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Prix de l'immobilier à La Frette

Prix médian de 1 424 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 71440171ᵉ / 463 COMMUNES DU 717 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 424 €▲ +34 %

sur 7 ventes cette année · +361 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 326 €) est plus robuste.

755 €DISPERSION 20253 033 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 98 m²

+7 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA FRETTE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 350 €

Dernières ventes à La Frette

DÉC. 2025

555 Rue de la Forge101 M² · MAISON 175 000 €1 733 €/m²

46 Route de Simandre110 M² · MAISON 130 000 €1 182 €/m²

31 Impasse Champteint210 M² · MAISON 299 000 €1 424 €/m²

537 Route de Simandre74 M² · MAISON 100 000 €1 351 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 74,5 %Secondaires 18,8 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 27 %D 30 %E 17 %F 13 %G 13 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Frette

53 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FRETTE€/M²

09/12/2025 555 Rue de la Forge 09/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/07/2025 46 Route de Simandre 18/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

17/07/2025 31 Impasse Champteint 17/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 299 000 €1 424 €/m² 1 424 €

07/07/2025 537 Route de Simandre 07/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

31/01/2025 196 Impasse de la Toupe 31/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 203 200 €2 233 €/m² 2 233 €

14/01/2025 465 Route de Saint Vincent en Bresse 14/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

02/08/2024 83 Rue des Ecoles 02/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 149 000 €914 €/m² 914 €

21/06/2024 1116 Route de Simandre 21/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

03/04/2024 836 Route de Saint Vincent en Bresse 03/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

03/04/2024 836 Route de Saint Vincent en Bresse 03/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 302 000 €3 020 €/m² 3 020 €

26/03/2024 48 Rue des Ecoles 26/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/10/2023 836 Route de Saint Vincent en Bresse 04/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

24/10/2022 214 Route d'Huilly sur Seille 24/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 000 €3 150 €/m² 3 150 €

13/10/2022 367 Impasse de la Graviere 13/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

20/09/2022 52 Impasse des Communaux 20/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/08/2022 257 Rue des Ecoles 05/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

07/07/2022 1241 Route de Montret 07/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 92 000 €760 €/m² 760 €

14/04/2022 5125 Grand Pre 14/04/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

09/04/2022 823 Route de Saint Andre en Bresse 09/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/03/2022 479 Impasse de la Grange des Bois 08/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

25/02/2022 771 Rue de la Forge 25/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 000 €1 675 €/m² 1 675 €

26/01/2022 1229 Route de Simandre 26/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2021 1165 Route de Simandre 09/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

25/06/2021 125 Impasse du Breula 25/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

02/06/2021 140 Impasse Roussot 02/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

15/05/2021 34 Passage Louise Michel 15/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

27/03/2021 110 Impasse de la Boulee 27/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/03/2021 458 Route de Saint Vincent en Bresse 06/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

08/01/2021 1322 Route de Simandre 08/01/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 500 €947 €/m² 947 €

08/11/2019 5138 La Corvee 08/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 450 €1 466 €/m² 1 466 €

30/07/2019 5154 Le Champ Teint 30/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 500 €1 375 €/m² 1 375 €

12/09/2018 5009 Au Prey 12/09/2018 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 220 000 €898 €/m² 898 €

22/02/2018 Champ Guyon 22/02/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

15/12/2017 Les Grandes Bouchesses 15/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

30/05/2017 Les Genetieres 30/05/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 110 000 €573 €/m² 573 €

12/05/2017 Pre de la Becasse 12/05/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

07/03/2017 465 Route de Saint Vincent en Bresse 07/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

30/01/2017 5033 Bois Philibert 30/01/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 152 950 €797 €/m² 797 €

12/01/2017 Champ Leonard 12/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

20/12/2016 Pre du Pont 20/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 448 €662 €/m² 662 €

25/11/2016 La Becherie 25/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 79 000 €608 €/m² 608 €

08/11/2016 La Grange du Bois 08/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

29/08/2016 5028 Bois Philibert 29/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

12/02/2016 Champ de la Boulee 12/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

14/12/2015 Champ du Poirier 14/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/06/2015 Les Grandes Boucheresses 19/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

10/06/2015 5113 Le Bourg 10/06/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 159 000 €941 €/m² 941 €

04/06/2015 Le Varnolot 04/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/04/2015 La Creniere 28/04/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

29/12/2014 5074 La Becherie 29/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

18/09/2014 Champ de la Maison 18/09/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

23/04/2014 Champ de la Boulee 23/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/2014 Champ Guyon 31/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 111 € à 1 549 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Germain-du-Plain8,3 KM · ▼ −1 %1 549 €

Saint-Vincent-en-Bresse3,4 KM · ▼ −3 %1 446 €

Baudrières5 KM · ▲ +30 %1 371 €

Ormes6,3 KM · ▼ −23 %1 364 €

La FretteCETTE COMMUNE1 326 €

Savigny-sur-Seille4,2 KM · ▼ −5 %1 284 €

Huilly-sur-Seille5,4 KM1 268 €

Saint-Étienne-en-Bresse7,2 KM · ▲ +13 %1 267 €

Simandre5,4 KM · ▲ +13 %1 258 €

Loisy7,1 KM · ▲ +10 %1 253 €

Ménetreuil8,9 KM · ▲ +1 %1 237 €

Jouvençon7,5 KM · ▲ +27 %1 217 €

Montret6,4 KM · ▼ −5 %1 188 €

Gigny-sur-Saône8,4 KM · ▲ +7 %1 152 €

Rancy6 KM1 148 €

Bantanges6 KM · ▼ −3 %1 111 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 52

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Frette ?

Le prix médian est de 1 326 € par m² à La Frette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 350 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Frette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Frette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Frette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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