Quel est le prix au m² à Golfe Nord (Sarzeau) ?

Le prix médian est de €3 868 par m² en 2025 dans le quartier Golfe Nord à Sarzeau, d'après les ventes DVF (€3 190/m² en appartement, €2 964/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 918/m².

Les prix montent-ils à Golfe Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Sarzeau › Golfe Nord

Prix de l'immobilier Golfe Nord, Sarzeau

Quartier de Sarzeau · 1 022 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SARZEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 868 €▼ 5 %

sur 79 ventes cette année · −193 € vs 2024

2 803 €DISPERSION DES VENTES 20255 333 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 78 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 410 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,4 €/m²

Sarzeau : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

GOLFE NORDSARZEAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 242 ventes3 797 €

Appartement · 168 ventes3 990 €

Rues du quartier56 RUES

Le Vieux Ruault—4 664 €

Impasse des Cordiers—4 440 €

Kerbodec—4 216 €

Rue du Colonel Arnaud Beltrame▲ 9 %4 077 €

Résidence les Hts de Beausejour—3 859 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

33 Rue des Venetes
163 m² · maison1 000 000 €
6 135 €/m²

2373 Impasse Ar Vran
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

8892 Résidence la Corderie
20 m² · appartement83 000 €
4 150 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Campagne-Atlantique

4 201 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 Impasse de Ker Lannic
138 m² · maison445 000 €
3 225 €/m²

15 Rue de la Madeleine
40 m² · appartement171 525 €
4 288 €/m²

25 Rue Saint Vincent
103 m² · appartement495 000 €
4 806 €/m²

15 Rue de Brenudel
79 m² · maison230 000 €
2 911 €/m²

3 Impasse de Ker Lannic
98 m² · maison425 000 €
4 337 €/m²

13 Rue de Kerpaul
111 m² · maison500 000 €
4 505 €/m²

5 Rue de Brenudel
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

7361 Kertessier
117 m² · maison285 000 €
2 436 €/m²

7 Kertessier
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

6 Rue Saint Vincent
48 m² · appartement174 400 €
3 633 €/m²

7 Avenue Raymond Marcellin
33 m² · appartement112 500 €
3 409 €/m²

7587 Résidence la Corderie
24 m² · appartement87 000 €
3 625 €/m²

25 Avenue Raymond Marcellin
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

31 Rue de Kerpaul
140 m² · maison790 565 €
5 647 €/m²

30 C Av Raymond Marcellin
208 m² · maison740 000 €
3 558 €/m²

3 Rue Arthur Rimbaud
57 m² · appartement218 000 €
3 825 €/m²

8389 Residence Beausejour
82 m² · maison347 000 €
4 232 €/m²

53 D Rue Comp du Cap Jacky Thomas
181 m² · maison510 650 €
2 821 €/m²

2124 Rue Comp du Cap Jacky Thomas
79 m² · maison410 000 €
5 190 €/m²

2 Allée des Ducs de Bretagne
62 m² · appartement270 000 €
4 355 €/m²

15 Rue de l Ocean
64 m² · appartement266 400 €
4 163 €/m²

12 Rue de Brenudel
100 m² · maison301 000 €
3 010 €/m²

11 Allée des Erables
64 m² · maison300 000 €
4 688 €/m²

12 Keret
127 m² · maison740 000 €
5 827 €/m²

29 Rue du Gen de Gaulle
73 m² · maison270 000 €
3 699 €/m²

19 Kertessier
53 m² · maison205 000 €
3 868 €/m²

15 A Imp Ar Vran
115 m² · maison355 000 €
3 087 €/m²

2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
82 m² · appartement497 500 €
6 067 €/m²

