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Prix de l'immobilier à Bougon

Prix médian de 909 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 79800136ᵉ / 235 COMMUNES DU 795 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

909 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (909 €) est plus robuste.

675 €DISPERSION 20251 500 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 134 m²

−5 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUGON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 909 €

Dernières ventes à Bougon

DÉC. 2025

8 Impasse de Florence102 M² · MAISON 175 600 €1 722 €/m²

28 Route de Javarzay264 M² · MAISON 175 000 €663 €/m²

36 Route de Javarzay160 M² · MAISON 175 480 €1 097 €/m²

5 Rue d Exoudun le Gd Javarzay48 M² · MAISON 40 000 €833 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc100 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 5 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 16 %D 53 %E 11 %F 0 %G 11 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bougon

27 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUGON€/M²

19/12/2025 8 Impasse de Florence 19/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 600 €1 722 €/m² 1 722 €

11/04/2025 28 Route de Javarzay 11/04/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 175 000 €663 €/m² 663 €

25/03/2025 36 Route de Javarzay 25/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 480 €1 097 €/m² 1 097 €

25/07/2024 5 Rue d Exoudun le Gd Javarzay 25/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

10/07/2024 5 Rue de l'Ancien Dolmen le Gd J 10/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

22/05/2023 1 Impasse de la Ferme 22/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 84 525 €909 €/m² 909 €

03/02/2023 2 Impasse de la Roche 03/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

05/08/2022 50 Route de Javarzay 05/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

06/07/2022 1 Impasse des Lauriers 06/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 195 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/08/2021 54 Route de Javarzay 31/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

24/08/2021 32 Route de Javarzay 24/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 114 000 €786 €/m² 786 €

18/05/2021 8 Impasse de Florence 18/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 154 000 €1 510 €/m² 1 510 €

16/10/2020 36 Route de Javarzay 16/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 156 000 €975 €/m² 975 €

16/09/2020 5 Rue d Exoudun le Gd Javarzay 16/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €

13/05/2020 5032 La Terriere 13/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

14/11/2019 1 Route de Pamproux 14/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 35 000 €372 €/m² 372 €

20/08/2019 8 Impasse de Florence 20/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

12/07/2019 5 Impasse des Houchillons le Pt Java 12/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/05/2019 3 Rue d Exoudun le Gd Javarzay 03/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 95 000 €594 €/m² 594 €

31/08/2018 1 Impasse de la Roche 31/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

27/07/2017 5 Rue de la Corderie le Petit Ja 27/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 77 400 €1 005 €/m² 1 005 €

07/07/2017 5 Route de Salles 07/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

30/12/2016 Le Bourg 30/12/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 130 000 €542 €/m² 542 €

29/08/2016 46 Route de Javarzay 29/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 200 €1 190 €/m² 1 190 €

16/03/2016 La Roche 16/03/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

22/12/2015 Le Grand Javarzay 22/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

06/11/2015 9 Rue de la Corderie le Petit Ja 06/11/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 130 000 €703 €/m² 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 719 € à 1 184 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nanteuil10,3 KM · ▼ −11 %1 184 €

Rouillé9,9 KM · ▲ +13 %1 052 €

Souvigné9,1 KM · ▲ +17 %1 024 €

Sainte-Eanne6 KM956 €

BougonCETTE COMMUNE909 €

Pamproux3,7 KM · ▲ +4 %892 €

Vançais10,1 KM890 €

Salles3,9 KM888 €

Saint-Sauvant9,7 KM · ▲ +7 %864 €

Soudan7,6 KM · ▲ +60 %849 €

Saint-Germier10,9 KM · ▲ +0 %799 €

La Mothe-Saint-Héray4,1 KM · ▲ +0 %791 €

Sepvret9,1 KM · ▲ +156 %787 €

Chey7,7 KM · ▲ +20 %759 €

Chenay5,3 KM · ▲ +21 %726 €

Exoudun2,9 KM · ▼ −34 %719 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane134 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bougon ?

Le prix médian est de 909 € par m² à Bougon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (909 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bougon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bougon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bougon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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