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Prix de l'immobilier à Pralong

Prix médian de 1 691 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 42600104ᵉ / 295 COMMUNES DU 4215 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 691 €

sur 8 ventes cette année

542 €DISPERSION 20252 826 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 108 m²

+15 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRALONG€/M²

2,4k2,0k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 741 €

Dernières ventes à Pralong

OCT. 2025

336 Rue Louis Varigas161 M² · MAISON 252 370 €1 568 €/m²

105 Chemin des Farges58 M² · MAISON 95 000 €1 638 €/m²

313 Route du Pic95 M² · MAISON 274 000 €2 884 €/m²

81 Chemin des Cotes68 M² · MAISON 179 470 €2 639 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc376 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 5,6 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 7 %D 56 %E 21 %F 6 %G 8 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pralong

66 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRALONG€/M²

30/10/2025 336 Rue Louis Varigas 30/10/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 252 370 €1 568 €/m² 1 568 €

26/08/2025 105 Chemin des Farges 26/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

08/08/2025 313 Route du Pic 08/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 274 000 €2 884 €/m² 2 884 €

05/08/2025 81 Chemin des Cotes 05/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 179 470 €2 639 €/m² 2 639 €

09/07/2025 910 Route de Menacey 09/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 354 850 €2 260 €/m² 2 260 €

05/06/2025 197 Rue Louis Varigas 05/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 900 €1 421 €/m² 1 421 €

20/03/2025 888 Route de Saint Bonnet 20/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 000 €1 641 €/m² 1 641 €

13/03/2025 8 Chemin des Farges 13/03/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 275 000 €1 741 €/m² 1 741 €

29/11/2024 753 Route de Menacey 29/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 667 €1 023 €/m² 1 023 €

30/10/2024 436 Route de Rangon 30/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 293 000 €1 878 €/m² 1 878 €

26/02/2024 145 Route des Planes 26/02/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 115 817 €669 €/m² 669 €

28/11/2023 1796 Route de Saint Bonnet 28/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

07/11/2023 323 Chemin des Etourneaux 07/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

17/07/2023 10 Route du Pic 17/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

07/07/2023 17 Route de Lard 07/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

12/06/2023 335 Rue Louis Varigas 12/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 328 000 €2 278 €/m² 2 278 €

26/05/2023 490 Route de Saint Bonnet 26/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 48 000 €462 €/m² 462 €

15/03/2023 324 Rue Louis Varigas 15/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 242 000 €2 521 €/m² 2 521 €

16/12/2022 421 Route de Menacey 16/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 342 000 €2 826 €/m² 2 826 €

10/12/2022 79 Rue Louis Varigas 10/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 70 000 €452 €/m² 452 €

25/10/2022 255 Route de la Menuiserie 25/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 222 500 €2 392 €/m² 2 392 €

03/10/2022 46 Impasse des Cypres 03/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 243 740 €2 739 €/m² 2 739 €

10/06/2022 207 Chemin des Ecoliers 10/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 327 500 €3 032 €/m² 3 032 €

09/06/2022 1408 Route de Menacey 09/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 500 €2 120 €/m² 2 120 €

04/02/2022 428 Route des Deux Villages 04/02/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

09/12/2021 291 Chemin des Ecoliers 09/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 274 900 €2 956 €/m² 2 956 €

29/11/2021 87 Chemin des Pierres 29/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

07/07/2021 1407 Route des Herons 07/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 382 500 €2 391 €/m² 2 391 €

03/06/2021 242 Route de Lard 03/06/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 84 000 €542 €/m² 542 €

09/03/2021 224 Route de Rangon 09/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

11/01/2021 65 Impasse des Cypres 11/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

22/10/2020 Rangon 22/10/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 204 000 €1 308 €/m² 1 308 €

02/09/2020 284 Route de Saint Bonnet 02/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

08/07/2020 Montoisel 08/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

01/07/2020 La Croix Blanche 01/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 176 000 €2 173 €/m² 2 173 €

