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Prix de l'immobilier à Saint-Mesmin

Prix médian de 990 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 24270350ᵉ / 412 COMMUNES DU 2421 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

990 €

sur 8 ventes cette année

657 €DISPERSION 20252 011 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 101 m²

−21 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MESMIN€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 087 €

Dernières ventes à Saint-Mesmin

DÉC. 2025

80 La Rouye65 M² · MAISON 46 000 €708 €/m²

9 Le Bourg80 M² · MAISON 40 000 €500 €/m²

2 Route de Saint Dominique229 M² · MAISON 325 000 €1 419 €/m²

174 Charoncle Bas69 M² · MAISON 28 000 €406 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc283 LOG. ▾

Principales 51,9 %Secondaires 40,3 %Vacants 7,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 17 %D 42 %E 14 %F 17 %G 6 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Mesmin

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MESMIN€/M²

23/12/2025 80 La Rouye 23/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

17/12/2025 9 Le Bourg 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

10/10/2025 2 Route de Saint Dominique 10/10/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 325 000 €1 419 €/m² 1 419 €

21/08/2025 174 Charoncle Bas 21/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 000 €406 €/m² 406 €

17/07/2025 4 Impasse de Rivaillou 17/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 300 000 €2 055 €/m² 2 055 €

20/05/2025 5000 Le Grand Clos 20/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €

05/05/2025 Lavaurie 05/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 163 551 €1 076 €/m² 1 076 €

28/01/2025 167 Le Grand Clos 28/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

15/11/2024 5000 Chacord 15/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 16 000 €533 €/m² 533 €

10/10/2024 45 La Clautre 10/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 000 €1 637 €/m² 1 637 €

07/10/2024 43 Les Terres de Lin 07/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 42 000 €689 €/m² 689 €

29/02/2024 9001 Charoncle Bas 29/02/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 288 120 €1 847 €/m² 1 847 €

29/08/2023 162 A les Renardieres 29/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 427 873 €4 075 €/m² 4 075 €

28/08/2023 108 A Barracat 28/08/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 221 800 €1 431 €/m² 1 431 €

19/07/2023 5001 Vaupeytourie 19/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/05/2023 294 Le Moulin du Got 23/05/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 605 000 €2 597 €/m² 2 597 €

16/05/2023 172 Charoncle Bas 16/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 555 €761 €/m² 761 €

31/01/2023 121 Fargeas 31/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/12/2022 106 Poteau de Brussy 06/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 123 800 €1 997 €/m² 1 997 €

23/09/2022 181 Charoncle Bas 23/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 500 €1 809 €/m² 1 809 €

19/08/2021 127 Chacord 19/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/08/2021 La Cote 09/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

09/07/2021 71 Lavaurie 09/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

07/07/2021 Chez Bobas 07/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 235 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/06/2021 25 Les Pagnons 24/06/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 415 000 €1 930 €/m² 1 930 €

18/06/2021 La Bechadie Nord 18/06/2021 · MAISON · 478 M² Maison 478 m² 430 000 €900 €/m² 900 €

28/04/2021 133 Les Monts Nord 28/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

13/04/2021 Les Monts Sud 13/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

07/01/2021 5000 Les Monts Sud 07/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 166 000 €1 203 €/m² 1 203 €

10/12/2020 Le Moulin 10/12/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 480 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/10/2020 Bois de Chat 26/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

08/10/2020 108 A Barracat 08/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/09/2020 86 La Cote 16/09/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 65 000 €468 €/m² 468 €

16/03/2020 Vaupeytourie 16/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

27/01/2020 La Quintinie 27/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

19/08/2019 Les Monts Nord 19/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

26/07/2019 Chez Bobas 26/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

25/06/2019 18 Le Bourg 25/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

04/04/2019 Les Bois Merlous 04/04/2019 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 718 000 €2 442 €/m² 2 442 €

27/02/2019 17 Le Bourg 27/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

22/02/2019 9001 Chez Bobas 22/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 814 €1 103 €/m² 1 103 €

16/11/2018 5002 Fargeas 16/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

23/10/2018 57 A la Pierre Plate 23/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

22/06/2018 Le Belleu 22/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/05/2018 181 Charoncle Bas 17/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 84 000 €866 €/m² 866 €

05/03/2018 2 Le Bourg 05/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

02/03/2018 Terres du Champ de Laspoug 02/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

26/01/2018 Chez Reparat 26/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 119 000 €930 €/m² 930 €

23/08/2017 Charoncle Bas 23/08/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

30/06/2017 81 La Rouye 30/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 211 000 €1 407 €/m² 1 407 €

17/03/2017 Le Tuquet 17/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

10/04/2015 Chez Bobas 10/04/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €

26/02/2015 La Pierre Plate 26/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 000 €480 €/m² 480 €

23/12/2014 43 Les Terres de Lin 23/12/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 27 000 €443 €/m² 443 €

31/10/2014 Lavaurie 31/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

30/05/2014 Foret de Veau 30/05/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 153 330 €2 839 €/m² 2 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 986 € à 1 411 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Preyssac-d'Excideuil9,3 KM1 411 €

Anlhiac8,6 KM1 320 €

Salagnac4 KM1 290 €

Saint-Cyr-les-Champagnes6 KM · ▼ −26 %1 278 €

Beyssenac8,2 KM · ▲ +21 %1 238 €

Chabrignac10,3 KM · ▲ +14 %1 211 €

Lanouaille7,6 KM · ▲ +2 %1 150 €

Payzac6,1 KM · ▼ −21 %1 125 €

Saint-MesminCETTE COMMUNE1 087 €

Angoisse10,5 KM · ▼ −1 %1 038 €

Génis5,3 KM · ▼ −34 %1 031 €

Juillac8,7 KM · ▼ −12 %1 025 €

Segonzac9,7 KM1 025 €

Savignac-Lédrier4,3 KM · ▲ +5 %1 024 €

Cherveix-Cubas10 KM · ▲ +53 %1 000 €

Concèze9,3 KM986 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin ?

Le prix médian est de 1 087 € par m² à Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 087 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Mesmin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %.

Quel rendement locatif à Saint-Mesmin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Mesmin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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