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Prix de l'immobilier à Saint-Just-en-Bas

Prix médian de 800 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 42990282ᵉ / 295 COMMUNES DU 4247 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

800 €

sur 1 ventes cette année · −271 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (800 €) est plus robuste.

445 €DISPERSION 20251 562 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 93 m²

−47 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JUST-EN-BAS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 758 €

Dernières ventes à Saint-Just-en-Bas

NOV. 2025

6 Impasse Jean Vefour120 M² · MAISON 188 000 €1 567 €/m²

387 Chemin du Mont230 M² · MAISON 266 000 €1 157 €/m²

301 Chemin de Marianne70 M² · MAISON 75 000 €1 071 €/m²

3550 Chemin de Chazeau100 M² · MAISON 350 000 €3 500 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 58,7 %Secondaires 20,6 %Vacants 20,6 %

20,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 7 %E 40 %F 20 %G 33 %

53 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Just-en-Bas

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JUST-EN-BAS€/M²

28/11/2025 6 Impasse Jean Vefour 28/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/12/2024 387 Chemin du Mont 03/12/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 266 000 €1 157 €/m² 1 157 €

13/11/2024 301 Chemin de Marianne 13/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/09/2024 3550 Chemin de Chazeau 10/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/05/2024 87 Chemin de Buffery 15/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

26/04/2024 3149 Chemin de Chazeau 26/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

09/08/2023 2685 Route de Sail 09/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

19/01/2023 3639 Route de Jeansagniere 19/01/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

13/06/2022 140 Chemin des Chassagnes 13/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

16/04/2022 387 Chemin du Mont 16/04/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 261 900 €1 139 €/m² 1 139 €

29/09/2021 171 Route de Noiretable 29/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

27/07/2021 25 Chemin du Paradis 27/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 69 000 €758 €/m² 758 €

26/04/2021 2971 Chemin de Boissel 26/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 28 500 €385 €/m² 385 €

15/04/2021 3450 Chemin de Chazeau 15/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 201 600 €1 551 €/m² 1 551 €

10/11/2020 831 Chemin de la Roche 10/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 500 €1 370 €/m² 1 370 €

28/09/2020 5 Impasse Jean Vefour 28/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 49 000 €653 €/m² 653 €

25/06/2020 65 Place des Marronniers 25/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

13/05/2020 3729 Chemin de Chazeau 13/05/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 74 000 €510 €/m² 510 €

08/07/2019 Colombette Sud 08/07/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

12/06/2019 Le Bourg 12/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/04/2019 Sous le Beart 12/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 500 €744 €/m² 744 €

31/08/2018 Chavassoux 31/08/2018 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 280 000 €596 €/m² 596 €

02/07/2018 Bas Sud 02/07/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

01/02/2018 Le Bourg 01/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 000 €400 €/m² 400 €

30/03/2017 Les Gouttes 30/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

23/03/2017 La Croix de Ladret Sud 23/03/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

30/04/2016 Le Volzay Sud 30/04/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/01/2016 Colombette Nord 29/01/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 95 000 €594 €/m² 594 €

25/09/2015 68 Le Chapon Ouest 25/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 638 € à 1 552 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marcoux10,3 KM · ▲ +126 %1 552 €

Trelins9,9 KM1 477 €

Saint-Sixte9 KM1 177 €

Leigneux7,6 KM · ▼ −34 %1 101 €

Boën-sur-Lignon9,7 KM · ▲ +2 %1 089 €

Cezay10,5 KM1 079 €

Saint-Bonnet-le-Courreau9 KM · ▼ −2 %1 002 €

Sail-sous-Couzan6,7 KM · ▲ +8 %956 €

Sauvain6,2 KM880 €

Chalmazel-Jeansagnière4,1 KM · ▲ +52 %866 €

Saint-Just-en-BasCETTE COMMUNE800 €

Saint-Laurent-Rochefort5,4 KM793 €

Saint-Georges-en-Couzan4,9 KM750 €

Saint-Jean-la-Vêtre8,5 KM743 €

L'Hôpital-sous-Rochefort6,3 KM734 €

Saint-Didier-sur-Rochefort7,6 KM638 €

Les 295 communes des Loire →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons2 / 27

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Just-en-Bas ?

Le prix médian est de 800 € par m² à Saint-Just-en-Bas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (758 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Just-en-Bas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Just-en-Bas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Just-en-Bas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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