12/06/2020 335 Rue Louis Varigas 12/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 322 630 €2 240 €/m² 2 240 €

08/06/2020 3 Impasse des Cypres 08/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

28/02/2020 364 Route des Papillons 28/02/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 120 000 €649 €/m² 649 €

20/02/2020 145 Route des Planes 20/02/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 207 600 €1 200 €/m² 1 200 €

27/01/2020 455 Route des Herons 27/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

12/11/2019 46 Impasse des Cypres 12/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 200 €2 249 €/m² 2 249 €

10/10/2019 Ceyrieux 10/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 207 150 €1 036 €/m² 1 036 €

31/07/2019 Lard 31/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 101 000 €856 €/m² 856 €

17/06/2019 373 Route de la Menuiserie 17/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 500 €1 768 €/m² 1 768 €

15/05/2019 639 Route de Saint Roch 15/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 200 €1 474 €/m² 1 474 €

08/11/2018 20 Impasse des Varennes 08/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/07/2018 Croix de Place 23/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

04/05/2018 120 Route de Saint Bonnet 04/05/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 163 000 €1 294 €/m² 1 294 €

23/01/2018 207 Chemin des Ecoliers 23/01/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/01/2018 321 Route du Pic 18/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

12/12/2017 324 Rue Louis Varigas 12/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/11/2017 31 Rue Louis Varigas 23/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 66 500 €739 €/m² 739 €

03/10/2017 647 Route de Saint Roch 03/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 900 €1 790 €/m² 1 790 €

18/07/2017 280 Route des Herons 18/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

03/07/2017 Rangon 03/07/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

02/05/2017 336 Route des Papillons 02/05/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 65 501 €555 €/m² 555 €

20/03/2017 63 Route du Chateau d Eau 20/03/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 415 000 €1 729 €/m² 1 729 €

09/09/2016 Les Daguets 09/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 000 €1 662 €/m² 1 662 €

08/08/2016 57 Chemin des Etourneaux 08/08/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 206 900 €1 739 €/m² 1 739 €

29/02/2016 5001 Chemin des Ecoliers 29/02/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 700 €1 936 €/m² 1 936 €

26/11/2015 Les Daguets 26/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/06/2015 352 Rue Louis Varigas 03/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

02/03/2015 5059 La Coree 02/03/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

09/08/2014 5002 Chemin des Ecoliers 09/08/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 229 000 €1 941 €/m² 1 941 €

20/03/2014 120 Chemin des Cotes 20/03/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

11/03/2014 297 Chemin des Ecoliers 11/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 800 €1 945 €/m² 1 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 750 € à 2 071 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savigneux7,6 KM · ▼ −4 %2 071 €

Écotay-l'Olme8,3 KM · ▲ +18 %2 000 €

Bard7,6 KM · ▼ −3 %1 791 €

Essertines-en-Châtelneuf5,5 KM1 782 €

Montbrison7,3 KM · ▲ +2 %1 781 €

Chalain-d'Uzore3,2 KM · ▼ −17 %1 770 €

PralongCETTE COMMUNE1 739 €

Montverdun6,3 KM · ▲ +70 %1 713 €

Champdieu2,8 KM · ▲ +16 %1 707 €

Sainte-Agathe-la-Bouteresse8 KM · ▲ +3 %1 621 €

Marcilly-le-Châtel2,9 KM · ▼ −7 %1 584 €

Marcoux5,1 KM · ▲ +126 %1 552 €

Trelins7,1 KM1 477 €

Mornand-en-Forez7,3 KM1 463 €

Saint-Bonnet-le-Courreau6,7 KM · ▼ −2 %1 002 €

Saint-Georges-en-Couzan8,6 KM750 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 900 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons2 / 64

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pralong ?

Le prix médian est de 1 739 € par m² à Pralong, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 741 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pralong ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -22 %.

Quel rendement locatif à Pralong ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pralong pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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