France › Bretagne › Morbihan › Sarzeau

Prix de l'immobilier à Sarzeau

Prix médian de 4 271 €/m² en 2026 · 103 ventes au 1er semestre · 3 226 depuis 2014 · CP 5637021ᵉ / 249 COMMUNES DU 56126 % PLUS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Estimation immobilière Sarzeau ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 271 €▲ +4 %

sur 103 ventes au 1er semestre · +151 €/m² vs 2025

2 529 €DISPERSION 20266 203 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

appartement 80 m²

+126 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

103

en 2026 · 3 226 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— SARZEAU€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 280 ventes 3 560 €

Maison · 1 041 ventes 3 279 €

Dernières ventes à Sarzeau

JUIN 2026

7 Avenue Raymond Marcellin42 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 571 €/m²

27 Rue des Courlis157 M² · MAISON 819 850 €5 222 €/m²

5708 Kervoeen62 M² · MAISON 151 000 €2 435 €/m²

16 Rue Bot Spern105 M² · MAISON 455 750 €4 340 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc10 464 LOG. ▾

Principales 37 %Secondaires 59,8 %Vacants 3,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 7,2 % · 166

B 7,3 % · 169

C 30,3 % · 699

D 32,9 % · 759

E 15,2 % · 350

F 4,9 % · 113

G 2,2 % · 51

2 307 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,1 % de passoires (F + G) ici8,8 % Morbihan9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,2 %

2028 F et G 7,1 %

2034 E, F et G 22,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Sarzeau · 3 095 € à 3 480 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS SARZEAU

Campagne-Atlantique3 480 €

Golfe Nord3 095 €

Prix par rue à Sarzeau · 2 419 € à 5 390 €/m²

33 rues

BARRE = POSITION DANS SARZEAU

Rue Hent Ty Guard5 390 €

Venelle Hoedic5 160 €

Rue Clos Er Bert4 567 €

Résidence de Grandkerguen4 545 €

Rue Bot Spern4 340 €

Rue Hent Er Princ4 224 €

Impasse Gilles Gahinet4 038 €

Rue de Port St Jacques4 007 €

Route de la Gree Penvins3 908 €

Rue Men Beniguet3 839 €

Rue Hent Er Lenn3 787 €

Rue de la Madeleine3 698 €

Impasse les Marines3 636 €

Rue des Vagues3 478 €

Chemin du Kroez Hient3 434 €

Allée des Ducs de Bretagne3 413 €

Rue de l Ocean3 409 €

Rue Arthur Rimbaud3 375 €

Rue de Brenudel3 326 €

Place des Trinitaires3 289 €

Allée du Diable Boiteux3 267 €

Rue Paul Helleu3 265 €

Avenue Raymond Marcellin3 217 €

Rue Comp du Cap Jacky Thomas3 213 €

Rue Anne de Bretagne3 131 €

Rue des Venetes3 032 €

Rue de Kerpaul2 941 €

Route de Banastere2 866 €

Rue St Vincent2 853 €

Rue Tal Er Chapel2 736 €

Rue du Gen de Gaulle2 632 €

Village du Duer2 562 €

06—3227 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 562 € À 4 224 €

Résidence la Corderie2 419 €

Toutes les ventes à Sarzeau

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 226 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 10 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SARZEAU€/M²

30/06/2026 7 Avenue Raymond Marcellin 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/06/2026 27 Rue des Courlis 30/06/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 819 850 €5 222 €/m² 5 222 €

29/06/2026 5708 Kervoeen 29/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 151 000 €2 435 €/m² 2 435 €

27/06/2026 16 Rue Bot Spern 27/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 455 750 €4 340 €/m² 4 340 €

26/06/2026 1986 Kervocen 26/06/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

25/06/2026 8 Impasse du Tourmentin 25/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 412 765 €4 638 €/m² 4 638 €

