Prix de l'immobilier Campagne-Atlantique, Sarzeau
Prix médian de 3 480 €/m² sur 2 041 ventes · Quartier de Sarzeau4 % PLUS CHER QUE SARZEAU
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 301 €▲ 2 %
sur 66 ventes au 1er semestre · +95 €/m² vs 2025
3 160 €DISPERSION 20265 711 €
VENTE MÉDIANE
344 k€
maison 94 m²
350 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
66
en 2026 · 857 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,7 %
loyer médian 13,4 €/m²
Sarzeau : 4,5 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
4 281 €▲ 11 %
sur 857 ventes · 5 dernières années
2 520 €DISPERSION 5 ANS6 521 €
VENTE MÉDIANE
350 k€
maison 92 m²
277 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
857
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
3,7 %
loyer médian 13,4 €/m²
Sarzeau : 4,5 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 480 €▲ 46 %
sur 2 041 ventes · depuis 2014
1 965 €DISPERSION DEPUIS 20145 646 €
VENTE MÉDIANE
277 k€
maison 90 m²
277 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
2 041
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 13,4 €/m²
Sarzeau : 4,5 % brut
Évolution du prix médian
— CAMPAGNE-ATLANTIQUE- - SARZEAU€/M²
4,8k4,1k3,3k2,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 754 ventes
4 175 €
Appartement · 103 ventes
5 148 €
Dernières ventes
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819 850 €5 222 €/m²
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455 750 €4 340 €/m²
8705 Résidence de la Mer32 M² · APPARTEMENT
151 000 €4 719 €/m²
6 Rue Mor Bihan101 M² · MAISON
450 000 €4 455 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Campagne-Atlantique · 1 730 € à 6 267 €/m²
129 rues du quartierPlace Hoedic6 267 €
Impasse de la Pointe du Logeo5 662 €
Impasse Poul Braz▲ 54 %5 484 €
Résidence des Corsaires5 379 €
Rue du Rial Vraz▲ 129 %4 937 €
Les Plages de St Jacques I▲ 28 %4 935 €
Résidence de Kerfontaine▲ 33 %4 901 €
Domaine des Greves▲ 0 %4 704 €
Résidence les Sinagots 2▲ 20 %4 625 €
Chemin de Becudo4 619 €
Rue de Kereon4 578 €
Rue du Roc'H Braz4 495 €
Rue Prad Bransial4 459 €
Impasse Alain Colas▲ 30 %4 437 €
Résidence Ker Tal Ar Mor4 412 €
Route de Kermaillard4 371 €
Rue de l Armorique▼ 2 %4 310 €
Rue Koz Ker4 235 €
Rue du Boceno4 231 €
Rue du Sens4 101 €
Rue du Pont du Lindin▲ 23 %4 096 €
Rue Ar Men4 070 €
Chemin de la Petite Cote▲ 43 %4 057 €
Rue Odientz4 050 €
Chemin du Mur du Roy▲ 41 %4 043 €
Impasse de Kerollet4 012 €
Résidence du Greuh4 009 €
Chemin Er Feutenn3 995 €
Kerblaye3 947 €
Route de la Chapelle▲ 2 %3 942 €
Domaine de Beg Lann3 923 €
Chemin du Hient Glaz3 914 €
Impasse Duguay Trouin3 887 €
Impasse Lann Raz▲ 62 %3 874 €
Impasse Eugene Merlet3 846 €
Impasse Liorh Braz3 816 €
Rue Uniec Vraz3 686 €
Rue du Varech3 631 €
Rue Ar Vilin Avel3 555 €
Impasse Hent Er Mor3 529 €
Rue Boul C Hoari▲ 36 %3 494 €
Rue Hent Morice▲ 37 %3 443 €
Rue des Tadornes▲ 20 %3 423 €
Rue Closchebey3 419 €
Rue de Pratel Vihan3 400 €
Résidence de la Mer▲ 17 %3 399 €
Les Plages de Beg Lan Ii3 392 €
Chemin de Kercado▲ 185 %3 387 €
Rue Sainte Anne3 385 €
Rue de Roh Azen3 384 €
Chemin des Peupliers3 359 €
Chemin du Menhir▼ 24 %3 333 €
Rue des Pres Sales3 318 €
Route du Dolmen3 314 €
Rue Mor Bihan3 306 €
Chemin du Goh Lienn3 298 €
Impasse Folle Perdrix3 279 €
Rue des Mouettes3 261 €
Rue Voltaire▲ 20 %3 261 €
Route de la Foret Ducale3 249 €
Rue St Maur▲ 47 %3 217 €
Ter Derannen3 185 €
Impasse des Ormeaux3 182 €
Rue du Menez3 177 €
Route du Vieux Passage3 173 €
Lotissement de Lann Mor3 165 €
Rue de la Butte3 154 €
Rue du Teno3 136 €
Route de Kerguillo3 130 €
Chemin de Kerhuelon▲ 83 %3 125 €
Banastere3 065 €
Rue du Blein Raz3 027 €
Rue des Sternes3 000 €
Chemin Kloz Kerbleiz2 979 €
Impasse Men Heol2 976 €
Rue Saint Germain2 956 €
Impasse du Kroez Hient2 955 €
Rue des Embruns2 952 €
Rue Uniec Matilin2 950 €
Rue de Ker en Treach2 910 €
Rue des Mimosas▲ 6 %2 899 €
Rue du Fournil2 820 €
Bescaliere2 804 €
