Rue de Lampagny 08/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 213 000 €1 638 €/m² 1 638 €

18/12/2024 7 Rue de la Chapelle 18/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

24/10/2024 7 Rue de la Palouze 24/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/08/2024 1 Rue de la Palouze 30/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/08/2024 6 Rue des Crots Bouilledets 29/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 253 000 €1 874 €/m² 1 874 €

06/08/2024 16 Rue de Lampagny 06/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

01/03/2024 12 Route de Sennecey 01/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 100 €757 €/m² 757 €

30/11/2023 8 B Champ des Bressands 30/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

08/08/2023 5 Route de Marnay 08/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

27/07/2023 22 Quai de la Colonne 27/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

25/05/2023 2 Rue Chatelaine 25/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

22/12/2022 11 Rue Grande Rue 22/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

03/08/2022 5 Rue du Pont 03/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 187 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/07/2022 1 Rue Borgne 07/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/06/2022 6 Rue Grande Rue 23/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 700 €1 304 €/m² 1 304 €

03/06/2022 2 Route de Marnay 03/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 885 €1 424 €/m² 1 424 €

12/04/2022 8 B Champ des Bressands 12/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 500 €1 980 €/m² 1 980 €

08/04/2022 16 Rue de Lampagny 08/04/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 169 000 €719 €/m² 719 €

07/04/2022 18 Rue Grande Rue 07/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 310 350 €1 881 €/m² 1 881 €

31/01/2022 2 Rue du Chateau 31/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 186 800 €1 519 €/m² 1 519 €

27/01/2022 19 Rue Grande Rue 27/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

10/11/2021 25 Allée Julien Crepet 10/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/08/2021 12 Rue de la Chapelle 09/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 950 €1 472 €/m² 1 472 €

01/06/2021 9 Rue de l'Eperviere 01/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

19/03/2021 7 Route de Marnay 19/03/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 90 000 €629 €/m² 629 €

12/01/2021 7 Rue Grande Rue 12/01/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 110 000 €724 €/m² 724 €

07/01/2021 5 Place Demangin 07/01/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 68 000 €624 €/m² 624 €

17/12/2020 8 Rue de la Palouze 17/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

14/12/2020 5 Rue de la Palouze 14/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

16/10/2020 16 Rue Grande Rue 16/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

16/10/2020 4 Rue des Paquiers 16/10/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 85 000 €590 €/m² 590 €

31/07/2020 La Coulerette 31/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

14/02/2020 11 Rue de la Palouze 14/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 860 €2 125 €/m² 2 125 €

22/01/2020 6 Quai de la Colonne 22/01/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

16/01/2020 Au Douvre 16/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/11/2019 A Gigny 14/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

12/11/2019 15 Allée Julien Crepet 12/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

29/10/2019 1 Place Demangin 29/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

30/09/2019 16 Route de Boyer 30/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

05/04/2019 16 Rue de la Forge 05/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

05/04/2019 Le Poirier Percil 05/04/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 79 900 €3 995 €/m² 3 995 €

18/01/2019 A la Colonne 18/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 95 000 €528 €/m² 528 €

09/02/2018 Champ Nancey 09/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

15/12/2017 11 Route de Boyer 15/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

01/07/2017 A Gigny 01/07/2017 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 275 480 €749 €/m² 749 €

30/05/2017 A Gigny 30/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 060 €623 €/m² 623 €

20/03/2017 Les Cognees 20/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/12/2016 6 Route de Marnay 23/12/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 294 000 €1 492 €/m² 1 492 €

25/11/2016 22 Quai de la Colonne 25/11/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

30/09/2016 1 Rue de la Reppe au Prost 30/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

10/06/2016 4 Rue de la Reppe au Prost 10/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 500 €1 042 €/m² 1 042 €

12/05/2016 7 Rue de la Palouze 12/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 500 €1 756 €/m² 1 756 €

13/04/2016 2 Allée Julien Crepet 13/04/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 002 €976 €/m² 976 €

19/03/2016 Derriere Chez Tartre 19/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

16/01/2016 2 Rue du Pont 16/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 000 €810 €/m² 810 €

28/09/2015 6 Rue du Champ des Bressands 28/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 500 €1 448 €/m² 1 448 €

08/08/2015 1 Impasse des Noyers 08/08/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/06/2015 L Eperviere 30/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

05/05/2015 Verger Guillon 05/05/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

20/12/2014 La Colonne 20/12/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 115 000 €752 €/m² 752 €

30/08/2014 12 Rue de la Chapelle 30/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

18/08/2014 14 Rue de la Palouze 18/08/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 173 500 €1 324 €/m² 1 324 €

01/08/2014 9 Route de Boyer 01/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

25/07/2014 7 Rue de la Palouze 25/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

05/07/2014 Au Douvre 05/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/02/2014 5268 Champ Chanut 28/02/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 145 € à 1 589 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varennes-le-Grand7,9 KM · ▼ −2 %1 589 €

Laives7,6 KM · ▲ +6 %1 564 €

Saint-Germain-du-Plain5,9 KM · ▼ −1 %1 549 €

Marnay5 KM · ▼ −11 %1 545 €

Saint-Cyr4,5 KM · ▲ +4 %1 532 €

Ouroux-sur-Saône7,3 KM · ▲ +14 %1 527 €

Saint-Ambreuil7,5 KM1 430 €

Beaumont-sur-Grosne6,3 KM1 398 €

Baudrières4,9 KM · ▲ +30 %1 371 €

Ormes3 KM · ▼ −23 %1 364 €

Sennecey-le-Grand5,9 KM · ▼ −5 %1 347 €

La Frette8,4 KM · ▲ +34 %1 326 €

Jugy8,1 KM1 308 €

Simandre5,6 KM · ▲ +13 %1 258 €

Gigny-sur-SaôneCETTE COMMUNE1 152 €

Boyer7 KM · ▲ +109 %1 145 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gigny-sur-Saône ?

Le prix médian est de 1 152 € par m² à Gigny-sur-Saône, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 152 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gigny-sur-Saône ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gigny-sur-Saône ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gigny-sur-Saône pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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