24/06/2026 5550 Kerhouet Saint Martin 24/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 450 000 €3 659 €/m² 3 659 €

23/06/2026 8705 Résidence de la Mer 23/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 000 €4 719 €/m² 4 719 €

22/06/2026 6 Rue Mor Bihan 22/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €

15/06/2026 9260 Les Plages de St Jacques I 15/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

12/06/2026 10 Avenue Raymond Marcellin 12/06/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 305 000 €2 133 €/m² 2 133 €

04/06/2026 2 Les Plages de Beg Lan Ii 04/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 344 370 €3 703 €/m² 3 703 €

03/06/2026 35 Route de la Gree Penvins 03/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €

02/06/2026 2 Rue Pierre-Jakez Helias 02/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 437 569 €4 089 €/m² 4 089 €

02/06/2026 9523 Impasse Alain Colas 02/06/2026 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 172 500 €10 147 €/m² 10 147 €

29/05/2026 3 Lotissement de Lann Mor 29/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 382 000 €3 859 €/m² 3 859 €

29/05/2026 55 Domaine des Greves 29/05/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 950 000 €4 703 €/m² 4 703 €

27/05/2026 1 Chemin du Heron Blanc 27/05/2026 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 1 740 000 €5 762 €/m² 5 762 €

26/05/2026 3 Impasse Alain Gerbault 26/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 472 280 €4 869 €/m² 4 869 €

22/05/2026 2859 Impasse Victor Hugo 22/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 376 290 €4 375 €/m² 4 375 €

22/05/2026 5040 Résidence de Grandkerguen 22/05/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

19/05/2026 71 Rue Hent Morice 19/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 449 000 €3 904 €/m² 3 904 €

13/05/2026 5092 Rue de l Armorique 13/05/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 615 000 €4 155 €/m² 4 155 €

13/05/2026 10 Allée des Ibis 13/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 475 000 €4 025 €/m² 4 025 €

12/05/2026 5971 Rue du Port au Sel 12/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 600 €1 894 €/m² 1 894 €

07/05/2026 2154 Rue Voltaire 07/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

06/05/2026 4 Rue du Colonel Arnaud Beltrame 06/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 296 830 €4 788 €/m² 4 788 €

05/05/2026 8890 Résidence de Kerfontaine 05/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

30/04/2026 2 Allée des Ducs de Bretagne 30/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/04/2026 3016 Route de Kerseal 28/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 332 560 €4 751 €/m² 4 751 €

27/04/2026 25 Rue Saint Vincent 27/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/04/2026 54 Chemin de Port Guillas 24/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 489 000 €5 892 €/m² 5 892 €

23/04/2026 25 Rue Comp du Cap Jacky Thomas 23/04/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 500 €2 128 €/m² 2 128 €

17/04/2026 38 Rue de Roh Azen 17/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 585 000 €4 301 €/m² 4 301 €

15/04/2026 84 Route de Banastere 15/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

15/04/2026 25 Avenue Raymond Marcellin 15/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

09/04/2026 8725 Rue du Beg Lann 09/04/2026 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 548 000 €2 899 €/m² 2 899 €

01/04/2026 52 Pointe du Porh Ler 01/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 660 000 €5 077 €/m² 5 077 €

01/04/2026 1280 Rue de Port Saint Jacques 01/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 667 €5 236 €/m² 5 236 €

31/03/2026 16 Rue de l Armorique 31/03/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 495 000 €3 173 €/m² 3 173 €

31/03/2026 8 Impasse de Kerpaul 31/03/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 790 000 €4 593 €/m² 4 593 €

30/03/2026 7 Rue Hent Er Princ 30/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 500 €4 828 €/m² 4 828 €

26/03/2026 3 Impasse de Ker Lannic 26/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

26/03/2026 10 Impasse Brizeux 26/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

20/03/2026 6137 Route de Sarzeau 20/03/2026 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 15 000 €652 €/m² 652 €