Calzac2 800 €
Impasse Clos Er Bert2 778 €
Rue Poul Jentil2 767 €
Chemin du Marais2 738 €
Le Spernec2 730 €
Rue Hent Er Pont2 728 €
Rue du Stang▲ 81 %2 724 €
Rue des Petrels2 714 €
Rue du Poulprix2 698 €
Rue du Port au Sel▲ 27 %2 685 €
Lespernec2 671 €
Chemin Ar Vroel Vihan2 573 €
Hameau du Roch Braz2 553 €
Rue Skol Koz▼ 3 %2 545 €
Route du Golfe2 542 €
Place du Porh Keribat2 532 €
Chemin du Motenn2 530 €
Pratel Leguy2 509 €
Route Duchesse Isabeau d'Ecosse▲ 60 %2 504 €
Le Motteno2 398 €
Route de Sarzeau2 384 €
Kerhouet2 356 €
Impasse des Macareux2 272 €
Rue Kroez Hent Vihan2 188 €
Le Riellec2 063 €
Belle Croix▼ 50 %1 850 €
Rue de Ker An Poul1 847 €
Kerhouet St Colombier1 730 €
111 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 2 041 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 652 € À 10 147 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026
27 Rue des Courlis
30/06/2026 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
819 850 €5 222 €/m²
5 222 €
23/06/2026
8705 Résidence de la Mer
23/06/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
151 000 €4 719 €/m²
4 719 €
15/06/2026
9260 Les Plages de St Jacques I
15/06/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
110 000 €4 074 €/m²
4 074 €
04/06/2026
2 Les Plages de Beg Lan Ii
04/06/2026 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
344 370 €3 703 €/m²
3 703 €
03/06/2026
35 Route de la Gree Penvins
03/06/2026 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
420 000 €3 717 €/m²
3 717 €
02/06/2026
9523 Impasse Alain Colas
02/06/2026 · MAISON · 17 M²
Maison
17 m²
172 500 €10 147 €/m²
10 147 €
29/05/2026
55 Domaine des Greves
29/05/2026 · MAISON · 202 M²
Maison
202 m²
950 000 €4 703 €/m²
4 703 €
29/05/2026
3 Lotissement de Lann Mor
29/05/2026 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
382 000 €3 859 €/m²
3 859 €
27/05/2026
1 Chemin du Heron Blanc
27/05/2026 · MAISON · 302 M²
Maison
302 m²
1 740 000 €5 762 €/m²
5 762 €
26/05/2026
3 Impasse Alain Gerbault
26/05/2026 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
472 280 €4 869 €/m²
4 869 €
22/05/2026
2859 Impasse Victor Hugo
22/05/2026 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
376 290 €4 375 €/m²
4 375 €
22/05/2026
5040 Résidence de Grandkerguen
22/05/2026 · MAISON · 34 M²
Maison
34 m²
200 000 €5 882 €/m²
5 882 €
19/05/2026
71 Rue Hent Morice
19/05/2026 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
449 000 €3 904 €/m²
3 904 €
13/05/2026
5092 Rue de l Armorique
13/05/2026 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
615 000 €4 155 €/m²
4 155 €
12/05/2026
5971 Rue du Port au Sel
12/05/2026 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
132 600 €1 894 €/m²
1 894 €
05/05/2026
8890 Résidence de Kerfontaine
05/05/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
160 000 €4 571 €/m²
4 571 €
28/04/2026
3016 Route de Kerseal
28/04/2026 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
332 560 €4 751 €/m²
4 751 €
24/04/2026
54 Chemin de Port Guillas
24/04/2026 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
489 000 €5 892 €/m²
5 892 €
17/04/2026
38 Rue de Roh Azen
17/04/2026 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
585 000 €4 301 €/m²
4 301 €
15/04/2026
84 Route de Banastere
15/04/2026 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
330 000 €3 143 €/m²
3 143 €
01/04/2026
1280 Rue de Port Saint Jacques
01/04/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
214 667 €5 236 €/m²
5 236 €
31/03/2026
16 Rue de l Armorique
31/03/2026 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
495 000 €3 173 €/m²
3 173 €
30/03/2026
7 Rue Hent Er Princ
30/03/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
154 500 €4 828 €/m²
4 828 €
18/03/2026
17 Route de la Chapelle
18/03/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
478 000 €3 983 €/m²
3 983 €
12/03/2026
9520 Les Plages de St Jacques 2
12/03/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
