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Prix de l'immobilier à Châtelneuf

Prix médian de 1 206 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 42940213ᵉ / 296 COMMUNES DU 4220 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 206 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 206 €) est plus robuste.

868 €DISPERSION 20252 152 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 123 m²

−20 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÂTELNEUF€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 206 €

Dernières ventes à Châtelneuf

FÉVR. 2026

424 Chemin de la Grande Terre86 M² · MAISON 239 120 €2 780 €/m²

58 Montée des Fayettes175 M² · MAISON 312 390 €1 785 €/m²

1041 Route des Mures120 M² · MAISON 170 000 €1 417 €/m²

126 Chemin des Regards117 M² · MAISON 186 500 €1 594 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 1,9 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc63 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 7 %E 30 %F 52 %G 11 %

63 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Châtelneuf

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTELNEUF€/M²

16/02/2026 424 Chemin de la Grande Terre 16/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 239 120 €2 780 €/m² 2 780 €

03/12/2025 58 Montée des Fayettes 03/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 312 390 €1 785 €/m² 1 785 €

25/11/2025 1041 Route des Mures 25/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/11/2025 126 Chemin des Regards 14/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 186 500 €1 594 €/m² 1 594 €

17/01/2025 334 Chemin de la Grande Terre 17/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 211 000 €2 293 €/m² 2 293 €

28/06/2024 51 Impasse de la Cote 28/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

06/02/2024 15 Place de Boibieux 06/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 205 000 €1 206 €/m² 1 206 €

25/01/2024 46 Rue de l Eglise 25/01/2024 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 176 000 €893 €/m² 893 €

20/12/2023 1225 Chemin de la Souche 20/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

27/11/2023 126 Chemin des Regards 27/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

29/04/2022 50 Impasse de Pre Clos 29/04/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 333 250 €1 821 €/m² 1 821 €

14/03/2022 758 Chemin de Sollegue 14/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 147 500 €1 024 €/m² 1 024 €

10/02/2022 672 Route du Bost 10/02/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 68 000 €316 €/m² 316 €

01/06/2021 101 Rue de l Eglise 01/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 96 000 €857 €/m² 857 €

31/07/2020 4933 Route de Chatelneuf 31/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/06/2020 47 Rue de l Ancienne Ecole 16/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €

27/04/2020 Chambrelin 27/04/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 241 000 €1 435 €/m² 1 435 €

17/12/2019 94 Impasse de Chevy 17/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/11/2019 74 Montée de la Charrere 29/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

26/04/2019 60 Impasse du Pre Clos 26/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 697 €1 878 €/m² 1 878 €

01/06/2017 Pre de la Cure 01/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/05/2017 Pre Clos 05/05/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 208 000 €1 137 €/m² 1 137 €

20/02/2017 5009 Au Chateau 20/02/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 100 000 €565 €/m² 565 €

06/12/2016 Fraisse 06/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 900 €1 725 €/m² 1 725 €

01/08/2016 La Souche 01/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

14/06/2016 15 Place de Boibieux 14/06/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 139 000 €818 €/m² 818 €

09/07/2015 5050 Sollegue 09/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 030 €734 €/m² 734 €

30/06/2015 Sollegue 30/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 500 €394 €/m² 394 €

23/04/2015 5098 Pre Clos 23/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 156 800 €1 120 €/m² 1 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 758 € à 2 083 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savigneux8,2 KM · ▼ −4 %2 083 €

Écotay-l'Olme7,2 KM · ▲ +18 %2 020 €

Bard5,5 KM · ▼ −3 %1 793 €

Essertines-en-Châtelneuf2,7 KM1 792 €

Montbrison7,2 KM · ▲ +2 %1 791 €

Chalain-d'Uzore7,8 KM · ▼ −17 %1 770 €

Pralong4,9 KM1 729 €

Champdieu4,9 KM · ▲ +13 %1 702 €

Marcoux8,6 KM · ▲ +126 %1 588 €

Marcilly-le-Châtel7,3 KM · ▼ −7 %1 586 €

Verrières-en-Forez7,4 KM · ▼ −30 %1 342 €

ChâtelneufCETTE COMMUNE1 206 €

Roche3,9 KM1 111 €

Saint-Bonnet-le-Courreau4,2 KM · ▼ −2 %1 002 €

Sauvain8,4 KM929 €

Saint-Georges-en-Couzan8,4 KM758 €

Les 296 communes des Loire →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 750 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons2 / 27

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtelneuf ?

Le prix médian est de 1 206 € par m² à Châtelneuf, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 206 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châtelneuf ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Châtelneuf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Châtelneuf pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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