20/03/2026 2438 Kerassel 20/03/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 720 000 €4 390 €/m² 4 390 €

19/03/2026 2 Impasse Alice Milliat 19/03/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 765 000 €5 504 €/m² 5 504 €

18/03/2026 14 Chemin du Menhir 18/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/03/2026 17 Route de la Chapelle 18/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 478 000 €3 983 €/m² 3 983 €

17/03/2026 2919 Le Bourdoux 17/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

17/03/2026 15 Rue de l Ocean 17/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/03/2026 9891 Rue Men Beniguet 12/03/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 197 000 €5 970 €/m² 5 970 €

12/03/2026 9520 Les Plages de St Jacques 2 12/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 350 €5 346 €/m² 5 346 €

10/03/2026 2 Rue du Clos Sainte Anne 10/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

07/03/2026 9 Chemin de la Pointe de Benance 07/03/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 805 000 €5 919 €/m² 5 919 €

06/03/2026 8 Rue des Freres le Boulicaut 06/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 526 260 €4 386 €/m² 4 386 €

06/03/2026 7 Avenue Raymond Marcellin 06/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

05/03/2026 10 Rue Hent Er Lenn 05/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

28/02/2026 7 Impasse du Genois 28/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

26/02/2026 8 Avenue Raymond Marcellin 26/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 288 000 €2 880 €/m² 2 880 €

26/02/2026 18 Rue de Port Saint Jacques 26/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 640 000 €4 923 €/m² 4 923 €

25/02/2026 9 Impasse du Feunteunio 25/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 410 000 €4 141 €/m² 4 141 €

25/02/2026 9769 Benance 25/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 814 000 €7 017 €/m² 7 017 €

24/02/2026 18 Rue Saint Vincent 24/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 278 100 €4 345 €/m² 4 345 €

24/02/2026 2076 Roche Blanche 24/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

24/02/2026 7980 Route de Sarzeau 24/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

24/02/2026 26 Route de Banastere 24/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 000 €3 625 €/m² 3 625 €

23/02/2026 35 Les Plages de Beg Lan Ii 23/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 395 100 €3 874 €/m² 3 874 €

23/02/2026 8336 Residence Beausejour 23/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/02/2026 12 Rue des Vagues 19/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 213 000 €4 347 €/m² 4 347 €

18/02/2026 20 Rue Hent Er Pont 18/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

17/02/2026 98 Village du Duer 17/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

17/02/2026 64 B Rue de Kerthomas 17/02/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 749 000 €5 718 €/m² 5 718 €

16/02/2026 5529 Portruin Saint Martin 16/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 355 000 €3 060 €/m² 3 060 €

13/02/2026 23 Impasse Liorh Braz 13/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 447 000 €3 853 €/m² 3 853 €

10/02/2026 16 Impasse Duguay Trouin 10/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

09/02/2026 25 Rue des Venetes 09/02/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 815 000 €4 970 €/m² 4 970 €

06/02/2026 2146 Route de la Gree Penvins 06/02/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 276 000 €5 111 €/m² 5 111 €

05/02/2026 14 Rue de Brenudel 05/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

05/02/2026 2 Impasse des Oliviers 05/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 410 400 €4 413 €/m² 4 413 €

05/02/2026 7 Rue Hent Er Princ 05/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

04/02/2026 5015 Résidence de Grandkerguen 04/02/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 196 590 €5 782 €/m² 5 782 €

30/01/2026 20 T Che de Kerhuelon 30/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 299 300 €3 151 €/m² 3 151 €

30/01/2026 2 Rue Saint Vincent 30/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 400 €3 396 €/m² 3 396 €

26/01/2026 13 Rue Hent Er Pont 26/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 369 050 €3 926 €/m² 3 926 €

26/01/2026 6 Banastere 26/01/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 743 792 €4 992 €/m² 4 992 €

26/01/2026 4 Rue Hent Ty Guard 26/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