144 350 €5 346 €/m²
5 346 €
12/03/2026
9891 Rue Men Beniguet
12/03/2026 · MAISON · 33 M²
Maison
33 m²
197 000 €5 970 €/m²
5 970 €
10/03/2026
2 Rue du Clos Sainte Anne
10/03/2026 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
240 000 €2 637 €/m²
2 637 €
06/03/2026
8 Rue des Freres le Boulicaut
06/03/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
526 260 €4 386 €/m²
4 386 €
05/03/2026
10 Rue Hent Er Lenn
05/03/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
226 000 €3 477 €/m²
3 477 €
26/02/2026
18 Rue de Port Saint Jacques
26/02/2026 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
640 000 €4 923 €/m²
4 923 €
25/02/2026
9 Impasse du Feunteunio
25/02/2026 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
410 000 €4 141 €/m²
4 141 €
24/02/2026
7980 Route de Sarzeau
24/02/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
480 000 €4 800 €/m²
4 800 €
24/02/2026
26 Route de Banastere
24/02/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
435 000 €3 625 €/m²
3 625 €
23/02/2026
35 Les Plages de Beg Lan Ii
23/02/2026 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
395 100 €3 874 €/m²
3 874 €
19/02/2026
12 Rue des Vagues
19/02/2026 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
213 000 €4 347 €/m²
4 347 €
13/02/2026
23 Impasse Liorh Braz
13/02/2026 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
447 000 €3 853 €/m²
3 853 €
10/02/2026
16 Impasse Duguay Trouin
10/02/2026 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
310 000 €5 636 €/m²
5 636 €
06/02/2026
2146 Route de la Gree Penvins
06/02/2026 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
276 000 €5 111 €/m²
5 111 €
05/02/2026
7 Rue Hent Er Princ
05/02/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
170 000 €3 542 €/m²
3 542 €
04/02/2026
5015 Résidence de Grandkerguen
04/02/2026 · MAISON · 34 M²
Maison
34 m²
196 590 €5 782 €/m²
5 782 €
30/01/2026
20 T Che de Kerhuelon
30/01/2026 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
299 300 €3 151 €/m²
3 151 €
26/01/2026
4 Rue Hent Ty Guard
26/01/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
230 000 €7 188 €/m²
7 188 €
26/01/2026
14 Rue Anne de Bretagne
26/01/2026 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
550 000 €4 661 €/m²
4 661 €
23/01/2026
2782 Chemin Tal An Melio
23/01/2026 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
713 000 €4 541 €/m²
4 541 €
22/01/2026
14 Hameau du Roch Braz
22/01/2026 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
215 000 €3 583 €/m²
3 583 €
21/01/2026
47 Rue Hent Morice
21/01/2026 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
607 000 €3 657 €/m²
3 657 €
21/01/2026
2878 Impasse Toul Bihan
21/01/2026 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
419 950 €3 442 €/m²
3 442 €
20/01/2026
9 Rue des Petrels
20/01/2026 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
100 m²
326 000 €3 260 €/m²
3 260 €
19/01/2026
5821 Rue du Fournil
19/01/2026 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
130 000 €1 204 €/m²
1 204 €
15/01/2026
9615 Rue de Ker en Treach
15/01/2026 · MAISON · 43 M²
Maison
43 m²
150 000 €3 488 €/m²
3 488 €
15/01/2026
5786 Kerouet Saint Colombier
15/01/2026 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
246 800 €4 839 €/m²
4 839 €
02/01/2026
5108 Résidence de Grandkerguen
02/01/2026 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
235 000 €5 595 €/m²
5 595 €
30/12/2025
93 Rue Anne de Bretagne
30/12/2025 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
330 920 €5 806 €/m²
5 806 €
30/12/2025
7 Impasse Gilles Gahinet
30/12/2025 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
296 000 €7 590 €/m²
7 590 €
26/12/2025
8845 Rue des Mimosas
26/12/2025 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
280 000 €2 456 €/m²
2 456 €
24/12/2025
45 Chemin de Kercado
24/12/2025 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
441 500 €7 483 €/m²
7 483 €
22/12/2025
7 Rue Hent Er Princ
