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France › Simandre › Route de Chatenay › n° 690

690 Route de Chatenay, Simandre

Vendu 190 000 € (1 652 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7129077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6901 652 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Simandre1 947 €/m² 271 ventesPrix à Simandre → LA CARTEAutour du n° 690Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0811 + 0F0809 + 0F0810
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 890 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 652 €/m² en 2022 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 690 Route de Chatenay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2022 n° 690 · Maison · 4 p. 28/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Chatenay, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 723 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 723+37 %1 281 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2022n° 747+0 %932 €/m²Maison 161 m² · vendu 2023n° 849+22 %1 140 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015
ROUTE DE CHATENAYMÉDIANE DE LA RUE 932 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 690VOUS ÊTES ICI1 652 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
853 € 2 175 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 652 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
723 RTE DE CHATENAY 170 m² 145 010 € 853 €
747 RTE DE CHATENAY 161 m² 150 052 € 932 €
2170 RTE DE CUISERY 134 m² 291 450 € 2 175 €
2315 RTE DE CUISERY 224 m² 241 920 € 1 080 €
317 RTE DES ECOLES 76 m² 147 972 € 1 947 €
552 A RTE DE LA LIGNE 90 m² 176 490 € 1 961 €
Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 2 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 691 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chatenay
Ventes sur la voie3
Simandre
Tendance 3 ans+16 %
vs département+33 %
Rendement brut6.5 %
Voir Simandre ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune146ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 690 ?

LA VILLESimandre271 ventes · 1 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Simandre → LA CARTEAutour du n° 690Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 690 Route de Chatenay à Simandre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 690 Route de Chatenay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, maison de 115 m² à 190 000 €, soit 1 652 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chatenay ?

Oui : 1 652 €/m² contre 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +77 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Simandre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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