26/01/2026 14 Rue Anne de Bretagne 26/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 550 000 €4 661 €/m² 4 661 €

24/01/2026 15 Rue de l Ocean 24/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/01/2026 2782 Chemin Tal An Melio 23/01/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 713 000 €4 541 €/m² 4 541 €

23/01/2026 9257 Rue de Kerthomas 23/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 580 000 €3 867 €/m² 3 867 €

22/01/2026 14 Hameau du Roch Braz 22/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

21/01/2026 47 Rue Hent Morice 21/01/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 607 000 €3 657 €/m² 3 657 €

21/01/2026 2878 Impasse Toul Bihan 21/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 419 950 €3 442 €/m² 3 442 €

21/01/2026 25 Rue Saint Vincent 21/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

20/01/2026 9 Rue des Petrels 20/01/2026 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 100 m² 326 000 €3 260 €/m² 3 260 €

19/01/2026 5821 Rue du Fournil 19/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

16/01/2026 7587 Résidence la Corderie 16/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

15/01/2026 9615 Rue de Ker en Treach 15/01/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

15/01/2026 5786 Kerouet Saint Colombier 15/01/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 246 800 €4 839 €/m² 4 839 €

14/01/2026 11 Rue Boul C Hoari 14/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 412 600 €4 210 €/m² 4 210 €

12/01/2026 16 Allée des Erables 12/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

02/01/2026 5108 Résidence de Grandkerguen 02/01/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

30/12/2025 7 Impasse Gilles Gahinet 30/12/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 296 000 €7 590 €/m² 7 590 €

30/12/2025 93 Rue Anne de Bretagne 30/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 330 920 €5 806 €/m² 5 806 €

30/12/2025 33 Rue des Venetes 30/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 000 000 €6 135 €/m² 6 135 €

29/12/2025 8892 Résidence la Corderie 29/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

29/12/2025 2373 Impasse Ar Vran 29/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/12/2025 8845 Rue des Mimosas 26/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

24/12/2025 45 Chemin de Kercado 24/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 441 500 €7 483 €/m² 7 483 €

22/12/2025 7 Rue Hent Er Princ 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 130 €5 746 €/m² 5 746 €

19/12/2025 2 Impasse de Ker Lannic 19/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 445 000 €3 225 €/m² 3 225 €

19/12/2025 15 Rue de la Madeleine 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 525 €4 288 €/m² 4 288 €

19/12/2025 6 Rue Hent Ty Guard 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 060 €4 363 €/m² 4 363 €

17/12/2025 5058 Impasse Ker Desire 17/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

15/12/2025 6 Chemin du Muriau 15/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 390 700 €3 029 €/m² 3 029 €

13/12/2025 5795 Rue des Tadornes 13/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

12/12/2025 25 Rue Saint Vincent 12/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 495 000 €4 806 €/m² 4 806 €

12/12/2025 12 Rue des Vagues 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 300 €4 088 €/m² 4 088 €

10/12/2025 27 Route Duchesse Isabeau d'Ecosse 10/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 185 000 €1 276 €/m² 1 276 €

10/12/2025 5790 Kerhouet 10/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

10/12/2025 15 Rue de Brenudel 10/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

09/12/2025 3 Impasse de Ker Lannic 09/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 425 000 €4 337 €/m² 4 337 €

08/12/2025 13 Rue de Kerpaul 08/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

28/11/2025 46 B Village du Duer 28/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 149 943 €2 585 €/m² 2 585 €

28/11/2025 10 Rue du Four A Pain 28/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/11/2025 7361 Kertessier 28/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/11/2025 14 B Rue des Embruns 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

28/11/2025 5 Rue de Brenudel 28/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

27/11/2025 19 Rue de Port Saint Jacques 27/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 500 €4 924 €/m² 4 924 €

26/11/2025 6 Rue Saint Vincent 26/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 400 €3 633 €/m² 3 633 €

