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Prix de l'immobilier à Noaillac

Prix médian de 1 565 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 33190298ᵉ / 461 COMMUNES DU 339 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 565 €

sur 3 ventes cette année · −487 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 565 €) est plus robuste.

1 100 €DISPERSION 20252 299 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 122 m²

−9 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOAILLAC€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 565 €

Dernières ventes à Noaillac

JUIL. 2025

79 Poitevin108 M² · MAISON 248 300 €2 299 €/m²

1217 Route des Palombes63 M² · MAISON 122 000 €1 937 €/m²

62 Route des Aigrettes116 M² · MAISON 243 800 €2 102 €/m²

224 Route de la Lande105 M² · MAISON 215 500 €2 052 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 5,3 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 38 %D 24 %E 24 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Noaillac

51 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 5 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOAILLAC€/M²

08/07/2025 79 Poitevin 08/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 248 300 €2 299 €/m² 2 299 €

27/03/2025 1217 Route des Palombes 27/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

27/03/2025 62 Route des Aigrettes 27/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 243 800 €2 102 €/m² 2 102 €

27/11/2024 224 Route de la Lande 27/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 500 €2 052 €/m² 2 052 €

11/09/2024 219 Route de St Sauveur de Meilhan 11/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

19/06/2024 97 Route des Mesanges 19/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 430 €2 335 €/m² 2 335 €

07/06/2024 95 Impasse Mericq 07/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 297 €1 470 €/m² 1 470 €

05/04/2024 396 Route de Hure 05/04/2024 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 472 200 €1 211 €/m² 1 211 €

22/12/2022 89 Route des Alouettes 22/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 220 €1 848 €/m² 1 848 €

11/08/2022 263 Route des Mesanges 11/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €

06/07/2022 11 Chemin de Ronde 06/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 253 200 €2 110 €/m² 2 110 €

29/03/2022 524 Route de Hure 29/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

04/03/2022 498 Route de Hure 04/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

11/02/2022 468 Route des Palombes 11/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/09/2021 1315 Route de Hure 28/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 257 000 €1 760 €/m² 1 760 €

23/07/2021 523 Route des Pinsons 23/07/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 430 000 €1 894 €/m² 1 894 €

29/06/2021 16 Route de Meilhan sur Garonne 29/06/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 282 500 €1 228 €/m² 1 228 €

23/06/2021 524 Route de Hure 23/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

31/03/2021 34 Bois Bedat 31/03/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 222 250 €1 100 €/m² 1 100 €

05/03/2021 5147 Dadel 05/03/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 170 000 €1 024 €/m² 1 024 €

11/02/2021 22 Dadel 11/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

11/12/2020 81 La Caussade 11/12/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 195 000 €1 373 €/m² 1 373 €

22/10/2020 2 Jean Breton 22/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

21/08/2020 La Tuilerie 21/08/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 225 390 €1 374 €/m² 1 374 €

30/05/2020 34 Le Bourg 30/05/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 236 700 €1 315 €/m² 1 315 €

14/05/2020 50 Medecin 14/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 500 €2 442 €/m² 2 442 €

14/01/2020 5157 F Roudeau 14/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 295 700 €1 739 €/m² 1 739 €

08/01/2020 5174 F Montade 08/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 000 €1 734 €/m² 1 734 €

23/11/2019 45 Bois Majou 23/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 050 €1 723 €/m² 1 723 €

28/05/2019 85 Bois Bedat 28/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

26/04/2019 95 Impasse Mericq 26/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

02/07/2018 5176 F Jean Breton 02/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 000 €2 494 €/m² 2 494 €

22/06/2018 5162 F Canille 22/06/2018 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 160 000 €796 €/m² 796 €

07/06/2018 20 Roudeau 07/06/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 360 000 €1 440 €/m² 1 440 €

15/05/2018 Medecin 15/05/2018 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 178 700 €542 €/m² 542 €

28/04/2018 5168 F la Riviere 28/04/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 239 400 €1 800 €/m² 1 800 €

10/04/2018 1 Bois Bedat 10/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 212 000 €2 038 €/m² 2 038 €

06/04/2018 22 Dadel 06/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/12/2017 La Tuilerie 26/12/2017 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 487 100 €1 135 €/m² 1 135 €

07/11/2017 78 La Galle 07/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 470 €1 150 €/m² 1 150 €

13/09/2017 2 Jean Breton 13/09/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

09/03/2017 2 Bouchet 09/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 850 €1 632 €/m² 1 632 €

22/09/2016 39 Poitevin 22/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/08/2016 Dadel 30/08/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 193 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/01/2016 25 Bizens Est 30/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

05/11/2015 5168 F la Riviere 05/11/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 186 000 €1 398 €/m² 1 398 €

17/09/2015 5136 Bois Bedat 17/09/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 191 400 €1 556 €/m² 1 556 €

23/12/2014 26 Roudeau 23/12/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/10/2014 5138 Le Bourg 17/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

29/04/2014 5141 Bois Bedat 29/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

05/02/2014 99 Le Bourg 05/02/2014 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 190 000 €760 €/m² 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 833 € à 1 672 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savignac7 KM1 672 €

NoaillacCETTE COMMUNE1 565 €

Pondaurat5,2 KM1 457 €

Loupiac-de-la-Réole3,4 KM1 444 €

Saint-Sauveur-de-Meilhan4,3 KM1 417 €

Blaignac4,6 KM1 408 €

Hure3,1 KM1 400 €

Aillas6,5 KM · ▲ +27 %1 387 €

Fontet4,5 KM · ▲ +7 %1 345 €

Sigalens8,2 KM1 316 €

Puybarban5,6 KM1 258 €

Lamothe-Landerron7,8 KM · ▼ −37 %1 129 €

La Réole7,1 KM · ▲ +0 %1 122 €

Meilhan-sur-Garonne4,3 KM · ▲ +68 %1 108 €

Mongauzy6,7 KM1 076 €

Couthures-sur-Garonne7,8 KM833 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 950 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente08/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noaillac ?

Le prix médian est de 1 565 € par m² à Noaillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 565 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noaillac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Noaillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Noaillac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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