2 Impasse Pierre de Francheville
35 m² · appartement173 400 €
4 954 €/m²

20 Route de Saint Martin
150 m² · maison533 000 €
3 553 €/m²

12 Impasse de Kerpaul
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

23 Rue Hent Ty Koz
50 m² · maison330 000 €
6 600 €/m²

11 B Rue du Beg Lann
96 m² · maison590 000 €
6 146 €/m²

13 Rue du Mal Foch
35 m² · appartement122 000 €
3 486 €/m²

1 Rue Arthur Rimbaud
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

29 Rue de l Ocean
130 m² · maison462 500 €
3 558 €/m²

25 Avenue Raymond Marcellin
37 m² · appartement145 000 €
3 919 €/m²

7 Avenue Raymond Marcellin
62 m² · appartement267 500 €
4 315 €/m²

5 Résidence de Kerthomas
131 m² · maison487 000 €
3 718 €/m²

15 Rue de Brenudel
79 m² · maison280 000 €
3 544 €/m²

52 Rue du Gen de Gaulle
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

11 Place des Trinitaires
52 m² · appartement250 000 €
4 808 €/m²

3 Allée du Bois
81 m² · maison389 500 €
4 809 €/m²

24 Impasse de Kergroes
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

9 Rue Adrien Regent
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

8964 Rue Comp du Cap Jacky Thomas
118 m² · maison395 000 €
3 347 €/m²

15 Impasse de Poulmenach
64 m² · appartement335 000 €
5 234 €/m²

8892 Résidence la Corderie
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

4 Impasse de Kerio
164 m² · maison625 000 €
3 811 €/m²

1 Rue Guillaume Apollinaire
68 m² · appartement302 400 €
4 447 €/m²

2163 Kervocen
111 m² · maison355 000 €
3 198 €/m²

9307 Impasse de Ker Lannic
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

2 Ruelle Cavalin
98 m² · appartement200 000 €
2 041 €/m²

2 Impasse de Keret
152 m² · maison1 050 000 €
6 908 €/m²

25 Rue St Vincent
70 m² · appartement345 000 €
4 929 €/m²

7 Residence Oceane
90 m² · maison390 000 €
4 333 €/m²

1 Allée de la Vigie
145 m² · maison515 000 €
3 552 €/m²

29 Rue de la Masse
161 m² · maison585 000 €
3 634 €/m²

7587 Résidence la Corderie
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

5 Place Marie le Franc
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

15 Rue de la Madeleine
51 m² · appartement263 550 €
5 168 €/m²

3 Rue de l Ocean
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

14 Résidence de Kerthomas
101 m² · maison466 608 €
4 620 €/m²

8 Rue St Vincent
250 m² · maison1 263 400 €
5 054 €/m²

9 Rue Kerhouet St Martin
100 m² · maison412 000 €
4 120 €/m²

3 Rue Bernard Moitessier
133 m² · maison698 820 €
5 254 €/m²

7 Rue de la Masse
94 m² · maison456 550 €
4 857 €/m²

13 Rue du Mal Foch
35 m² · appartement38 000 €
1 086 €/m²

7905 Place des Trinitaires
45 m² · appartement122 780 €
2 728 €/m²

19 Rue Paul Helleu
73 m² · appartement320 000 €
4 384 €/m²

1 Impasse Pierre de Francheville
28 m² · appartement166 000 €
5 929 €/m²

6 Rue St Vincent
73 m² · appartement283 470 €
3 883 €/m²

25 Avenue Raymond Marcellin
57 m² · appartement224 700 €
3 942 €/m²

1 Rue de Kerpaul
59 m² · maison196 250 €
3 326 €/m²

14 Résidence les Hts de Beausejour
122 m² · maison428 725 €
3 514 €/m²

8892 Résidence la Corderie
20 m² · appartement98 000 €
4 900 €/m²

1 Impasse de Ker Lannic
184 m² · maison527 750 €
2 868 €/m²

13 Impasse des Cordiers
95 m² · maison472 950 €
4 978 €/m²

7598 Kerbodec
107 m² · maison425 000 €
3 972 €/m²

2356 Impasse des Quatre Vents
98 m² · maison341 000 €
3 480 €/m²

3 Rue de l Ocean
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

7587 Résidence la Corderie
30 m² · appartement83 700 €
2 790 €/m²

21 Impasse des Cordiers
116 m² · maison515 000 €
4 440 €/m²

5526 Fournevay
85 m² · maison357 000 €
4 200 €/m²

1 Rue de Gulay
132 m² · maison625 000 €
4 735 €/m²

5611 Pointe du Ruault
81 m² · maison543 617 €
6 711 €/m²

3 B Rue de la Masse
247 m² · maison404 110 €
1 636 €/m²

8601 Domaine de Truscat
116 m² · maison560 000 €
4 828 €/m²

63 E Rue Comp du Cap Jacky Thomas
103 m² · maison311 500 €
3 024 €/m²

25 Avenue Raymond Marcellin
32 m² · appartement177 000 €
5 531 €/m²

5566 Saint Martin
64 m² · maison280 000 €
4 375 €/m²

24 Rue du Gen Leclerc
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

8 Rue Jean Marie Javouray
81 m² · appartement300 000 €
3 704 €/m²

2635 Impasse des Quatre Vents
86 m² · maison340 000 €
3 953 €/m²

1036 Fournevay
205 m² · maison759 850 €
3 707 €/m²

50 Rue du Gen de Gaulle
70 m² · appartement334 000 €
4 771 €/m²

25 Avenue Raymond Marcellin
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Golfe Nord (Sarzeau) ?: Le prix médian est de €3 868 par m² en 2025 dans le quartier Golfe Nord à Sarzeau, d'après les ventes DVF (€3 190/m² en appartement, €2 964/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 918/m².
Les prix montent-ils à Golfe Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -5 % sur la dernière année.