26/11/2025 7 Kertessier 26/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/11/2025 58 Rue Jean Francois Dela Perouse 24/11/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

24/11/2025 7 Avenue Raymond Marcellin 24/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 500 €3 409 €/m² 3 409 €

21/11/2025 8697 Résidence les Sinagots 21/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

20/11/2025 4 Impasse Poul Lagadec 20/11/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 480 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/11/2025 16 Allée des Fees 15/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 713 350 €4 196 €/m² 4 196 €

14/11/2025 7587 Résidence la Corderie 14/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/11/2025 5 Impasse du Feunteunio 13/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 475 000 €4 439 €/m² 4 439 €

13/11/2025 25 Avenue Raymond Marcellin 13/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/11/2025 3331 Route de la Chapelle 12/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

10/11/2025 24 Impasse Grenn Gal 10/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

07/11/2025 2212 Allée des Oiseaux 07/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 520 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/11/2025 31 Rue de Kerpaul 07/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 790 565 €5 647 €/m² 5 647 €

06/11/2025 10 Rue des Sarcelles 06/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 611 000 €4 273 €/m² 4 273 €

05/11/2025 4 Résidence Ker Tal Ar Mor 05/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

05/11/2025 23 Rue Skol Koz 05/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

03/11/2025 8589 Rue du Palud Bihan 03/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

31/10/2025 30 C Av Raymond Marcellin 31/10/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 740 000 €3 558 €/m² 3 558 €

30/10/2025 33 Rue de l Armorique 30/10/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 663 333 €4 307 €/m² 4 307 €

30/10/2025 3 Rue Arthur Rimbaud 30/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €

24/10/2025 39 Impasse Folle Perdrix 24/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 284 000 €2 812 €/m² 2 812 €

23/10/2025 23 Impasse la Cour Bodanig 23/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 440 000 €4 112 €/m² 4 112 €

22/10/2025 8389 Residence Beausejour 22/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 347 000 €4 232 €/m² 4 232 €

21/10/2025 2124 Rue Comp du Cap Jacky Thomas 21/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 410 000 €5 190 €/m² 5 190 €

21/10/2025 28 Chemin de la Petite Cote 21/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €

21/10/2025 53 D Rue Comp du Cap Jacky Thomas 21/10/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 510 650 €2 821 €/m² 2 821 €

17/10/2025 15 Rue de l Ocean 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 400 €4 163 €/m² 4 163 €

17/10/2025 2 Allée des Ducs de Bretagne 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

17/10/2025 12 Rue de Brenudel 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 000 €3 010 €/m² 3 010 €

15/10/2025 2406 Chemin Er Feutenn 15/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

14/10/2025 2 Toul Bihan 14/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 536 000 €3 748 €/m² 3 748 €

14/10/2025 11 Allée des Erables 14/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

13/10/2025 12 Keret 13/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 740 000 €5 827 €/m² 5 827 €

10/10/2025 19 Kertessier 10/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

10/10/2025 29 Rue du Gen de Gaulle 10/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

08/10/2025 18 B Rue Hent Er Princ 08/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 286 000 €6 085 €/m² 6 085 €

03/10/2025 7725 Impasse des Aigrettes 03/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 200 000 €8 759 €/m² 8 759 €

03/10/2025 32 Route de Banastere 03/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 429 000 €3 763 €/m² 3 763 €

02/10/2025 2 Impasse du Kroez Hient 02/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

30/09/2025 2 Rue des Figuiers 30/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 330 895 €2 177 €/m² 2 177 €

30/09/2025 9676 Place Hoedic 30/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/09/2025 15 A Imp Ar Vran 29/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

27/09/2025 19 Rue des Pelicans 27/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 442 000 €4 376 €/m² 4 376 €

26/09/2025 13 Rue Hent Er Princ 26/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 970 €6 213 €/m² 6 213 €

22/09/2025 1 Impasse d Hoedic 22/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 378 430 €4 615 €/m² 4 615 €