22/12/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
155 130 €5 746 €/m²
5 746 €
19/12/2025
6 Rue Hent Ty Guard
19/12/2025 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
157 060 €4 363 €/m²
4 363 €
17/12/2025
5058 Impasse Ker Desire
17/12/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
500 000 €5 682 €/m²
5 682 €
15/12/2025
6 Chemin du Muriau
15/12/2025 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
390 700 €3 029 €/m²
3 029 €
13/12/2025
5795 Rue des Tadornes
13/12/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
179 000 €3 729 €/m²
3 729 €
12/12/2025
12 Rue des Vagues
12/12/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
200 300 €4 088 €/m²
4 088 €
10/12/2025
27 Route Duchesse Isabeau d'Ecosse
10/12/2025 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
185 000 €1 276 €/m²
1 276 €
28/11/2025
10 Rue du Four A Pain
28/11/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
260 000 €2 222 €/m²
2 222 €
28/11/2025
46 B Village du Duer
28/11/2025 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
149 943 €2 585 €/m²
2 585 €
28/11/2025
14 B Rue des Embruns
28/11/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
400 000 €4 255 €/m²
4 255 €
27/11/2025
19 Rue de Port Saint Jacques
27/11/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
162 500 €4 924 €/m²
4 924 €
24/11/2025
58 Rue Jean Francois Dela Perouse
24/11/2025 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
200 000 €4 878 €/m²
4 878 €
21/11/2025
8697 Résidence les Sinagots
21/11/2025 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
330 000 €6 346 €/m²
6 346 €
20/11/2025
4 Impasse Poul Lagadec
20/11/2025 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
480 000 €2 609 €/m²
2 609 €
13/11/2025
5 Impasse du Feunteunio
13/11/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
475 000 €4 439 €/m²
4 439 €
12/11/2025
3331 Route de la Chapelle
12/11/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
390 000 €3 900 €/m²
3 900 €
10/11/2025
24 Impasse Grenn Gal
10/11/2025 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
370 000 €4 066 €/m²
4 066 €
07/11/2025
2212 Allée des Oiseaux
07/11/2025 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
520 000 €3 636 €/m²
3 636 €
06/11/2025
10 Rue des Sarcelles
06/11/2025 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
611 000 €4 273 €/m²
4 273 €
05/11/2025
4 Résidence Ker Tal Ar Mor
05/11/2025 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
310 000 €4 559 €/m²
4 559 €
03/11/2025
8589 Rue du Palud Bihan
03/11/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
295 000 €3 010 €/m²
3 010 €
30/10/2025
33 Rue de l Armorique
30/10/2025 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
663 333 €4 307 €/m²
4 307 €
24/10/2025
39 Impasse Folle Perdrix
24/10/2025 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
284 000 €2 812 €/m²
2 812 €
23/10/2025
23 Impasse la Cour Bodanig
23/10/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
440 000 €4 112 €/m²
4 112 €
21/10/2025
28 Chemin de la Petite Cote
21/10/2025 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
520 000 €5 361 €/m²
5 361 €
15/10/2025
2406 Chemin Er Feutenn
15/10/2025 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
290 000 €4 603 €/m²
4 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Campagne-Atlantique · ce quartier3 480 €
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DE 3 095 € À 3 480 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane344 370 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons15 / 85
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campagne-Atlantique (Sarzeau) ?
Le prix médian est de 4 301 € par m² en 2026 dans le quartier Campagne-Atlantique à Sarzeau, d'après les ventes DVF (4 032 €/m² en appartement, 3 376 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 281 €/m².
Les prix montent-ils à Campagne-Atlantique ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB