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Prix de l'immobilier à Saint-Georges-en-Couzan

Prix médian de 770 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 63 depuis 2014 · CP 42990289ᵉ / 296 COMMUNES DU 4249 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

770 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −397 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (770 €) est plus robuste.

413 €DISPERSION 20261 489 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 101 m²

−49 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 6,3 €/m²

Maison : 11,7 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GEORGES-EN-COUZAN€/M²

1,2k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 765 €

Maison · 28 ventes 774 €

Dernières ventes à Saint-Georges-en-Couzan

MAI 2026

171 Route du Poyet155 M² · MAISON 120 000 €774 €/m²

215 Route des Petites Combes69 M² · MAISON 84 500 €1 225 €/m²

58 Route de Chalmazel160 M² · MAISON 53 000 €331 €/m²

191 Route des Petites Combes60 M² · MAISON 70 000 €1 167 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc278 LOG. ▾

Principales 72,5 %Secondaires 15 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 16,7 % · 12

D 33,3 % · 24

E 25,0 % · 18

F 13,9 % · 10

G 11,1 % · 8

72 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici11,8 % Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,1 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Georges-en-Couzan

55 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 1 899 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GEORGES-EN-COUZAN€/M²

29/05/2026 171 Route du Poyet 29/05/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 120 000 €774 €/m² 774 €

05/02/2026 215 Route des Petites Combes 05/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 84 500 €1 225 €/m² 1 225 €

25/06/2025 58 Route de Chalmazel 25/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 53 000 €331 €/m² 331 €

24/04/2025 191 Route des Petites Combes 24/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/02/2025 58 Chemin des Seigneurs 26/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

24/02/2025 1898 Route de Chalmazel 24/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €

06/06/2024 8 Route de Chiche 06/06/2024 · MAISON · 114 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 114 m² 66 000 €579 €/m² 579 €

29/05/2024 36 Chemin du Grand Pre 29/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/03/2024 194 Route de Chalmazel 29/03/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 55 000 €342 €/m² 342 €

25/03/2024 5150 Le Bourg 25/03/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 175 000 €625 €/m² 625 €

12/09/2023 870 Route du Chez 12/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

01/08/2023 1277 Route de Vial 01/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

01/08/2023 1279 Route de Vial 01/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

23/06/2023 171 Route de Chalmazel 23/06/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 85 000 €486 €/m² 486 €

05/06/2023 5146 Le Bourg 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

03/02/2023 348 Route du Chazal 03/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 42 010 €512 €/m² 512 €

29/11/2022 107 Route du Stade 29/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

11/07/2022 5190 Le Bourg 11/07/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 110 000 €545 €/m² 545 €

28/06/2022 1159 Route de Vial 28/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 000 €1 492 €/m² 1 492 €

31/05/2022 3203 Route de Saint Just 31/05/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 100 000 €595 €/m² 595 €

30/05/2022 3293 Route de Vaux 30/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 600 €1 440 €/m² 1 440 €

11/04/2022 1119 Route de Vial 11/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 000 €1 899 €/m² 1 899 €

04/03/2022 150 Rue des Jardins 04/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

20/01/2022 115 Chemin de la Place 20/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

23/12/2021 19 Rue du Pierre 23/12/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/11/2021 305 Chemin du Peuron 05/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

25/08/2021 58 Rue du Tour de l Eglise 25/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 63 000 €778 €/m² 778 €

19/08/2021 1898 Route de Chalmazel 19/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

19/07/2021 223 Route du Rousset 19/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 500 €1 489 €/m² 1 489 €

30/06/2021 1198 Route de Vial 30/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

06/04/2021 4136 Route du Pont du Diable 06/04/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

12/10/2020 5 Route du Stade 12/10/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 100 000 €581 €/m² 581 €

23/07/2020 5145 Le Bourg 23/07/2020 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 49 000 €374 €/m² 374 €

21/07/2020 34 Route du Rousset 21/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

21/02/2020 290 Route des Petites Combes 21/02/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 32 000 €561 €/m² 561 €

13/02/2020 Le Bourg 13/02/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 55 000 €306 €/m² 306 €

09/09/2019 202 Route de Saint Just 09/09/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

01/08/2019 39 Chemin de Saint Martin 01/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 595 €1 412 €/m² 1 412 €

31/07/2019 108 Chemin de l Olme 31/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 71 000 €522 €/m² 522 €

02/07/2019 4126 Route du Pont du Diable 02/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/06/2019 5150 Le Bourg 20/06/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 150 440 €537 €/m² 537 €

10/05/2019 80 Rue du Tour de l Eglise 10/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 190 €517 €/m² 517 €

12/06/2018 5033 Davoissenne 12/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 109 000 €681 €/m² 681 €

18/05/2018 5081 Les Petites Combes 18/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 149 500 €1 718 €/m² 1 718 €

20/04/2018 Le Bourg 20/04/2018 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 120 000 €480 €/m² 480 €

21/12/2017 4136 Route du Pont du Diable 21/12/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

08/03/2017 Le Mazay 08/03/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 50 000 €327 €/m² 327 €

01/12/2016 9000 Le Bourg 01/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

29/08/2016 5103 Grandes Combes 29/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

07/10/2015 348 Route du Chazal 07/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 010 €927 €/m² 927 €

09/03/2015 5072 A les Petites Combes 09/03/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

12/12/2014 5174 Le Bourg 12/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

24/09/2014 5071 Les Petites Combes 24/09/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

28/03/2014 5073 Les Petites Combes 28/03/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 194 500 €1 594 €/m² 1 594 €

20/02/2014 5188 Le Bourg 20/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 700 €797 €/m² 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 734 € à 1 729 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pralong8,6 KM1 729 €

Marcoux6,4 KM1 588 €

Marcilly-le-Châtel7,9 KM · ▲ +3 %1 586 €

Trelins6,7 KM1 465 €

Châtelneuf8,4 KM1 206 €

Saint-Sixte8,5 KM1 196 €

Boën-sur-Lignon7,6 KM · ▲ +39 %1 113 €

Leigneux6,4 KM1 101 €

Saint-Bonnet-le-Courreau4,7 KM · ▼ −31 %1 002 €

Sail-sous-Couzan4,6 KM · ▲ +13 %979 €

Chalmazel-Jeansagnière6,7 KM · ▲ +61 %937 €

Sauvain4,4 KM929 €

Saint-Laurent-Rochefort8,3 KM793 €

Saint-Just-en-Bas4,9 KM779 €

Saint-Georges-en-CouzanCETTE COMMUNE770 €

L'Hôpital-sous-Rochefort8 KM734 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 005 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons7 / 48

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-en-Couzan ?

Le prix médian est de 770 € par m² à Saint-Georges-en-Couzan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (765 €/m² pour un appartement, 774 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Georges-en-Couzan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Georges-en-Couzan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 11,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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