19/09/2025 9676 Place Hoedic 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 164 500 €6 327 €/m² 6 327 €

17/09/2025 9260 Les Plages de St Jacques I 17/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 145 235 €4 539 €/m² 4 539 €

11/09/2025 3339 Chemin du Mur du Roy 11/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 419 000 €4 708 €/m² 4 708 €

11/09/2025 25 Calzac 11/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 177 264 €3 545 €/m² 3 545 €

11/09/2025 1644 Rue du Port du Logeo 11/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 715 000 €4 206 €/m² 4 206 €

09/09/2025 24 Rue du Rial Vraz 09/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 378 900 €7 578 €/m² 7 578 €

09/09/2025 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame 09/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 497 500 €6 067 €/m² 6 067 €

05/09/2025 2786 Chemin de Porh Ut 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 348 165 €4 974 €/m² 4 974 €

05/09/2025 11 Rue des Pelicans 05/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 582 000 €4 042 €/m² 4 042 €

03/09/2025 7936 Rue du Sens 03/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/09/2025 8536 Rue du Stang 03/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 280 000 €1 783 €/m² 1 783 €

28/08/2025 8171 Rue Hent Er Lenn 28/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

26/08/2025 2568 Kerouet St Colombier 26/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 397 750 €3 060 €/m² 3 060 €

22/08/2025 2 Impasse Pierre de Francheville 22/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 400 €4 954 €/m² 4 954 €

20/08/2025 11 Rue Hent Er Princ 20/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/08/2025 17 Impasse Gwinienn 20/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 333 350 €5 848 €/m² 5 848 €

20/08/2025 1993 Rue Closchebey 20/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €

14/08/2025 20 Route de Saint Martin 14/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 533 000 €3 553 €/m² 3 553 €

14/08/2025 8172 Résidence Morgane 14/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

08/08/2025 12 Impasse de Kerpaul 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

08/08/2025 23 Rue Hent Ty Koz 08/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

07/08/2025 3388 Impasse Eugene Merlet 07/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 539 300 €3 908 €/m² 3 908 €

04/08/2025 1 Clos Er Moigne 04/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 685 140 €4 629 €/m² 4 629 €

04/08/2025 11 B Rue du Beg Lann 04/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 590 000 €6 146 €/m² 6 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 457 € à 5 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Île-aux-Moines9,9 KM · ▼ −35 %5 000 €

Larmor-Baden11,8 KM · ▼ −10 %4 176 €

Locmariaquer14,5 KM · ▼ −8 %4 145 €

Arzon9,4 KM · ▲ +1 %4 125 €

Île-d'Arz7,9 KM3 872 €

Arradon12,4 KM · ▼ −2 %3 811 €

Saint-Gildas-de-Rhuys5,2 KM · ▲ +3 %3 621 €

Damgan14,5 KM · ▲ +2 %3 600 €

SarzeauCETTE COMMUNE3 355 €

Saint-Armel6,8 KM · ▲ +36 %3 108 €

Séné13,8 KM · ▼ −5 %3 016 €

Vannes15,1 KM · ▼ −3 %2 970 €

Le Tour-du-Parc9,2 KM · ▼ −14 %2 719 €

Le Hézo8,7 KM · ▼ −28 %2 622 €

Theix-Noyalo14,7 KM · ▲ +3 %2 582 €

Surzur12,4 KM · ▼ −10 %2 457 €

Les 249 communes des Morbihan →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sarzeau

Estimation calée sur les 3 226 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons48 / 152

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarzeau ?

Le prix médian est de 3 355 € par m² à Sarzeau, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 560 €/m² pour un appartement, 3 279 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sarzeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sarzeau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Sarzeau ?

Campagne-Atlantique (3 480 €/m²), devant Golfe Nord (3 095 €/m²). À l'opposé, Golfe Nord reste autour de 3 095 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien